Benavente – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Zamora province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€88,250
1M
+0.3%
1Y
+17.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €77,350 |
| julio | €77,700 |
| agosto | €79,000 |
| septiembre | €79,000 |
| octubre | €79,000 |
| noviembre | €79,000 |
| diciembre | €79,000 |
| enero | €80,000 |
| febrero | €85,000 |
| marzo | €88,500 |
| abril | €88,000 |
| mayo | €88,250 |
Precio mediano de alquiler
€550
1M
-2.7%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €510 |
| julio | €480 |
| agosto | €530 |
| septiembre | €650 |
| octubre | €580 |
| noviembre | €500 |
| diciembre | €500 |
| enero | €610 |
| febrero | €560 |
| marzo | €550 |
| abril | €570 |
| mayo | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.19%
1M
-3.3%
1Y
-25.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 8.76% |
| julio | 8.27% |
| agosto | 8.81% |
| septiembre | 9.26% |
| octubre | 8.65% |
| noviembre | 9.65% |
| diciembre | 8.58% |
| enero | 8.48% |
| febrero | 8.58% |
| marzo | 8.55% |
| abril | 8.46% |
| mayo | 8.19% |
Costo por metro cuadrado
€800
1M
+1.2%
1Y
+7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €770 |
| julio | €780 |
| agosto | €790 |
| septiembre | €790 |
| octubre | €790 |
| noviembre | €790 |
| diciembre | €790 |
| enero | €780 |
| febrero | €810 |
| marzo | €810 |
| abril | €790 |
| mayo | €800 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (2%)
2 dormitorios (9%)
3 dormitorios (67%)
4+ dormitorios (22%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (2%) | 2 listings (2%) |
| 2 dormitorios (9%) | 10 listings (9%) |
| 3 dormitorios (67%) | 76 listings (67%) |
| 4+ dormitorios (22%) | 25 listings (22%) |
Índice de actividad de ventas
12 %
Índice de actividad de alquiler
33 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 6.13% |
| 3 dormitorios | 9.18% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 5.04% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 8.16% |
| apartamentos de 90-100 m² | 11.3% |
| apartamentos de 100-110 m² | 8.21% |
| apartamentos de 110-120 m² | 7.43% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,110 |
| 3 dormitorios | €780 |
| 4+ dormitorios | €730 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1920 |
| apartamentos de 70-80 m² | 890 |
| apartamentos de 80-90 m² | 920 |
| apartamentos de 90-100 m² | 740 |
| apartamentos de 100-110 m² | 910 |
| apartamentos de 110-120 m² | 930 |
| apartamentos de 120-130 m² | 790 |
| apartamentos de 130-140 m² | 650 |
| apartamentos de 140-150 m² | 410 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 8 |
| 3 dormitorios | 71 |
| 4+ dormitorios | 25 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 8 |
| apartamentos de 90-100 m² | 20 |
| apartamentos de 100-110 m² | 16 |
| apartamentos de 110-120 m² | 17 |
| apartamentos de 120-130 m² | 14 |
| apartamentos de 130-140 m² | 6 |
| apartamentos de 140-150 m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,600
1 dormitorio
€6,120
2 dormitorios
€5,760
3 dormitorios
€7,800
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €55k | €69k | €75k | €85k |
| julio | €55k | €69.8k | €75k | €85k |
| agosto | €50k | €79.3k | €75k | €85.0k |
| septiembre | €50k | €90.5k | €76k | €83k |
| octubre | €50k | €85k | €75k | €85k |
| noviembre | €60.5k | €69k | €75k | €85k |
| diciembre | €60.5k | €80k | €75.5k | €83k |
| enero | €52.8k | €91k | €79k | €85.0k |
| febrero | €52.8k | €92.5k | €83k | €85k |
| marzo | €53.5k | €99.5k | €85k | €89.8k |
| abril | -- | €99k | €85k | €87.3k |
| mayo | -- | €93k | €85k | €89.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €450 | €450 | €580 | -- |
| julio | -- | €450 | €550 | -- |
| agosto | -- | €480 | €600 | €550 |
| septiembre | -- | -- | €650 | €550 |
| octubre | -- | -- | €580 | €570 |
| noviembre | -- | €500 | €670 | €500 |
| diciembre | -- | €500 | €600 | €500 |
| enero | -- | €610 | €600 | €560 |
| febrero | -- | €610 | €570 | €500 |
| marzo | €490 | €610 | €630 | €550 |
| abril | €490 | €580 | €650 | -- |
| mayo | €510 | €480 | €650 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 10.19 | 12.78 | 10.87 | -- |
| julio | -- | 12.92 | 11.36 | -- |
| agosto | -- | 13.9 | 10.42 | 12.87 |
| septiembre | -- | -- | 9.74 | 12.58 |
| octubre | -- | -- | 10.78 | 12.54 |
| noviembre | -- | 11.5 | 9.33 | 14.17 |
| diciembre | -- | 13.33 | 10.49 | 13.83 |
| enero | -- | 12.43 | 10.97 | 12.64 |
| febrero | -- | 12.64 | 12.13 | 14.17 |
| marzo | 9.15 | 13.59 | 11.33 | 13.6 |
| abril | -- | 14.35 | 10.9 | -- |
| mayo | -- | 16.32 | 10.9 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,020 | €860 | €770 | €680 |
| julio | €1,020 | €860 | €760 | €680 |
| agosto | €950 | €950 | €770 | €690 |
| septiembre | €950 | €1,120 | €780 | €690 |
| octubre | €950 | €1,040 | €770 | €690 |
| noviembre | €1,120 | €850 | €770 | €660 |
| diciembre | €1,120 | €1,000 | €760 | €620 |
| enero | €1,000 | €1,150 | €790 | €630 |
| febrero | €1,000 | €1,180 | €830 | €630 |
| marzo | €980 | €1,210 | €810 | €660 |
| abril | -- | €1,320 | €780 | €650 |
| mayo | -- | €1,110 | €780 | €730 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 8.19 % | 104 | 9 | €88,250 | €550 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 2 | -- | €510 |
2 Habitaciones | 6.13 % | 8 | 2 | €93,000 | €480 |
3 Habitaciones | 9.18 % | 71 | 5 | €85,000 | €650 |
4+ Habitaciones | -- % | 25 | -- | €89,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.19% y precios de propiedades desde €85,000, Benavente
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Benavente son de €88,250, mientras que el alquiler mediano es de €550. Esto significa que una propiedad mediana en Benavente se pagará en 13.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €510.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.13%, precio de venta €93,000, alquiler €480.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 9.18%, precio de venta €85,000, alquiler €650.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €89,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?