Benifairo de les Valls – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Valencia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€152,500
1M
+1.7%
1Y
+27.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €129,900 |
| agosto | €167,500 |
| septiembre | €165,000 |
| octubre | €158,000 |
| noviembre | €155,000 |
| diciembre | €149,000 |
| enero | €149,500 |
| febrero | €150,000 |
| marzo | €150,000 |
| abril | €150,000 |
| mayo | €150,000 |
| junio | €152,500 |
Precio mediano de alquiler
€650
1M
0%
1Y
-7.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €800 |
| noviembre | €800 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €650 |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8%
1M
0%
1Y
+14.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 5.05% |
| noviembre | 6.59% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 8% |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,530
1M
-4%
1Y
+26.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,370 |
| agosto | €1,740 |
| septiembre | €1,810 |
| octubre | €1,790 |
| noviembre | €1,630 |
| diciembre | €1,430 |
| enero | €1,590 |
| febrero | €1,490 |
| marzo | €1,580 |
| abril | €1,610 |
| mayo | €1,600 |
| junio | €1,530 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (88%)
4+ dormitorios (13%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (88%) | 7 listings (88%) |
| 4+ dormitorios (13%) | 1 listings (13%) |
Índice de actividad de ventas
38 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €1,580 |
| 4+ dormitorios | €1,120 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1910 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1680 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1330 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1120 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €120k | €150k | €129.8k |
| agosto | €199k | €150k | -- |
| septiembre | €190k | €162.5k | -- |
| octubre | €190k | €158k | -- |
| noviembre | €155k | €158k | €121.8k |
| diciembre | €124.8k | €150k | €119.3k |
| enero | €124.8k | €153k | €119.3k |
| febrero | €124.8k | €151.5k | €89.6k |
| marzo | €97.5k | €150k | -- |
| abril | -- | €150k | €95k |
| mayo | -- | €150k | €95k |
| junio | -- | €150k | €159k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| octubre | €800 |
| noviembre | €800 |
| marzo | €650 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| octubre | 19.79 |
| noviembre | 16.15 |
| marzo | 12.5 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €1,430 | €1,580 | €990 |
| agosto | €1,810 | €1,580 | -- |
| septiembre | €1,730 | €1,800 | -- |
| octubre | €1,730 | €1,820 | -- |
| noviembre | €1,260 | €1,760 | €960 |
| diciembre | €1,280 | €1,580 | €940 |
| enero | €1,170 | €1,660 | €940 |
| febrero | €1,170 | €1,550 | €660 |
| marzo | €1,170 | €1,500 | -- |
| abril | -- | €1,640 | €810 |
| mayo | -- | €1,610 | €810 |
| junio | -- | €1,580 | €1,120 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 8 | -- | €152,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 7 | -- | €150,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €159,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €150,000, Benifairo de les Valls
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Benifairo de les Valls son de €152,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Benifairo de les Valls se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €150,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €159,000, alquiler --.
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