Belmez – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Córdoba province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
10Malo
10 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€55,000
1M
0%
1Y
+1.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €54,000 |
| agosto | €54,500 |
| septiembre | €55,000 |
| octubre | €55,000 |
| noviembre | €55,000 |
| diciembre | €55,000 |
| enero | €55,000 |
| febrero | €55,000 |
| marzo | €55,000 |
| abril | €55,000 |
| mayo | €55,000 |
| junio | €55,000 |
Precio mediano de alquiler
€500
1M
+11.1%
1Y
+25%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €600 |
| agosto | €600 |
| septiembre | €600 |
| octubre | -- |
| noviembre | €450 |
| diciembre | €450 |
| enero | €450 |
| febrero | €450 |
| marzo | €500 |
| abril | €450 |
| mayo | €450 |
| junio | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.91%
1M
+11.1%
1Y
-23.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 17.18% |
| agosto | 13.12% |
| septiembre | 10.91% |
| octubre | -- |
| noviembre | 9.82% |
| diciembre | 9.82% |
| enero | 9.82% |
| febrero | 9.82% |
| marzo | 10.91% |
| abril | 9.82% |
| mayo | 9.82% |
| junio | 10.91% |
Costo por metro cuadrado
€440
1M
0%
1Y
+1.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €430 |
| agosto | €480 |
| septiembre | €440 |
| octubre | €440 |
| noviembre | €440 |
| diciembre | €440 |
| enero | €440 |
| febrero | €440 |
| marzo | €440 |
| abril | €440 |
| mayo | €440 |
| junio | €440 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (50%)
3 dormitorios (50%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (50%) | 1 listings (50%) |
| 3 dormitorios (50%) | 1 listings (50%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 10.91% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €440 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 440 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,000
2 dormitorios
€6,000
Precio mediano de venta
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €55k | €48.2k |
| agosto | €55k | €54k |
| septiembre | €55k | -- |
| octubre | €55k | -- |
| noviembre | €55k | -- |
| diciembre | €55k | -- |
| enero | €55k | -- |
| febrero | €55k | -- |
| marzo | €55k | -- |
| abril | €55k | -- |
| mayo | €55k | -- |
| junio | €55k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €500 | -- | €690 |
| agosto | €500 | -- | €690 |
| septiembre | €500 | -- | €690 |
| noviembre | €450 | -- | -- |
| diciembre | €450 | -- | -- |
| enero | €450 | -- | -- |
| febrero | €450 | -- | -- |
| marzo | €500 | -- | -- |
| abril | -- | €450 | -- |
| mayo | -- | €450 | -- |
| junio | -- | €500 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| julio | 5.82 |
| agosto | 6.52 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €440 | €400 |
| agosto | €440 | €540 |
| septiembre | €440 | -- |
| octubre | €440 | -- |
| noviembre | €440 | -- |
| diciembre | €440 | -- |
| enero | €440 | -- |
| febrero | €440 | -- |
| marzo | €440 | -- |
| abril | €440 | -- |
| mayo | €440 | -- |
| junio | €440 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 10.91 % | 1 | 1 | €55,000 | €500 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €500 |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €55,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 10.91% y precios de propiedades desde €55,000, Belmez
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Belmez son de €55,000, mientras que el alquiler mediano es de €500. Esto significa que una propiedad mediana en Belmez se pagará en 9.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €55,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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