Baños de Rio Tobia – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
La Rioja province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€63,500
1M
0%
1Y
-11.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €72,000 |
| agosto | €70,500 |
| septiembre | €69,000 |
| octubre | €69,000 |
| noviembre | €70,500 |
| diciembre | €72,000 |
| enero | €69,000 |
| febrero | €69,000 |
| marzo | €76,000 |
| abril | €67,000 |
| mayo | €63,500 |
| junio | €63,500 |
Precio mediano de alquiler
--
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
--
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€730
1M
0%
1Y
-3.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €760 |
| agosto | €750 |
| septiembre | €730 |
| octubre | €730 |
| noviembre | €810 |
| diciembre | €770 |
| enero | €730 |
| febrero | €730 |
| marzo | €870 |
| abril | €840 |
| mayo | €730 |
| junio | €730 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (13%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (75%)
4+ dormitorios (13%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (13%) | 1 listings (13%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (75%) | 6 listings (75%) |
| 4+ dormitorios (13%) | 1 listings (13%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €750 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €830 |
| 4+ dormitorios | €580 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 620 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 750 |
| apartamentos de 90-100 m² | 950 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1000 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €45k | €81k | -- |
| agosto | -- | €45k | €72k | -- |
| septiembre | €60k | €45k | €72k | -- |
| octubre | €60k | €45k | €72k | -- |
| noviembre | €45k | €45k | €80.5k | -- |
| diciembre | €45k | €45k | €84k | -- |
| enero | €45k | €45k | €79k | -- |
| febrero | €45k | €45k | €79k | -- |
| marzo | €52.5k | €45k | €90k | -- |
| abril | €60k | -- | €85k | €38k |
| mayo | €60k | -- | €78.5k | €38k |
| junio | €60k | -- | €78.5k | €38k |
Precio mediano de alquiler
| Mes |
|---|
No hay datos de gráfico disponibles para esta vista.
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes |
|---|
No hay datos de gráfico disponibles para esta vista.
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €560 | €850 | -- |
| agosto | -- | €560 | €760 | -- |
| septiembre | €750 | €560 | €760 | -- |
| octubre | €750 | €560 | €760 | -- |
| noviembre | €900 | €560 | €850 | -- |
| diciembre | €900 | €560 | €880 | -- |
| enero | €900 | €560 | €830 | -- |
| febrero | €900 | €560 | €830 | -- |
| marzo | €810 | €560 | €950 | -- |
| abril | €750 | -- | €900 | €580 |
| mayo | €750 | -- | €830 | €580 |
| junio | €750 | -- | €830 | €580 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 8 | -- | €63,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €60,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €78,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €38,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €38,000, Baños de Rio Tobia
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Baños de Rio Tobia son de €63,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Baños de Rio Tobia se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €60,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €78,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €38,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?