Borja – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Zaragoza province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€85,500
1M
+0.6%
1Y
+22.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €70,000 |
| agosto | €73,500 |
| septiembre | €70,000 |
| octubre | €72,000 |
| noviembre | €82,000 |
| diciembre | €85,000 |
| enero | €87,000 |
| febrero | €86,500 |
| marzo | €89,250 |
| abril | €85,500 |
| mayo | €85,000 |
| junio | €85,500 |
Precio mediano de alquiler
€580
1M
+4.5%
1Y
+27.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €600 |
| agosto | €560 |
| septiembre | €630 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €550 |
| diciembre | €740 |
| enero | €570 |
| febrero | €530 |
| marzo | €540 |
| abril | €600 |
| mayo | €550 |
| junio | €580 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.73%
1M
-2.6%
1Y
-6.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 9.11% |
| agosto | 8.67% |
| septiembre | 8.79% |
| octubre | 8.32% |
| noviembre | 6.84% |
| diciembre | 8.8% |
| enero | 6.96% |
| febrero | 7.54% |
| marzo | 7.04% |
| abril | 7.8% |
| mayo | 6.91% |
| junio | 6.73% |
Costo por metro cuadrado
€940
1M
+5.6%
1Y
+22.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €680 |
| agosto | €720 |
| septiembre | €710 |
| octubre | €720 |
| noviembre | €780 |
| diciembre | €810 |
| enero | €920 |
| febrero | €890 |
| marzo | €960 |
| abril | €900 |
| mayo | €890 |
| junio | €940 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (7%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (22%)
3 dormitorios (56%)
4+ dormitorios (15%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (7%) | 2 listings (7%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (22%) | 6 listings (22%) |
| 3 dormitorios (56%) | 15 listings (56%) |
| 4+ dormitorios (15%) | 4 listings (15%) |
Índice de actividad de ventas
19 %
Índice de actividad de alquiler
40 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 5.33% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 9.2% |
| 3 dormitorios | 6.79% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 7.01% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 5.33% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €1,290 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €990 |
| 3 dormitorios | €1,030 |
| 4+ dormitorios | €580 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1000 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1120 |
| apartamentos de 80-90 m² | 940 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1020 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1520 |
| apartamentos de 110-120 m² | 620 |
| apartamentos de 120-130 m² | 360 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1290 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 14 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 12 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,960
Estudio
€9,600
2 dormitorios
€6,960
3 dormitorios
€6,480
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €58k | €75k | €62.5k |
| agosto | €58k | €79.5k | €62.5k |
| septiembre | €58k | €75k | €62.5k |
| octubre | €58k | €75k | €62.5k |
| noviembre | €87.8k | €79.5k | €63k |
| diciembre | €75.8k | €85.5k | €62.5k |
| enero | €90.3k | €86k | €91k |
| febrero | €71.5k | €87.8k | €62k |
| marzo | €85k | €95k | €62k |
| abril | €75k | €92k | €62k |
| mayo | €75k | €99k | €53.5k |
| junio | €75k | €95.5k | €62k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €600 | €580 | €600 | -- |
| agosto | €400 | €570 | €550 | -- |
| septiembre | -- | -- | €600 | -- |
| octubre | €500 | €500 | -- | -- |
| noviembre | -- | €550 | €500 | -- |
| diciembre | -- | -- | -- | €680 |
| enero | €550 | -- | €570 | -- |
| febrero | €410 | €540 | €630 | -- |
| marzo | €400 | €560 | €520 | -- |
| abril | -- | -- | €580 | €600 |
| mayo | -- | €570 | €550 | -- |
| junio | -- | €580 | €540 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | 8.41 | 10.42 | -- |
| agosto | 8.52 | 12.05 | -- |
| septiembre | -- | 10.42 | -- |
| octubre | 9.67 | -- | -- |
| noviembre | 13.3 | 13.25 | -- |
| diciembre | -- | -- | 7.72 |
| enero | -- | 12.63 | -- |
| febrero | 11.03 | 11.61 | -- |
| marzo | 12.55 | 15.22 | -- |
| abril | -- | 13.33 | 8.61 |
| mayo | 11.06 | 15 | -- |
| junio | 10.87 | 14.74 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €970 | €820 | €570 |
| agosto | €890 | €860 | €570 |
| septiembre | €890 | €820 | €570 |
| octubre | €810 | €820 | €570 |
| noviembre | €1,230 | €800 | €550 |
| diciembre | €1,150 | €900 | €570 |
| enero | €1,290 | €960 | €850 |
| febrero | €1,140 | €960 | €590 |
| marzo | €1,550 | €1,040 | €590 |
| abril | €990 | €970 | €590 |
| mayo | €990 | €1,040 | €510 |
| junio | €990 | €1,030 | €580 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.73 % | 24 | 3 | €85,500 | €580 |
Estudio | 5.33 % | 1 | 1 | €180,000 | €800 |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 9.2 % | 5 | 1 | €75,000 | €580 |
3 Habitaciones | 6.79 % | 14 | 1 | €95,500 | €540 |
4+ Habitaciones | -- % | 4 | -- | €62,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.73% y precios de propiedades desde €62,000, Borja
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Borja son de €85,500, mientras que el alquiler mediano es de €580. Esto significa que una propiedad mediana en Borja se pagará en 12.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del 5.33%, precio de venta €180,000, alquiler €800.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 9.20%, precio de venta €75,000, alquiler €580.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.79%, precio de venta €95,500, alquiler €540.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €62,000, alquiler --.
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