Bagà – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Barcelona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€121,000
1M
-6.2%
1Y
+3.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €117,000 |
| agosto | €117,000 |
| septiembre | €100,000 |
| octubre | €112,500 |
| noviembre | €130,000 |
| diciembre | €130,000 |
| enero | €130,000 |
| febrero | €131,500 |
| marzo | €130,000 |
| abril | €129,000 |
| mayo | €129,000 |
| junio | €121,000 |
Precio mediano de alquiler
€550
1M
-12%
1Y
-26.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €750 |
| agosto | €750 |
| septiembre | €650 |
| octubre | €680 |
| noviembre | €690 |
| diciembre | €780 |
| enero | €700 |
| febrero | €630 |
| marzo | €580 |
| abril | €630 |
| mayo | €630 |
| junio | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.98%
1M
-14.8%
1Y
-43.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 7.03% |
| agosto | 7.28% |
| septiembre | 15.34% |
| octubre | 15.51% |
| noviembre | 5.5% |
| diciembre | 6.65% |
| enero | 5.64% |
| febrero | 5.68% |
| marzo | 4.17% |
| abril | 4.56% |
| mayo | 5.84% |
| junio | 4.98% |
Costo por metro cuadrado
€1,440
1M
-4%
1Y
-8.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,480 |
| agosto | €1,660 |
| septiembre | €1,520 |
| octubre | €1,560 |
| noviembre | €1,130 |
| diciembre | €1,780 |
| enero | €1,630 |
| febrero | €1,620 |
| marzo | €1,590 |
| abril | €1,570 |
| mayo | €1,500 |
| junio | €1,440 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (7%)
2 dormitorios (40%)
3 dormitorios (47%)
4+ dormitorios (7%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (7%) | 1 listings (7%) |
| 2 dormitorios (40%) | 6 listings (40%) |
| 3 dormitorios (47%) | 7 listings (47%) |
| 4+ dormitorios (7%) | 1 listings (7%) |
Índice de actividad de ventas
18 %
Índice de actividad de alquiler
40 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 6.11% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 5% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 2.7% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,480 |
| 3 dormitorios | €1,490 |
| 4+ dormitorios | €650 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2050 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2080 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3580 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1050 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,600
1 dormitorio
€5,400
2 dormitorios
€8,160
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €59k | €128k | €117k | €117k |
| agosto | -- | €109k | €117k | €117k |
| septiembre | €80k | €44k | €114.5k | €117k |
| octubre | €100k | €42k | €117k | €117k |
| noviembre | -- | €133.5k | €200k | €117k |
| diciembre | €95k | €133k | €130k | €188.5k |
| enero | -- | €130k | €133k | €117k |
| febrero | €147k | €129.5k | €179k | €117k |
| marzo | -- | €145k | €177.5k | €117k |
| abril | -- | €129k | €225k | €117k |
| mayo | -- | €135k | €129k | €167.5k |
| junio | -- | €132.5k | €122k | €117k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €750 | -- |
| agosto | -- | €750 | -- |
| septiembre | -- | €700 | €650 |
| octubre | -- | €750 | €600 |
| noviembre | -- | €690 | €690 |
| diciembre | -- | €750 | €850 |
| enero | -- | €660 | €850 |
| febrero | -- | €630 | -- |
| marzo | -- | €550 | €600 |
| abril | -- | €640 | €600 |
| mayo | -- | €710 | €600 |
| junio | €450 | €680 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 14.22 | -- |
| agosto | 12.11 | -- |
| septiembre | 5.24 | 14.68 |
| octubre | 4.67 | 16.25 |
| noviembre | 16.18 | 24.15 |
| diciembre | 14.78 | 12.75 |
| enero | 16.35 | 13.04 |
| febrero | 17.27 | -- |
| marzo | 21.97 | 24.65 |
| abril | 16.86 | 31.25 |
| mayo | 15.79 | 17.92 |
| junio | 16.36 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,230 | €1,940 | €1,300 | €650 |
| agosto | -- | €1,550 | €1,860 | €650 |
| septiembre | €1,700 | €670 | €1,620 | €650 |
| octubre | €2,000 | €640 | €1,500 | €650 |
| noviembre | -- | €2,050 | €1,420 | €650 |
| diciembre | €2,320 | €2,220 | €1,630 | €1,320 |
| enero | -- | €2,170 | €1,660 | €650 |
| febrero | €2,530 | €1,520 | €2,210 | €650 |
| marzo | -- | €1,730 | €2,190 | €650 |
| abril | -- | €2,020 | €2,740 | €650 |
| mayo | -- | €1,510 | €1,570 | €1,230 |
| junio | -- | €1,480 | €1,490 | €650 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.98 % | 10 | 5 | €121,000 | €550 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €450 |
2 Habitaciones | 6.11 % | 2 | 4 | €132,500 | €680 |
3 Habitaciones | -- % | 7 | -- | €122,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €117,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.98% y precios de propiedades desde €117,000, Bagà
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Bagà son de €121,000, mientras que el alquiler mediano es de €550. Esto significa que una propiedad mediana en Bagà se pagará en 18.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €450.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.11%, precio de venta €132,500, alquiler €680.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €122,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €117,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?