Bernuy de Porreros – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Segovia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€135,500
1M
-1.5%
1Y
+8.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €130,000 |
| agosto | €130,000 |
| septiembre | €128,000 |
| octubre | €130,000 |
| noviembre | €130,000 |
| diciembre | €130,000 |
| enero | €137,000 |
| febrero | €135,500 |
| marzo | €139,000 |
| abril | €137,500 |
| mayo | €137,500 |
| junio | €135,500 |
Precio mediano de alquiler
€600
1M
-2.4%
1Y
+25%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €560 |
| agosto | €650 |
| septiembre | €650 |
| octubre | €600 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €750 |
| febrero | €590 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €620 |
| junio | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.85%
1M
-11.8%
1Y
+1.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 5.01% |
| agosto | 7.58% |
| septiembre | 8.21% |
| octubre | 6.94% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 5.84% |
| febrero | 5.06% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 6.63% |
| junio | 5.85% |
Costo por metro cuadrado
€2,170
1M
+26.1%
1Y
+31.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,630 |
| agosto | €1,630 |
| septiembre | €1,600 |
| octubre | €1,680 |
| noviembre | €1,680 |
| diciembre | €1,670 |
| enero | €1,660 |
| febrero | €1,810 |
| marzo | €1,840 |
| abril | €1,830 |
| mayo | €1,720 |
| junio | €2,170 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (4%)
1 dormitorio (58%)
2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (4%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (4%) | 1 listings (4%) |
| 1 dormitorio (58%) | 14 listings (58%) |
| 2 dormitorios (33%) | 8 listings (33%) |
| 3 dormitorios (4%) | 1 listings (4%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
29 %
Índice de actividad de alquiler
67 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 5.71% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 6.54% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 5.9% |
| apartamentos de 70-80 m² | 4.8% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,470 |
| 2 dormitorios | €1,770 |
| 3 dormitorios | €1,400 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2220 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2600 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2030 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2000 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1640 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1560 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1360 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 11 |
| 2 dormitorios | 8 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,200
Estudio
€6,600
1 dormitorio
€7,200
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €94.3k | €133k | -- |
| agosto | €94.3k | €137k | -- |
| septiembre | €95k | €130k | -- |
| octubre | €95k | €130k | -- |
| noviembre | €90k | €134.5k | -- |
| diciembre | €114k | €130k | -- |
| enero | €114k | €139k | -- |
| febrero | €135k | €139k | -- |
| marzo | €132.0k | €145k | €200k |
| abril | €130k | €142k | €219k |
| mayo | €126k | €139k | €207k |
| junio | €126k | €142.4k | €219k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €560 | -- |
| agosto | €600 | €700 | -- |
| septiembre | €650 | -- | -- |
| octubre | €550 | €680 | -- |
| enero | -- | -- | €750 |
| febrero | €590 | -- | -- |
| mayo | €600 | €750 | -- |
| junio | €600 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | -- | 19.97 |
| agosto | 13.09 | 16.31 |
| septiembre | 12.18 | -- |
| octubre | 14.39 | 16.05 |
| febrero | 19.07 | -- |
| mayo | 17.43 | 15.44 |
| junio | 17.5 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €1,510 | €1,550 | -- |
| agosto | €1,510 | €1,520 | -- |
| septiembre | €1,900 | €1,370 | -- |
| octubre | €1,900 | €1,440 | -- |
| noviembre | €1,340 | €1,680 | -- |
| diciembre | €1,900 | €1,670 | -- |
| enero | €1,770 | €1,590 | -- |
| febrero | €2,250 | €1,700 | -- |
| marzo | €2,200 | €1,910 | €1,720 |
| abril | €2,170 | €1,620 | €1,400 |
| mayo | €2,100 | €1,590 | €1,540 |
| junio | €2,470 | €1,770 | €1,400 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.85 % | 20 | 4 | €135,500 | €600 |
Estudio | -- % | -- | 1 | -- | €550 |
1 Habitación | 5.71 % | 11 | 3 | €126,000 | €600 |
2 Habitaciones | -- % | 8 | -- | €142,450 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €219,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.85% y precios de propiedades desde €126,000, Bernuy de Porreros
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Bernuy de Porreros son de €135,500, mientras que el alquiler mediano es de €600. Esto significa que una propiedad mediana en Bernuy de Porreros se pagará en 18.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 5.71%, precio de venta €126,000, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €142,450, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €219,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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