Arzua – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
A Coruña province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€128,000
1M
-7.2%
1Y
+75.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €106,000 |
| agosto | €106,000 |
| septiembre | €91,500 |
| octubre | €110,000 |
| noviembre | €107,500 |
| diciembre | €96,500 |
| enero | €96,500 |
| febrero | €96,500 |
| marzo | €100,000 |
| abril | €96,500 |
| mayo | €138,000 |
| junio | €128,000 |
Precio mediano de alquiler
€580
1M
-33.7%
1Y
-39.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €960 |
| agosto | €630 |
| septiembre | €650 |
| octubre | €650 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €640 |
| enero | €640 |
| febrero | €880 |
| marzo | €540 |
| abril | €880 |
| mayo | €880 |
| junio | €580 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.89%
1M
+4.3%
1Y
-56.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 10.81% |
| agosto | 7.08% |
| septiembre | 8.46% |
| octubre | 7.09% |
| noviembre | 6.5% |
| diciembre | 8.39% |
| enero | 8.39% |
| febrero | 11.48% |
| marzo | 5.95% |
| abril | 8.3% |
| mayo | 6.6% |
| junio | 6.89% |
Costo por metro cuadrado
€840
1M
-7.2%
1Y
+26.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €950 |
| agosto | €950 |
| septiembre | €820 |
| octubre | €980 |
| noviembre | €960 |
| diciembre | €740 |
| enero | €740 |
| febrero | €740 |
| marzo | €840 |
| abril | €640 |
| mayo | €910 |
| junio | €840 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (17%)
3 dormitorios (50%)
4+ dormitorios (33%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (17%) | 1 listings (17%) |
| 3 dormitorios (50%) | 3 listings (50%) |
| 4+ dormitorios (33%) | 2 listings (33%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 6.82% |
| 4+ dormitorios | 6.96% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €1,170 |
| 4+ dormitorios | €660 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1540 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,960
2 dormitorios
€6,600
3 dormitorios
€10.6k
4+ dormitorios
€6,960
Precio mediano de venta
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €106k | -- |
| agosto | €106k | -- |
| septiembre | €91.5k | -- |
| octubre | €110k | €110k |
| noviembre | €110k | €105k |
| diciembre | €91.5k | €96.5k |
| enero | €91.5k | €96.5k |
| febrero | €91.5k | €96.5k |
| marzo | €115k | €96.5k |
| abril | €126.5k | €96.5k |
| mayo | €159k | €100k |
| junio | €154k | €100k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | €960 | -- |
| agosto | -- | -- | €630 | -- |
| septiembre | -- | -- | €650 | -- |
| octubre | -- | -- | €650 | -- |
| noviembre | -- | -- | €640 | €550 |
| diciembre | -- | -- | €640 | -- |
| enero | -- | -- | €640 | -- |
| febrero | -- | -- | €880 | -- |
| marzo | €200 | -- | €880 | -- |
| abril | -- | -- | €880 | -- |
| mayo | -- | -- | €880 | -- |
| junio | -- | €550 | €880 | €580 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 9.25 | -- |
| agosto | 14.13 | -- |
| septiembre | 11.82 | -- |
| octubre | 14.1 | -- |
| noviembre | 14.32 | 15.91 |
| diciembre | 11.91 | -- |
| enero | 11.91 | -- |
| febrero | 8.71 | -- |
| marzo | 10.95 | -- |
| abril | 12.05 | -- |
| mayo | 15.14 | -- |
| junio | 14.67 | 14.37 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €950 | -- |
| agosto | €950 | -- |
| septiembre | €820 | -- |
| octubre | €1,000 | €720 |
| noviembre | €1,000 | €690 |
| diciembre | €950 | €640 |
| enero | €950 | €640 |
| febrero | €950 | €640 |
| marzo | €1,050 | €640 |
| abril | €870 | €640 |
| mayo | €1,210 | €660 |
| junio | €1,170 | €660 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.89 % | 3 | 3 | €128,000 | €580 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €550 |
3 Habitaciones | 6.82 % | 2 | 1 | €154,000 | €880 |
4+ Habitaciones | 6.96 % | 1 | 1 | €100,000 | €580 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.89% y precios de propiedades desde €100,000, Arzua
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Arzua son de €128,000, mientras que el alquiler mediano es de €580. Esto significa que una propiedad mediana en Arzua se pagará en 18.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.82%, precio de venta €154,000, alquiler €880.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 6.96%, precio de venta €100,000, alquiler €580.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?