Arrasate o Mondragon: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:1 de septiembre de 2026
Gipuzkoa province
Confianza
Baja
Mercado de Arrasate o Mondragon: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
5Momentum del precio
12Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€225,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +18.4% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| octubre de 2025 | €202,000 |
| noviembre de 2025 | €199,500 |
| diciembre de 2025 | €220,000 |
| enero de 2026 | €220,000 |
| febrero de 2026 | €220,000 |
| marzo de 2026 | €240,000 |
| abril de 2026 | €235,000 |
| mayo de 2026 | €225,000 |
| junio de 2026 | €225,000 |
| julio de 2026 | €230,000 |
| agosto de 2026 | €225,000 |
| septiembre de 2026 | €225,000 |
Alquiler mensual mediano
€960
| 1M | -3% |
| 1Y | +5.5% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| octubre de 2025 | €920 |
| noviembre de 2025 | €900 |
| diciembre de 2025 | €960 |
| enero de 2026 | €930 |
| febrero de 2026 | €920 |
| marzo de 2026 | €940 |
| abril de 2026 | €930 |
| mayo de 2026 | €930 |
| junio de 2026 | €1,050 |
| julio de 2026 | €1,020 |
| agosto de 2026 | €990 |
| septiembre de 2026 | €960 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.16%
| 1M | -1.7% |
| 1Y | -7.1% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| octubre de 2025 | 4.92% |
| noviembre de 2025 | 5.09% |
| diciembre de 2025 | 5.51% |
| enero de 2026 | 5.58% |
| febrero de 2026 | 5.24% |
| marzo de 2026 | 5.11% |
| abril de 2026 | 4.94% |
| mayo de 2026 | 6.05% |
| junio de 2026 | 5.33% |
| julio de 2026 | 4.96% |
| agosto de 2026 | 5.25% |
| septiembre de 2026 | 5.16% |
Precio mediano por m²
€2,680
| 1M | -3% |
| 1Y | +18.4% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| octubre de 2025 | €2,150 |
| noviembre de 2025 | €2,170 |
| diciembre de 2025 | €2,440 |
| enero de 2026 | €2,560 |
| febrero de 2026 | €2,560 |
| marzo de 2026 | €2,550 |
| abril de 2026 | €2,730 |
| mayo de 2026 | €2,390 |
| junio de 2026 | €2,600 |
| julio de 2026 | €2,670 |
| agosto de 2026 | €2,760 |
| septiembre de 2026 | €2,680 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (64 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 3 dormitorios | 4.85% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 3 dormitorios | €2,810 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 3 dormitorios | 33 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 3 dormitorios | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 3 dormitorios (100%) | 41 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
10-44%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| octubre de 2025 | 33% |
| noviembre de 2025 | 30% |
| diciembre de 2025 | 28% |
| enero de 2026 | 21% |
| febrero de 2026 | 24% |
| marzo de 2026 | 17% |
| abril de 2026 | 27% |
| mayo de 2026 | 11% |
| junio de 2026 | 29% |
| julio de 2026 | 35% |
| agosto de 2026 | 44% |
| septiembre de 2026 | 10% |
Índice de actividad de alquiler
15-67%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| octubre de 2025 | 42% |
| noviembre de 2025 | 60% |
| diciembre de 2025 | 43% |
| enero de 2026 | 33% |
| febrero de 2026 | 40% |
| marzo de 2026 | 50% |
| abril de 2026 | 67% |
| mayo de 2026 | 67% |
| junio de 2026 | 43% |
| julio de 2026 | 31% |
| agosto de 2026 | 55% |
| septiembre de 2026 | 15% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| octubre de 2025 | €192.5k |
| noviembre de 2025 | €199.5k |
| diciembre de 2025 | €235k |
| enero de 2026 | €235k |
| febrero de 2026 | €240k |
| marzo de 2026 | €241.3k |
| abril de 2026 | €240k |
| mayo de 2026 | €225k |
| junio de 2026 | €237.5k |
| julio de 2026 | €240k |
| agosto de 2026 | €225k |
| septiembre de 2026 | €225k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| octubre de 2025 | €900 |
| noviembre de 2025 | €900 |
| diciembre de 2025 | €1,000 |
| enero de 2026 | €1,100 |
| febrero de 2026 | €1,000 |
| marzo de 2026 | €950 |
| abril de 2026 | €950 |
| mayo de 2026 | €900 |
| junio de 2026 | €980 |
| julio de 2026 | €900 |
| agosto de 2026 | €980 |
| septiembre de 2026 | €910 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| octubre de 2025 | 17.82 |
| noviembre de 2025 | 18.47 |
| diciembre de 2025 | 19.68 |
| enero de 2026 | 17.8 |
| febrero de 2026 | 20 |
| marzo de 2026 | 21.16 |
| abril de 2026 | 21.05 |
| mayo de 2026 | 20.83 |
| junio de 2026 | 20.3 |
| julio de 2026 | 22.22 |
| agosto de 2026 | 19.23 |
| septiembre de 2026 | 20.6 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| octubre de 2025 | €2,200 |
| noviembre de 2025 | €2,290 |
| diciembre de 2025 | €2,730 |
| enero de 2026 | €2,760 |
| febrero de 2026 | €2,790 |
| marzo de 2026 | €2,810 |
| abril de 2026 | €2,790 |
| mayo de 2026 | €2,530 |
| junio de 2026 | €2,680 |
| julio de 2026 | €2,790 |
| agosto de 2026 | €2,780 |
| septiembre de 2026 | €2,810 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.16 % | 62 | 16 | €225,000 | €960 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 4.85 % | 33 | 8 | €225,000 | €910 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.16% y precios de propiedades desde €225,000, Arrasate o Mondragon
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Arrasate o Mondragon son de €225,000, mientras que el alquiler mediano es de €960. Esto significa que una propiedad mediana en Arrasate o Mondragon se pagará en 19.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.85%, precio de venta €225,000, alquiler €910.
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