As Pontes de Garcia Rodriguez – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
A Coruña province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
10Malo
10 / 100
Potencial de inversión
16Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€91,000
1M
+13.7%
1Y
+16.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €78,950 |
| agosto | €80,000 |
| septiembre | €80,000 |
| octubre | €90,000 |
| noviembre | €90,000 |
| diciembre | €86,000 |
| enero | €80,000 |
| febrero | €80,000 |
| marzo | €80,000 |
| abril | €79,000 |
| mayo | €80,000 |
| junio | €91,000 |
Precio mediano de alquiler
€590
1M
-12.6%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €680 |
| agosto | €620 |
| septiembre | €600 |
| octubre | €580 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €600 |
| enero | €750 |
| febrero | €750 |
| marzo | €730 |
| abril | €700 |
| mayo | €670 |
| junio | €590 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.98%
1M
-22.9%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 13.5% |
| agosto | 9.75% |
| septiembre | 8.71% |
| octubre | 8.26% |
| noviembre | 9.59% |
| diciembre | 10.18% |
| enero | 11.92% |
| febrero | 11.23% |
| marzo | 10.1% |
| abril | 11.33% |
| mayo | 10.35% |
| junio | 7.98% |
Costo por metro cuadrado
€720
1M
+5.6%
1Y
-2.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €720 |
| agosto | €670 |
| septiembre | €670 |
| octubre | €730 |
| noviembre | €760 |
| diciembre | €780 |
| enero | €680 |
| febrero | €790 |
| marzo | €700 |
| abril | €730 |
| mayo | €680 |
| junio | €720 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (6%)
2 dormitorios (13%)
3 dormitorios (25%)
4+ dormitorios (56%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (6%) | 1 listings (6%) |
| 2 dormitorios (13%) | 2 listings (13%) |
| 3 dormitorios (25%) | 4 listings (25%) |
| 4+ dormitorios (56%) | 9 listings (56%) |
Índice de actividad de ventas
17 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 6.29% |
| 3 dormitorios | 7% |
| 4+ dormitorios | 9.98% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 6.8% |
| apartamentos de 100-110 m² | 11.69% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 4.12% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,630 |
| 2 dormitorios | €1,150 |
| 3 dormitorios | €1,010 |
| 4+ dormitorios | €530 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1630 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 850 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1150 |
| apartamentos de 100-110 m² | 770 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1050 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 600 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1180 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 7 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,080
2 dormitorios
€6,600
3 dormitorios
€7,200
4+ dormitorios
€8,040
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €80k | €142k | €60k | €95k |
| agosto | €55k | €142k | €70k | €85k |
| septiembre | €55k | €142k | €70k | €92k |
| octubre | €55k | €142k | €85k | €90k |
| noviembre | €80k | €90.5k | €70k | €96k |
| diciembre | €80k | -- | €100k | €83.5k |
| enero | €80k | -- | €100k | €75k |
| febrero | €80k | -- | €81k | €83.5k |
| marzo | €80k | -- | €81k | €93.5k |
| abril | €80k | -- | €60k | €94k |
| mayo | €80k | -- | €88k | €80k |
| junio | €80k | €105k | €102k | €80k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | €680 | -- |
| agosto | -- | €550 | €650 | -- |
| septiembre | -- | €550 | €650 | €450 |
| octubre | €600 | €550 | -- | €580 |
| noviembre | €600 | €550 | -- | €700 |
| diciembre | -- | €550 | -- | €680 |
| enero | -- | -- | -- | €750 |
| febrero | -- | -- | -- | €750 |
| marzo | -- | -- | -- | €730 |
| abril | -- | -- | €600 | €730 |
| mayo | -- | -- | €600 | €750 |
| junio | -- | €550 | €600 | €670 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | 7.41 | -- |
| agosto | -- | 21.52 | 8.97 | -- |
| septiembre | -- | 21.52 | 8.97 | 17.04 |
| octubre | 7.64 | 21.52 | -- | 13.04 |
| noviembre | 11.11 | 13.71 | -- | 11.43 |
| diciembre | -- | -- | -- | 10.31 |
| enero | -- | -- | -- | 8.33 |
| febrero | -- | -- | -- | 9.28 |
| marzo | -- | -- | -- | 10.75 |
| abril | -- | -- | 8.4 | 10.8 |
| mayo | -- | -- | 12.32 | 8.89 |
| junio | -- | 15.91 | 14.29 | 10.03 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,630 | €980 | €650 | €740 |
| agosto | €570 | €980 | €740 | €660 |
| septiembre | €570 | €980 | €740 | €710 |
| octubre | €570 | €980 | €870 | €660 |
| noviembre | €1,630 | €840 | €690 | €670 |
| diciembre | €1,630 | -- | €990 | €630 |
| enero | €1,630 | -- | €990 | €600 |
| febrero | €1,630 | -- | €810 | €640 |
| marzo | €1,630 | -- | €830 | €640 |
| abril | €1,630 | -- | €630 | €640 |
| mayo | €1,630 | -- | €940 | €560 |
| junio | €1,630 | €1,150 | €1,010 | €530 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.98 % | 12 | 4 | €91,000 | €590 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €80,000 | -- |
2 Habitaciones | 6.29 % | 1 | 1 | €105,000 | €550 |
3 Habitaciones | 7 % | 3 | 1 | €102,000 | €600 |
4+ Habitaciones | 9.98 % | 7 | 2 | €80,000 | €670 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.98% y precios de propiedades desde €80,000, As Pontes de Garcia Rodriguez
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en As Pontes de Garcia Rodriguez son de €91,000, mientras que el alquiler mediano es de €590. Esto significa que una propiedad mediana en As Pontes de Garcia Rodriguez se pagará en 12.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €80,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.29%, precio de venta €105,000, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 7.00%, precio de venta €102,000, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 9.98%, precio de venta €80,000, alquiler €670.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?