Boquiñeni – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €125,000 |
| agosto | €122,500 |
| septiembre | €90,000 |
| octubre | €90,000 |
| noviembre | €90,000 |
| diciembre | €61,050 |
| enero | €32,100 |
| febrero | €32,100 |
| marzo | €25,000 |
| abril | €26,250 |
| mayo | €57,500 |
| junio | €57,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €950 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | €750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 12.67% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | 6.04% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €530 |
| agosto | €550 |
| septiembre | €380 |
| octubre | €380 |
| noviembre | €380 |
| diciembre | €260 |
| enero | €140 |
| febrero | €140 |
| marzo | €110 |
| abril | €110 |
| mayo | €250 |
| junio | €250 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (40%) | 2 listings (40%) |
| 200—300m² (40%) | 2 listings (40%) |
| >300m² (20%) | 1 listings (20%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.04% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €930 |
| 200—300m² | €110 |
| >300m² | €260 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| julio | €160k | €32.1k | €125k |
| agosto | €160k | €32.1k | €125k |
| septiembre | €117.5k | €32.1k | €125k |
| octubre | €160k | €32.1k | €90k |
| noviembre | €160k | €32.1k | €90k |
| diciembre | €160k | €32.1k | €90k |
| enero | €160k | €32.1k | €90k |
| febrero | €160k | €32.1k | €90k |
| marzo | €158k | €25k | €90k |
| abril | €89.8k | €25k | €90k |
| mayo | €149k | €25k | €90k |
| junio | €149k | €25k | €90k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|
| octubre | -- | €950 |
| junio | €750 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|
| octubre | -- | 7.89 |
| junio | 16.56 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| julio | €890 | €140 | €250 |
| agosto | €890 | €140 | €250 |
| septiembre | €620 | €140 | €250 |
| octubre | €890 | €140 | €260 |
| noviembre | €890 | €140 | €260 |
| diciembre | €890 | €140 | €260 |
| enero | €890 | €140 | €260 |
| febrero | €1,000 | €140 | €260 |
| marzo | €990 | €110 | €260 |
| abril | €550 | €110 | €260 |
| mayo | €930 | €110 | €260 |
| junio | €930 | €110 | €260 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Boquiñeni
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Boquiñeni son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Boquiñeni se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?