Brihuega – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Guadalajara province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€135,000
1M
+5.9%
1Y
+12.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €130,000 |
| agosto | €125,000 |
| septiembre | €125,000 |
| octubre | €119,900 |
| noviembre | €104,950 |
| diciembre | €104,950 |
| enero | €100,000 |
| febrero | €120,000 |
| marzo | €116,810 |
| abril | €119,120 |
| mayo | €127,450 |
| junio | €135,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,180
1M
+74.1%
1Y
+95.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €750 |
| octubre | -- |
| noviembre | €550 |
| diciembre | €550 |
| enero | €550 |
| febrero | €1,600 |
| marzo | €1,600 |
| abril | -- |
| mayo | €680 |
| junio | €1,180 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
12.65%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 6.63% |
| octubre | -- |
| noviembre | 8.81% |
| diciembre | 9.05% |
| enero | 9.05% |
| febrero | 16.35% |
| marzo | 16.46% |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | 12.65% |
Costo por metro cuadrado
€1,350
1M
+4.9%
1Y
+2.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,410 |
| agosto | €1,320 |
| septiembre | €1,320 |
| octubre | €1,290 |
| noviembre | €1,290 |
| diciembre | €1,290 |
| enero | €1,230 |
| febrero | €1,200 |
| marzo | €2,490 |
| abril | €2,380 |
| mayo | €1,290 |
| junio | €1,350 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (20%)
3 dormitorios (80%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (20%) | 1 listings (20%) |
| 3 dormitorios (80%) | 4 listings (80%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
25 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 14.67% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 18% |
| apartamentos de 100-110 m² | 5.29% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €1,350 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1120 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1590 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 920 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€14.2k
2 dormitorios
€8,400
3 dormitorios
€19.8k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €44.9k | -- | €139.5k | €125k |
| agosto | €39.9k | -- | €135k | €125k |
| septiembre | €34.9k | -- | €139k | €125k |
| octubre | €80k | -- | €145k | €115k |
| noviembre | €90k | €74.9k | €142.4k | -- |
| diciembre | €90k | €72.9k | €142.4k | -- |
| enero | €90k | €72.9k | €115.0k | -- |
| febrero | -- | -- | €120.0k | €159k |
| marzo | €114.7k | -- | €118.9k | -- |
| abril | €114.7k | -- | €127.5k | -- |
| mayo | -- | -- | €127.5k | -- |
| junio | -- | -- | €135k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| septiembre | -- | -- | €750 |
| noviembre | -- | €550 | -- |
| diciembre | -- | €550 | -- |
| enero | -- | €550 | -- |
| febrero | -- | -- | €1,600 |
| marzo | -- | -- | €1,600 |
| mayo | €680 | -- | -- |
| junio | -- | €700 | €1,650 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| septiembre | -- | 15.44 |
| noviembre | 11.35 | -- |
| diciembre | 11.05 | -- |
| enero | 11.05 | -- |
| febrero | -- | 6.25 |
| marzo | -- | 6.19 |
| junio | -- | 6.82 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €830 | -- | €1,230 | €1,390 |
| agosto | €740 | -- | €1,420 | €1,250 |
| septiembre | €650 | -- | €1,460 | €1,250 |
| octubre | €1,950 | -- | €1,530 | €1,280 |
| noviembre | €2,200 | €1,070 | €1,520 | -- |
| diciembre | €2,200 | €1,040 | €1,520 | -- |
| enero | €2,200 | €1,040 | €1,200 | -- |
| febrero | -- | -- | €1,210 | €1,350 |
| marzo | €2,610 | -- | €1,210 | -- |
| abril | €2,610 | -- | €1,290 | -- |
| mayo | -- | -- | €1,290 | -- |
| junio | -- | -- | €1,350 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 12.65 % | 3 | 2 | €135,000 | €1,180 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €700 |
3 Habitaciones | 14.67 % | 3 | 1 | €135,000 | €1,650 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 12.65% y precios de propiedades desde €135,000, Brihuega
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Brihuega son de €135,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,180. Esto significa que una propiedad mediana en Brihuega se pagará en 9.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €700.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 14.67%, precio de venta €135,000, alquiler €1,650.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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