Becerril de la Sierra – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Madrid province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
6Malo
6 / 100
Potencial de inversión
7Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€545,000
1M
0%
1Y
+9.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €498,000 |
| julio | €525,000 |
| agosto | €557,500 |
| septiembre | €550,000 |
| octubre | €588,500 |
| noviembre | €565,000 |
| diciembre | €640,000 |
| enero | €627,000 |
| febrero | €545,000 |
| marzo | €545,000 |
| abril | €545,000 |
| mayo | €545,000 |
Precio mediano de alquiler
€2,150
1M
0%
1Y
+1.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €2,000 |
| julio | €2,400 |
| agosto | €2,350 |
| septiembre | €1,900 |
| octubre | €2,750 |
| noviembre | €2,850 |
| diciembre | €2,450 |
| enero | €2,100 |
| febrero | €3,030 |
| marzo | €2,850 |
| abril | €2,150 |
| mayo | €2,150 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.72%
1M
+4.3%
1Y
+6.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.05% |
| julio | 6.49% |
| agosto | 5.65% |
| septiembre | 5.47% |
| octubre | 5.31% |
| noviembre | 5.24% |
| diciembre | 4.3% |
| enero | 4.1% |
| febrero | 4.63% |
| marzo | 4.6% |
| abril | 4.52% |
| mayo | 4.72% |
Costo por metro cuadrado
€2,050
1M
+1.5%
1Y
+1.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,020 |
| julio | €1,940 |
| agosto | €2,160 |
| septiembre | €2,230 |
| octubre | €2,380 |
| noviembre | €2,290 |
| diciembre | €2,440 |
| enero | €2,430 |
| febrero | €2,050 |
| marzo | €2,040 |
| abril | €2,020 |
| mayo | €2,050 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (7%)
100—200m² (19%)
200—300m² (60%)
>300m² (14%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (7%) | 3 listings (7%) |
| 100—200m² (19%) | 8 listings (19%) |
| 200—300m² (60%) | 25 listings (60%) |
| >300m² (14%) | 6 listings (14%) |
Índice de actividad de ventas
16 %
Índice de actividad de alquiler
33 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 4.68% |
| >300m² | 4.86% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,360 |
| 100—200m² | €3,260 |
| 200—300m² | €1,980 |
| >300m² | €1,530 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 21 |
| >300m² | 5 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€25.8k
200—300m²
€25.6k
>300m²
€38.4k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €450k | €498k | €573k |
| julio | €350k | €320k | €509.5k | €690k |
| agosto | -- | €430k | €525k | €670k |
| septiembre | €370k | €379k | €549.8k | €660k |
| octubre | €370k | €370k | €590k | €660k |
| noviembre | €314.5k | €480k | €549.5k | €697.5k |
| diciembre | €314.5k | €562.5k | €614k | €830k |
| enero | €360k | €360k | €650k | €763.5k |
| febrero | €242k | €365k | €545k | €830k |
| marzo | €298.5k | €412.5k | €545k | €810k |
| abril | €355k | €467.3k | €545k | €790k |
| mayo | €242k | €467.3k | €545k | €790k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,800 | €2,200 | -- |
| julio | -- | €2,900 | €2,350 | €2,300 |
| agosto | €1,350 | €2,130 | €2,350 | -- |
| septiembre | -- | €1,800 | €2,350 | -- |
| octubre | €1,100 | €1,900 | €2,300 | €3,200 |
| noviembre | -- | -- | €2,150 | €3,200 |
| diciembre | -- | -- | €2,100 | €3,200 |
| enero | -- | €1,150 | €2,100 | €3,200 |
| febrero | -- | -- | €2,100 | €3,200 |
| marzo | -- | -- | €2,200 | €3,030 |
| abril | -- | -- | €1,980 | €3,200 |
| mayo | -- | -- | €2,130 | €3,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 20.83 | 18.86 | -- |
| julio | -- | 9.2 | 18.07 | 25 |
| agosto | -- | 16.86 | 18.62 | -- |
| septiembre | -- | 17.55 | 19.49 | -- |
| octubre | 28.03 | 16.23 | 21.38 | 17.19 |
| noviembre | -- | -- | 21.3 | 18.16 |
| diciembre | -- | -- | 24.37 | 21.61 |
| enero | -- | 26.09 | 25.79 | 19.88 |
| febrero | -- | -- | 21.63 | 21.61 |
| marzo | -- | -- | 20.64 | 22.31 |
| abril | -- | -- | 23 | 20.57 |
| mayo | -- | -- | 21.37 | 20.57 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €2,650 | €2,030 | €1,580 |
| julio | €4,490 | €1,880 | €2,060 | €1,710 |
| agosto | -- | €2,530 | €2,130 | €1,660 |
| septiembre | €4,930 | €2,530 | €2,230 | €1,650 |
| octubre | €3,700 | €2,610 | €2,390 | €1,690 |
| noviembre | €3,700 | €2,680 | €2,220 | €1,980 |
| diciembre | €3,700 | €3,130 | €2,410 | €2,000 |
| enero | €3,600 | €2,090 | €2,550 | €2,050 |
| febrero | €2,420 | €2,320 | €2,050 | €2,080 |
| marzo | €3,140 | €2,570 | €2,040 | €2,340 |
| abril | €4,440 | €3,260 | €1,980 | €1,830 |
| mayo | €3,360 | €3,260 | €1,980 | €1,530 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 7 | -- | €275,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €210,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €277,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €210,000, Becerril de la Sierra
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Becerril de la Sierra son de €275,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Becerril de la Sierra se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €210,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €277,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?