Arrazua-Ubarrundia – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €570,000 |
| julio | €580,000 |
| agosto | €580,000 |
| septiembre | €585,000 |
| octubre | €695,000 |
| noviembre | €695,000 |
| diciembre | €580,000 |
| enero | €580,000 |
| febrero | €580,000 |
| marzo | €580,000 |
| abril | €652,500 |
| mayo | €652,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €2,950 |
| mayo | €2,950 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 4.88% |
| mayo | 4.88% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,300 |
| julio | €1,130 |
| agosto | €1,150 |
| septiembre | €1,330 |
| octubre | €1,380 |
| noviembre | €1,380 |
| diciembre | €1,150 |
| enero | €1,150 |
| febrero | €1,570 |
| marzo | €1,570 |
| abril | €1,320 |
| mayo | €1,320 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 200—300m² (40%) | 2 listings (40%) |
| >300m² (60%) | 3 listings (60%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 4.88% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €0 |
| 200—300m² | €3,330 |
| >300m² | €1,110 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
200—300m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €260k | €430k | €577.5k | €580k |
| julio | €110k | -- | €557.5k | €580k |
| agosto | €110k | -- | €390k | €590k |
| septiembre | €110k | -- | €557.5k | €590k |
| octubre | -- | -- | €725k | €637.5k |
| noviembre | -- | -- | €725k | €637.5k |
| diciembre | €98k | -- | €725k | €580k |
| enero | €98k | -- | €725k | €580k |
| febrero | €98k | -- | €725k | €580k |
| marzo | €98k | -- | €725k | €580k |
| abril | -- | -- | €725k | €580k |
| mayo | -- | -- | €725k | €580k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 200—300m² |
|---|---|
| abril | €2,950 |
| mayo | €2,950 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 200—300m² |
|---|---|
| abril | 20.48 |
| mayo | 20.48 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,950 | €2,150 | €2,760 | €1,110 |
| julio | €2,440 | -- | €2,430 | €1,110 |
| agosto | €2,440 | -- | €1,630 | €1,130 |
| septiembre | €2,440 | -- | €2,430 | €1,130 |
| octubre | -- | -- | €3,330 | €1,240 |
| noviembre | -- | -- | €3,330 | €1,240 |
| diciembre | €2,180 | -- | €3,330 | €1,110 |
| enero | €2,180 | -- | €3,330 | €1,110 |
| febrero | €2,180 | -- | €3,330 | €1,110 |
| marzo | €2,180 | -- | €3,330 | €1,110 |
| abril | -- | -- | €3,330 | €1,110 |
| mayo | -- | -- | €3,330 | €1,110 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Arrazua-Ubarrundia
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Arrazua-Ubarrundia son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Arrazua-Ubarrundia se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?