Botarell – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €290,000 |
| agosto | €300,000 |
| septiembre | €307,500 |
| octubre | €307,500 |
| noviembre | €307,500 |
| diciembre | €325,000 |
| enero | €267,500 |
| febrero | €267,500 |
| marzo | €325,000 |
| abril | €452,500 |
| mayo | €355,000 |
| junio | €550,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | €1,300 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | 9.2% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,210 |
| agosto | €1,260 |
| septiembre | €1,250 |
| octubre | €1,250 |
| noviembre | €1,300 |
| diciembre | €1,290 |
| enero | €970 |
| febrero | €1,370 |
| marzo | €1,290 |
| abril | €1,800 |
| mayo | €1,410 |
| junio | €2,180 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (13%) | 1 listings (13%) |
| 100—200m² (38%) | 3 listings (38%) |
| 200—300m² (38%) | 3 listings (38%) |
| >300m² (13%) | 1 listings (13%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 9.2% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,600 |
| 100—200m² | €1,180 |
| 200—300m² | €2,180 |
| >300m² | €1,750 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €275k | €377.4k | €284.9k |
| agosto | -- | €295k | €395k | €267.5k |
| septiembre | -- | €290k | €395k | €267.5k |
| octubre | -- | €290k | €395k | €267.5k |
| noviembre | -- | €290k | €550k | €267.5k |
| diciembre | -- | €175k | €550k | €325k |
| enero | -- | €175k | €326.5k | €325k |
| febrero | -- | €137k | €550k | €325k |
| marzo | -- | €175k | €550k | €325k |
| abril | -- | €222k | €550k | €556.3k |
| mayo | €167k | €222k | €550k | €556.3k |
| junio | €180k | €169.5k | €550k | €787.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | €1,300 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | 10.87 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €1,580 | €1,400 | €800 |
| agosto | -- | €1,700 | €1,650 | €750 |
| septiembre | -- | €1,930 | €1,650 | €750 |
| octubre | -- | €1,930 | €1,650 | €750 |
| noviembre | -- | €2,120 | €2,180 | €750 |
| diciembre | -- | €1,290 | €2,180 | €790 |
| enero | -- | €1,290 | €1,380 | €790 |
| febrero | -- | €1,120 | €2,180 | €790 |
| marzo | -- | €1,290 | €2,180 | €790 |
| abril | -- | €1,830 | €2,180 | €1,480 |
| mayo | €3,340 | €1,830 | €2,180 | €1,480 |
| junio | €3,600 | €1,180 | €2,180 | €1,750 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | -- | €79,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €79,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €79,000, Botarell
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Botarell son de €79,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Botarell se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €79,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?