Beniparrell – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Valencia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
6Malo
6 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€158,000
1M
-9.7%
1Y
+5.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €150,000 |
| agosto | €193,500 |
| septiembre | €149,500 |
| octubre | €147,000 |
| noviembre | €145,000 |
| diciembre | €191,500 |
| enero | €203,000 |
| febrero | €215,000 |
| marzo | €220,000 |
| abril | €220,000 |
| mayo | €175,000 |
| junio | €158,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,400
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €900 |
| diciembre | €900 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | €1,400 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.68%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 7.45% |
| diciembre | 12.27% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | 8.68% |
Costo por metro cuadrado
€1,900
1M
-2.1%
1Y
+30.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,450 |
| agosto | €2,800 |
| septiembre | €1,560 |
| octubre | €1,430 |
| noviembre | €1,510 |
| diciembre | €1,630 |
| enero | €2,900 |
| febrero | €2,830 |
| marzo | €2,720 |
| abril | €2,020 |
| mayo | €1,940 |
| junio | €1,900 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (5%)
2 dormitorios (10%)
3 dormitorios (86%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 dormitorios (10%) | 2 listings (10%) |
| 3 dormitorios (86%) | 18 listings (86%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
13 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 10.63% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 6.72% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,290 |
| 2 dormitorios | €2,320 |
| 3 dormitorios | €1,760 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3290 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1930 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1760 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2290 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1880 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1940 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 17 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 10 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 4 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€16.8k
3 dormitorios
€16.8k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | €150k | -- |
| agosto | -- | €193.5k | -- | -- |
| septiembre | -- | €197k | €149k | €149.5k |
| octubre | -- | -- | €147k | €140k |
| noviembre | -- | €285k | €145k | €142k |
| diciembre | -- | €295k | €88k | -- |
| enero | €203k | €195k | €299k | -- |
| febrero | €215k | €212.5k | €322k | -- |
| marzo | €203.4k | €213.7k | €230k | -- |
| abril | -- | €230k | €220k | -- |
| mayo | €175k | €230k | €158k | -- |
| junio | €168k | €188.9k | €158k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| noviembre | €900 |
| diciembre | €900 |
| junio | €1,400 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| noviembre | 13.43 |
| diciembre | 8.15 |
| junio | 9.4 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | €1,450 | -- |
| agosto | -- | €2,800 | -- | -- |
| septiembre | -- | €2,900 | €1,420 | €1,560 |
| octubre | -- | -- | €1,410 | €1,460 |
| noviembre | -- | €2,380 | €1,770 | €1,480 |
| diciembre | -- | €2,460 | €770 | -- |
| enero | €3,080 | €2,570 | €2,530 | -- |
| febrero | €3,260 | €2,710 | €2,730 | -- |
| marzo | €3,540 | €2,710 | €1,970 | -- |
| abril | -- | €2,840 | €2,020 | -- |
| mayo | €3,430 | €2,840 | €1,760 | -- |
| junio | €3,290 | €2,320 | €1,760 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 8.68 % | 20 | 1 | €158,000 | €1,400 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €168,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €188,950 | -- |
3 Habitaciones | 10.63 % | 17 | 1 | €158,000 | €1,400 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.68% y precios de propiedades desde €158,000, Beniparrell
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Beniparrell son de €158,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,400. Esto significa que una propiedad mediana en Beniparrell se pagará en 9.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €168,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €188,950, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 10.63%, precio de venta €158,000, alquiler €1,400.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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