Badia del Vallès – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Barcelona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€110,000
1M
+0.8%
1Y
-4.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €107,210 |
| agosto | €113,000 |
| septiembre | €117,000 |
| octubre | €115,000 |
| noviembre | €129,750 |
| diciembre | €131,500 |
| enero | €143,000 |
| febrero | €107,900 |
| marzo | €107,560 |
| abril | €115,000 |
| mayo | €109,090 |
| junio | €110,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,000
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | €950 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €1,500 |
| enero | €950 |
| febrero | €950 |
| marzo | €950 |
| abril | €1,000 |
| mayo | €1,000 |
| junio | €1,000 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
14.9%
1M
+0.7%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | 10.38% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 10.16% |
| enero | 12.94% |
| febrero | 14.81% |
| marzo | 14.9% |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,380
1M
-5.5%
1Y
-10.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,340 |
| agosto | €1,510 |
| septiembre | €1,390 |
| octubre | €1,460 |
| noviembre | €1,630 |
| diciembre | €1,630 |
| enero | €1,700 |
| febrero | €1,350 |
| marzo | €1,340 |
| abril | €1,370 |
| mayo | €1,450 |
| junio | €1,380 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (3%)
1 dormitorio (18%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (76%)
4+ dormitorios (3%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (3%) | 1 listings (3%) |
| 1 dormitorio (18%) | 7 listings (18%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (76%) | 29 listings (76%) |
| 4+ dormitorios (3%) | 1 listings (3%) |
Índice de actividad de ventas
28 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €960 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €2,220 |
| 4+ dormitorios | €1,240 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1520 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1410 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1560 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 7 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 29 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 17 |
| apartamentos de 80-90 m² | 19 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€12k
Estudio
€12k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €77.1k | €97.5k | €120.2k | €99k |
| agosto | €88.2k | €115k | €115k | €99k |
| septiembre | €88.2k | €97.5k | €143k | €99k |
| octubre | €77.1k | €155.5k | €119k | €99k |
| noviembre | €77k | €195k | €151.5k | €119.3k |
| diciembre | €77k | -- | €167.5k | €99k |
| enero | €88.1k | €138k | €175k | €99k |
| febrero | €77k | -- | €143k | €99k |
| marzo | €76.5k | €115k | €108.2k | €148.5k |
| abril | €76.5k | €115k | €114.1k | €206.5k |
| mayo | €77k | €108.0k | €139k | €99k |
| junio | €77k | -- | €169k | €99k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | -- | €950 |
| diciembre | -- | €1,500 |
| enero | €950 | -- |
| febrero | €950 | -- |
| marzo | €950 | -- |
| abril | -- | -- |
| mayo | -- | -- |
| junio | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | -- | 10.09 |
| diciembre | -- | 9.31 |
| enero | 7.73 | -- |
| febrero | 6.75 | -- |
| marzo | 6.71 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €960 | €1,570 | €1,450 | €1,240 |
| agosto | €1,090 | €1,950 | €1,530 | €1,240 |
| septiembre | €1,090 | €1,570 | €1,700 | €1,240 |
| octubre | €960 | €2,070 | €1,510 | €1,240 |
| noviembre | €1,040 | €2,600 | €1,860 | €1,480 |
| diciembre | €1,040 | -- | €1,990 | €1,240 |
| enero | €1,190 | €1,940 | €2,080 | €1,240 |
| febrero | €960 | -- | €1,910 | €1,240 |
| marzo | €960 | €1,950 | €1,340 | €1,620 |
| abril | €960 | €1,740 | €1,400 | €2,000 |
| mayo | €960 | €1,730 | €1,850 | €1,240 |
| junio | €960 | -- | €2,220 | €1,240 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 37 | 1 | €110,000 | €1,000 |
Estudio | -- % | -- | 1 | -- | €1,000 |
1 Habitación | -- % | 7 | -- | €77,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 29 | -- | €169,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €99,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €77,000, Badia del Vallès
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Badia del Vallès son de €110,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,000. Esto significa que una propiedad mediana en Badia del Vallès se pagará en 9.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €1,000.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €77,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €169,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €99,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?