Artés – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Barcelona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
10Malo
10 / 100
Potencial de inversión
16Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€170,890
1M
+3.8%
1Y
+37.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €151,000 |
| agosto | €162,000 |
| septiembre | €164,380 |
| octubre | €122,250 |
| noviembre | €119,500 |
| diciembre | €113,000 |
| enero | €172,070 |
| febrero | €175,000 |
| marzo | €172,070 |
| abril | €170,950 |
| mayo | €164,630 |
| junio | €170,890 |
Precio mediano de alquiler
€900
1M
-40%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €520 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €490 |
| marzo | €1,130 |
| abril | €700 |
| mayo | €1,500 |
| junio | €900 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.57%
1M
-4.5%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 3.2% |
| marzo | 7.64% |
| abril | 6.23% |
| mayo | 10.01% |
| junio | 9.57% |
Costo por metro cuadrado
€2,440
1M
+3.1%
1Y
+96.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,360 |
| agosto | €1,370 |
| septiembre | €1,380 |
| octubre | €1,150 |
| noviembre | €1,080 |
| diciembre | €1,130 |
| enero | €2,670 |
| febrero | €2,610 |
| marzo | €2,670 |
| abril | €2,590 |
| mayo | €2,370 |
| junio | €2,440 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (6%)
1 dormitorio (6%)
2 dormitorios (44%)
3 dormitorios (39%)
4+ dormitorios (6%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (6%) | 1 listings (6%) |
| 1 dormitorio (6%) | 1 listings (6%) |
| 2 dormitorios (44%) | 8 listings (44%) |
| 3 dormitorios (39%) | 7 listings (39%) |
| 4+ dormitorios (6%) | 1 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
38 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 9.61% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 9.52% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €590 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,970 |
| 3 dormitorios | €1,440 |
| 4+ dormitorios | €250 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2890 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2630 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2010 |
| apartamentos de 100-110 m² | 420 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1250 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 880 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 7 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 8 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.8k
1 dormitorio
€3,600
2 dormitorios
€18k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €129.8k | €79.8k | €178k |
| agosto | €90k | €129.8k | €125k | €178k |
| septiembre | -- | €134.3k | €106.1k | €178k |
| octubre | -- | €110.3k | €87.3k | €181.5k |
| noviembre | -- | €101k | €146.5k | €185k |
| diciembre | -- | €115.3k | €87k | €166.8k |
| enero | -- | €162.0k | €207.8k | €185k |
| febrero | -- | €161.8k | €207.7k | €185k |
| marzo | -- | €162.0k | €207.8k | €29k |
| abril | -- | €167.8k | €191.5k | €29k |
| mayo | -- | €170.4k | €189k | €29k |
| junio | -- | €187.3k | €160k | €25k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| octubre | €520 | -- | -- |
| febrero | -- | €490 | -- |
| marzo | -- | €1,500 | €750 |
| abril | -- | €1,500 | €700 |
| mayo | -- | €1,500 | -- |
| junio | €300 | €1,500 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| febrero | 27.75 | -- |
| marzo | 9 | 23.09 |
| abril | 9.32 | 22.79 |
| mayo | 9.46 | -- |
| junio | 10.4 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €1,920 | €770 | €1,310 |
| agosto | €900 | €1,920 | €1,130 | €1,290 |
| septiembre | -- | €2,020 | €930 | €1,310 |
| octubre | -- | €1,660 | €790 | €1,360 |
| noviembre | -- | €1,550 | €1,230 | €1,460 |
| diciembre | -- | €1,730 | €780 | €1,380 |
| enero | -- | €2,950 | €2,720 | €1,460 |
| febrero | -- | €2,700 | €2,720 | €1,460 |
| marzo | -- | €2,750 | €2,730 | €280 |
| abril | -- | €2,730 | €2,620 | €280 |
| mayo | -- | €2,660 | €2,010 | €280 |
| junio | -- | €2,970 | €1,440 | €250 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 9.57 % | 16 | 2 | €170,890 | €900 |
Estudio | -- % | 1 | -- | €59,000 | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €300 |
2 Habitaciones | 9.61 % | 7 | 1 | €187,260 | €1,500 |
3 Habitaciones | -- % | 7 | -- | €160,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €25,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 9.57% y precios de propiedades desde €25,000, Artés
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Artés son de €170,890, mientras que el alquiler mediano es de €900. Esto significa que una propiedad mediana en Artés se pagará en 15.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €59,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €300.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 9.61%, precio de venta €187,260, alquiler €1,500.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €160,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €25,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?