Ateca – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Zaragoza province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€80,000
1M
0%
1Y
+28%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €45,000 |
| agosto | €45,000 |
| septiembre | €53,000 |
| octubre | €62,000 |
| noviembre | €62,000 |
| diciembre | €53,000 |
| enero | €57,500 |
| febrero | €71,000 |
| marzo | €71,000 |
| abril | €75,000 |
| mayo | €80,000 |
| junio | €80,000 |
Precio mediano de alquiler
€640
1M
-3%
1Y
+29.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €470 |
| agosto | €500 |
| septiembre | €600 |
| octubre | €600 |
| noviembre | €550 |
| diciembre | €550 |
| enero | €550 |
| febrero | €550 |
| marzo | €500 |
| abril | €500 |
| mayo | €660 |
| junio | €640 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.04%
1M
-3%
1Y
+16.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 12.8% |
| agosto | 13.58% |
| septiembre | 13.33% |
| octubre | 10.45% |
| noviembre | 11.15% |
| diciembre | 12.57% |
| enero | 11.96% |
| febrero | 11.15% |
| marzo | 10.88% |
| abril | 11.32% |
| mayo | 9.32% |
| junio | 9.04% |
Costo por metro cuadrado
€850
1M
0%
1Y
+30.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €460 |
| agosto | €480 |
| septiembre | €530 |
| octubre | €620 |
| noviembre | €750 |
| diciembre | €590 |
| enero | €650 |
| febrero | €800 |
| marzo | €770 |
| abril | €800 |
| mayo | €850 |
| junio | €850 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (10%)
3 dormitorios (60%)
4+ dormitorios (30%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (10%) | 1 listings (10%) |
| 3 dormitorios (60%) | 6 listings (60%) |
| 4+ dormitorios (30%) | 3 listings (30%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 10.31% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 7.77% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €660 |
| 3 dormitorios | €1,080 |
| 4+ dormitorios | €640 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1020 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 660 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1050 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1240 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,680
3 dormitorios
€7,680
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €45k | €43.7k | €80k |
| agosto | €45k | €43.7k | €115k |
| septiembre | €45k | €51.0k | €95k |
| octubre | €45k | €86k | €95k |
| noviembre | €53k | €86k | €77.5k |
| diciembre | €53k | €51.2k | €75k |
| enero | €53k | €62k | €75k |
| febrero | €53k | €86k | €80k |
| marzo | €53k | €80.5k | €80k |
| abril | €53k | €98.9k | €75k |
| mayo | €53k | €74.5k | €115k |
| junio | €53k | €74.5k | €108k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €450 | €500 |
| agosto | €450 | €550 |
| septiembre | -- | €600 |
| octubre | -- | €600 |
| noviembre | €500 | €600 |
| diciembre | €500 | €600 |
| enero | €500 | €600 |
| febrero | €500 | €600 |
| marzo | €500 | -- |
| abril | €500 | -- |
| mayo | -- | €660 |
| junio | -- | €640 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 8.33 | 7.36 |
| agosto | 8.33 | 6.62 |
| septiembre | -- | 7.08 |
| octubre | -- | 11.94 |
| noviembre | 8.83 | 11.94 |
| diciembre | 8.83 | 7.11 |
| enero | 8.83 | 8.61 |
| febrero | 8.83 | 11.94 |
| marzo | 8.83 | -- |
| abril | 8.83 | -- |
| mayo | -- | 9.41 |
| junio | -- | 9.7 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €410 | €460 | €640 |
| agosto | €410 | €470 | €680 |
| septiembre | €410 | €550 | €700 |
| octubre | €410 | €970 | €700 |
| noviembre | €660 | €970 | €620 |
| diciembre | €660 | €560 | €600 |
| enero | €660 | €660 | €600 |
| febrero | €660 | €970 | €480 |
| marzo | €660 | €910 | €480 |
| abril | €660 | €1,050 | €450 |
| mayo | €660 | €1,080 | €680 |
| junio | €660 | €1,080 | €640 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 9.04 % | 7 | 3 | €80,000 | €640 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €53,000 | -- |
3 Habitaciones | 10.31 % | 3 | 3 | €74,500 | €640 |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €108,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 9.04% y precios de propiedades desde €53,000, Ateca
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Ateca son de €80,000, mientras que el alquiler mediano es de €640. Esto significa que una propiedad mediana en Ateca se pagará en 10.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €53,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 10.31%, precio de venta €74,500, alquiler €640.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €108,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?