Buñol – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Valencia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
11Malo
11 / 100
Potencial de inversión
20Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€177,500
1M
-2.7%
1Y
+18.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €105,000 |
| agosto | €105,000 |
| septiembre | €135,000 |
| octubre | €130,000 |
| noviembre | €150,000 |
| diciembre | €150,000 |
| enero | €155,000 |
| febrero | €185,000 |
| marzo | €160,000 |
| abril | €170,000 |
| mayo | €182,500 |
| junio | €177,500 |
Precio mediano de alquiler
€1,180
1M
0%
1Y
-26.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €1,100 |
| diciembre | -- |
| enero | €850 |
| febrero | €850 |
| marzo | €850 |
| abril | €1,180 |
| mayo | €1,180 |
| junio | €1,180 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
12.87%
1M
0%
1Y
+20.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 12.57% |
| diciembre | -- |
| enero | 11.16% |
| febrero | 9.74% |
| marzo | 8.5% |
| abril | 13.49% |
| mayo | 12.87% |
| junio | 12.87% |
Costo por metro cuadrado
€880
1M
+8.1%
1Y
+29.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €500 |
| agosto | €520 |
| septiembre | €640 |
| octubre | €490 |
| noviembre | €590 |
| diciembre | €620 |
| enero | €650 |
| febrero | €770 |
| marzo | €660 |
| abril | €820 |
| mayo | €820 |
| junio | €880 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (7%)
100—200m² (40%)
200—300m² (31%)
>300m² (22%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (7%) | 3 listings (7%) |
| 100—200m² (40%) | 18 listings (40%) |
| 200—300m² (31%) | 14 listings (31%) |
| >300m² (22%) | 10 listings (22%) |
Índice de actividad de ventas
11 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 12.87% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,450 |
| 100—200m² | €780 |
| 200—300m² | €750 |
| >300m² | €2,070 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 17 |
| 200—300m² | 14 |
| >300m² | 10 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€14.2k
100—200m²
€14.2k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €55k | €86.5k | €180.0k | €265k |
| agosto | €55k | €93k | €96k | €220k |
| septiembre | €55k | €107.5k | €131.2k | €544.5k |
| octubre | €100.0k | €105k | €159k | €240k |
| noviembre | €57.5k | €105k | €159k | €849k |
| diciembre | €79.5k | €110k | €160k | €900k |
| enero | €79.5k | €107.5k | €152.5k | €900k |
| febrero | €100.0k | €110k | €185k | €900k |
| marzo | €100k | €150k | €160k | €900k |
| abril | €100k | €105k | €220k | €900k |
| mayo | €100k | €110k | €257.5k | €900k |
| junio | €100.0k | €110k | €180k | €900k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| noviembre | -- | €1,100 |
| enero | €850 | €850 |
| febrero | €850 | €850 |
| marzo | €850 | €850 |
| abril | -- | €1,180 |
| mayo | -- | €1,180 |
| junio | -- | €1,180 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| noviembre | -- | 7.95 |
| enero | 7.79 | 10.54 |
| febrero | 9.8 | 10.78 |
| marzo | 9.8 | 14.71 |
| abril | -- | 7.42 |
| mayo | -- | 7.77 |
| junio | -- | 7.77 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €570 | €600 | €760 | €690 |
| agosto | €570 | €610 | €440 | €580 |
| septiembre | €570 | €680 | €580 | €1,310 |
| octubre | €1,450 | €650 | €630 | €600 |
| noviembre | €910 | €690 | €650 | €2,120 |
| diciembre | €960 | €710 | €670 | €2,070 |
| enero | €960 | €720 | €630 | €2,070 |
| febrero | €1,450 | €710 | €750 | €2,070 |
| marzo | €1,260 | €940 | €660 | €2,070 |
| abril | €1,270 | €740 | €910 | €2,070 |
| mayo | €1,270 | €780 | €1,050 | €2,070 |
| junio | €1,450 | €780 | €750 | €2,070 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 17 | -- | €97,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €106,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 13 | -- | €97,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €115,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €97,500, Buñol
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Buñol son de €97,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Buñol se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €106,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €97,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €115,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?