Arico – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Tenerife island
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€273,000
1M
0%
1Y
+11.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €260,000 |
| agosto | €261,500 |
| septiembre | €255,000 |
| octubre | €260,000 |
| noviembre | €284,500 |
| diciembre | €284,500 |
| enero | €296,800 |
| febrero | €293,500 |
| marzo | €284,410 |
| abril | €279,500 |
| mayo | €273,000 |
| junio | €273,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,150
1M
-4.2%
1Y
+22.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €940 |
| agosto | €940 |
| septiembre | €980 |
| octubre | €880 |
| noviembre | €950 |
| diciembre | €1,100 |
| enero | €1,000 |
| febrero | €1,350 |
| marzo | €1,250 |
| abril | €1,000 |
| mayo | €1,200 |
| junio | €1,150 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.63%
1M
+1.4%
1Y
-10.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 5.77% |
| agosto | 4.94% |
| septiembre | 4.8% |
| octubre | 4.68% |
| noviembre | 4.78% |
| diciembre | 4.8% |
| enero | 5.1% |
| febrero | 6.05% |
| marzo | 5.31% |
| abril | 4.91% |
| mayo | 5.55% |
| junio | 5.63% |
Costo por metro cuadrado
€3,330
1M
-2.4%
1Y
-7.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €2,990 |
| agosto | €3,270 |
| septiembre | €3,190 |
| octubre | €3,250 |
| noviembre | €3,200 |
| diciembre | €3,180 |
| enero | €2,910 |
| febrero | €3,370 |
| marzo | €3,270 |
| abril | €3,210 |
| mayo | €3,410 |
| junio | €3,330 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (2%)
1 dormitorio (24%)
2 dormitorios (63%)
3 dormitorios (10%)
4+ dormitorios (2%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (2%) | 1 listings (2%) |
| 1 dormitorio (24%) | 12 listings (24%) |
| 2 dormitorios (63%) | 32 listings (63%) |
| 3 dormitorios (10%) | 5 listings (10%) |
| 4+ dormitorios (2%) | 1 listings (2%) |
Índice de actividad de ventas
41 %
Índice de actividad de alquiler
29 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 7% |
| 2 dormitorios | 4.52% |
| 3 dormitorios | 12.68% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 3.53% |
| apartamentos de 50-60 m² | 6.52% |
| apartamentos de 60-70 m² | 5.72% |
| apartamentos de 70-80 m² | 5.35% |
| apartamentos de 80-90 m² | 3.58% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 6.02% |
| apartamentos de 140-150 m² | 4.94% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €4,190 |
| 2 dormitorios | €3,890 |
| 3 dormitorios | €1,820 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 6070 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3880 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3380 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3670 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3760 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2370 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1520 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2910 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2630 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 22 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 9 |
| 2 dormitorios | 10 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 7 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€13.8k
Estudio
€7,800
1 dormitorio
€12.6k
2 dormitorios
€13.8k
3 dormitorios
€24k
4+ dormitorios
€21.6k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €238.6k | €282.8k | €320.4k |
| agosto | €240k | €300.0k | €320.4k |
| septiembre | €238k | €321k | €320.4k |
| octubre | €219k | €321k | €335.5k |
| noviembre | €239k | €311.3k | €325k |
| diciembre | €241.7k | €309.5k | €250k |
| enero | €243.4k | €322.3k | €250k |
| febrero | €243.4k | €316.8k | €354.9k |
| marzo | €243.4k | €318.3k | €235k |
| abril | €245k | €292.4k | €250k |
| mayo | €212k | €275k | €220k |
| junio | €180k | €305k | €189.3k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,250 | €900 | -- | -- |
| agosto | €1,100 | €900 | -- | -- |
| septiembre | €930 | €1,080 | -- | -- |
| octubre | €880 | €930 | -- | -- |
| noviembre | €840 | €1,150 | -- | -- |
| diciembre | €950 | €1,100 | -- | -- |
| enero | €1,350 | €1,000 | -- | -- |
| febrero | €1,100 | €1,450 | -- | €1,800 |
| marzo | €1,050 | €1,250 | -- | €1,800 |
| abril | €1,180 | €950 | €1,660 | €1,800 |
| mayo | €1,050 | €1,200 | €2,000 | €1,800 |
| junio | €1,050 | €1,150 | €2,000 | €1,800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | 15.97 | 26.18 | -- |
| agosto | 18.18 | 27.78 | -- |
| septiembre | 21.44 | 24.88 | -- |
| octubre | 20.86 | 28.92 | -- |
| noviembre | 23.78 | 22.56 | -- |
| diciembre | 21.2 | 23.44 | -- |
| enero | 15.02 | 26.85 | -- |
| febrero | 18.44 | 18.21 | -- |
| marzo | 19.32 | 21.22 | -- |
| abril | 17.38 | 25.65 | 12.53 |
| mayo | 16.83 | 19.1 | 9.17 |
| junio | 14.29 | 22.1 | 7.89 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €3,730 | €3,210 | €2,560 |
| agosto | €3,930 | €3,410 | €2,800 |
| septiembre | €3,840 | €3,690 | €2,800 |
| octubre | €3,780 | €3,690 | €2,600 |
| noviembre | €4,120 | €3,500 | €2,910 |
| diciembre | €3,580 | €3,480 | €2,170 |
| enero | €3,930 | €2,900 | €2,170 |
| febrero | €4,130 | €3,050 | €2,680 |
| marzo | €4,130 | €3,070 | €2,260 |
| abril | €4,150 | €3,360 | €2,170 |
| mayo | €4,330 | €3,440 | €2,370 |
| junio | €4,190 | €3,890 | €1,820 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.63 % | 29 | 22 | €273,000 | €1,150 |
Estudio | -- % | -- | 1 | -- | €650 |
1 Habitación | 7 % | 3 | 9 | €180,000 | €1,050 |
2 Habitaciones | 4.52 % | 22 | 10 | €305,000 | €1,150 |
3 Habitaciones | 12.68 % | 4 | 1 | €189,250 | €2,000 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €1,800 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.63% y precios de propiedades desde €180,000, Arico
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Arico son de €273,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,150. Esto significa que una propiedad mediana en Arico se pagará en 19.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €650.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 7.00%, precio de venta €180,000, alquiler €1,050.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.52%, precio de venta €305,000, alquiler €1,150.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 12.68%, precio de venta €189,250, alquiler €2,000.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €1,800.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?