Boceguillas – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €140,000 |
| agosto | €110,250 |
| septiembre | €90,000 |
| octubre | €90,000 |
| noviembre | €90,000 |
| diciembre | €90,000 |
| enero | €62,500 |
| febrero | €90,000 |
| marzo | €192,500 |
| abril | €192,500 |
| mayo | €192,500 |
| junio | €192,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €750 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €800 |
| abril | €800 |
| mayo | €800 |
| junio | €800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 10.29% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 5.82% |
| abril | 5.82% |
| mayo | 5.82% |
| junio | 5.82% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €640 |
| agosto | €640 |
| septiembre | €410 |
| octubre | €410 |
| noviembre | €410 |
| diciembre | €410 |
| enero | €390 |
| febrero | €410 |
| marzo | €1,170 |
| abril | €1,170 |
| mayo | €1,170 |
| junio | €1,170 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (60%) | 3 listings (60%) |
| 200—300m² (20%) | 1 listings (20%) |
| >300m² (20%) | 1 listings (20%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.82% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €1,530 |
| 200—300m² | €410 |
| >300m² | €640 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €35k | €87.5k | €90k | €260k |
| agosto | €35k | €82.8k | €90k | €300k |
| septiembre | €35k | €35k | €90k | €300k |
| octubre | €35k | €35k | €90k | €300k |
| noviembre | €35k | €35k | €90k | €300k |
| diciembre | €35k | €35k | €90k | €300k |
| enero | €35k | €35k | €90k | -- |
| febrero | €35k | €35k | €90k | €385.7k |
| marzo | -- | €165k | €90k | €385.7k |
| abril | -- | €165k | €90k | €385.7k |
| mayo | -- | €165k | €90k | €385.7k |
| junio | -- | €165k | €90k | €385.7k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| julio | €750 |
| marzo | €800 |
| abril | €800 |
| mayo | €800 |
| junio | €800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| julio | 9.72 |
| marzo | 17.19 |
| abril | 17.19 |
| mayo | 17.19 |
| junio | 17.19 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €350 | €780 | €410 | €560 |
| agosto | €350 | €740 | €410 | €910 |
| septiembre | €350 | €350 | €410 | €910 |
| octubre | €350 | €350 | €410 | €910 |
| noviembre | €350 | €350 | €410 | €910 |
| diciembre | €350 | €350 | €410 | €910 |
| enero | €350 | €350 | €410 | -- |
| febrero | €350 | €350 | €410 | €640 |
| marzo | -- | €1,550 | €410 | €640 |
| abril | -- | €1,530 | €410 | €640 |
| mayo | -- | €1,530 | €410 | €640 |
| junio | -- | €1,530 | €410 | €640 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | -- | €95,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €95,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €95,000, Boceguillas
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Boceguillas son de €95,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Boceguillas se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €95,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?