Beniarjo – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Valencia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€123,000
1M
+7%
1Y
+74.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €71,750 |
| agosto | €67,500 |
| septiembre | €69,000 |
| octubre | €89,000 |
| noviembre | €115,000 |
| diciembre | €96,500 |
| enero | €114,900 |
| febrero | €115,000 |
| marzo | €115,000 |
| abril | €115,000 |
| mayo | €115,000 |
| junio | €123,000 |
Precio mediano de alquiler
€670
1M
-46.4%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €650 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €1,250 |
| enero | €1,250 |
| febrero | €1,250 |
| marzo | €670 |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.99%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 11.3% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 6.99% |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,340
1M
+7%
1Y
+40.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €980 |
| agosto | €580 |
| septiembre | €970 |
| octubre | €1,250 |
| noviembre | €970 |
| diciembre | €1,070 |
| enero | €1,250 |
| febrero | €1,250 |
| marzo | €1,250 |
| abril | €1,250 |
| mayo | €1,250 |
| junio | €1,340 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (40%)
3 dormitorios (60%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (40%) | 2 listings (40%) |
| 3 dormitorios (60%) | 3 listings (60%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
78 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,750 |
| 3 dormitorios | €1,060 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1760 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1490 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1370 |
| apartamentos de 110-120 m² | 720 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €73k | €69k | -- |
| agosto | €67.5k | €69k | -- |
| septiembre | -- | €69k | -- |
| octubre | -- | €89k | -- |
| noviembre | -- | €115k | -- |
| diciembre | €89.5k | €115k | -- |
| enero | €105.5k | €115k | -- |
| febrero | €107.3k | €115k | €170k |
| marzo | -- | €115k | €170k |
| abril | -- | €115k | -- |
| mayo | -- | €115k | -- |
| junio | €141.5k | €114.9k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| septiembre | -- | €650 |
| diciembre | €1,250 | -- |
| enero | €1,250 | -- |
| febrero | €1,250 | -- |
| marzo | €670 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| septiembre | 8.85 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €970 | €970 | -- |
| agosto | €580 | €970 | -- |
| septiembre | -- | €970 | -- |
| octubre | -- | €1,250 | -- |
| noviembre | -- | €970 | -- |
| diciembre | €1,010 | €970 | -- |
| enero | €1,200 | €1,250 | -- |
| febrero | €1,630 | €1,250 | €850 |
| marzo | -- | €1,250 | €850 |
| abril | -- | €1,250 | -- |
| mayo | -- | €1,250 | -- |
| junio | €1,750 | €1,060 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 5 | -- | €123,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €141,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €114,900 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €114,900, Beniarjo
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Beniarjo son de €123,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Beniarjo se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €141,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €114,900, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?