Cabanas – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
A Coruña province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€199,000
1M
0%
1Y
+30.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €165,000 |
| julio | €142,500 |
| agosto | €160,000 |
| septiembre | €187,500 |
| octubre | €187,500 |
| noviembre | €168,000 |
| diciembre | €168,000 |
| enero | €151,500 |
| febrero | €168,000 |
| marzo | €210,000 |
| abril | €199,000 |
| mayo | €199,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,200
1M
+20%
1Y
-4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,000 |
| julio | €1,000 |
| agosto | €790 |
| septiembre | €600 |
| octubre | €620 |
| noviembre | €710 |
| diciembre | €700 |
| enero | €750 |
| febrero | €790 |
| marzo | €800 |
| abril | €1,000 |
| mayo | €1,200 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.73%
1M
+29.6%
1Y
-41.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.96% |
| julio | 11.44% |
| agosto | 5.37% |
| septiembre | 4.23% |
| octubre | 4.52% |
| noviembre | 4.54% |
| diciembre | 4.18% |
| enero | 4.59% |
| febrero | 5.32% |
| marzo | 4.88% |
| abril | 4.42% |
| mayo | 5.73% |
Costo por metro cuadrado
€2,310
1M
0%
1Y
+8.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,060 |
| julio | €2,040 |
| agosto | €2,050 |
| septiembre | €2,140 |
| octubre | €2,140 |
| noviembre | €2,150 |
| diciembre | €2,150 |
| enero | €1,980 |
| febrero | €2,580 |
| marzo | €2,440 |
| abril | €2,310 |
| mayo | €2,310 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (27%)
3 dormitorios (55%)
4+ dormitorios (18%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (27%) | 3 listings (27%) |
| 3 dormitorios (55%) | 6 listings (55%) |
| 4+ dormitorios (18%) | 2 listings (18%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
14 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 6.78% |
| 3 dormitorios | 4.2% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 9.05% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,490 |
| 3 dormitorios | €4,120 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2770 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2310 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4120 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€14.4k
2 dormitorios
€12k
3 dormitorios
€16.8k
4+ dormitorios
€14.4k
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €145k | €159.5k | €250k |
| julio | €142.5k | €125k | €250k |
| agosto | €142.5k | €270k | €250k |
| septiembre | €125k | €270k | €250k |
| octubre | €125k | €270k | €250k |
| noviembre | €146.5k | €257.5k | €250k |
| diciembre | €151.5k | €257.5k | €250k |
| enero | €151.5k | €257.5k | -- |
| febrero | €135k | €200k | €450k |
| marzo | €189k | €295k | €450k |
| abril | €167k | €400k | -- |
| mayo | €177k | €400k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €1,000 | €1,000 | -- |
| julio | €550 | €2,000 | -- |
| agosto | €540 | €1,000 | -- |
| septiembre | €490 | €900 | -- |
| octubre | €500 | €900 | -- |
| noviembre | €550 | €900 | -- |
| diciembre | €510 | €790 | -- |
| enero | €680 | €790 | -- |
| febrero | €840 | €790 | -- |
| marzo | €840 | €800 | -- |
| abril | €780 | €1,000 | -- |
| mayo | €1,000 | €1,400 | €1,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 12.08 | 13.29 |
| julio | 21.49 | 5.21 |
| agosto | 22.2 | 22.5 |
| septiembre | 21.26 | 25.14 |
| octubre | 20.83 | 25.14 |
| noviembre | 22.2 | 23.98 |
| diciembre | 24.63 | 27.16 |
| enero | 18.57 | 27.16 |
| febrero | 13.39 | 21.1 |
| marzo | 18.75 | 30.73 |
| abril | 17.96 | 33.33 |
| mayo | 14.75 | 23.81 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €2,460 | €1,710 | €3,210 |
| julio | €2,420 | €1,200 | €3,210 |
| agosto | €2,420 | €2,690 | €3,210 |
| septiembre | €2,230 | €2,690 | €3,210 |
| octubre | €2,230 | €2,690 | €3,210 |
| noviembre | €2,640 | €2,560 | €3,210 |
| diciembre | €2,730 | €2,560 | €3,210 |
| enero | €2,730 | €2,560 | -- |
| febrero | €2,450 | €2,060 | €2,810 |
| marzo | €2,660 | €3,640 | €2,810 |
| abril | €2,350 | €4,120 | -- |
| mayo | €2,490 | €4,120 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.73 % | 3 | 8 | €199,000 | €1,200 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 6.78 % | 2 | 1 | €177,000 | €1,000 |
3 Habitaciones | 4.2 % | 1 | 5 | €400,000 | €1,400 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €1,200 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.73% y precios de propiedades desde €177,000, Cabanas
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cabanas son de €199,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,200. Esto significa que una propiedad mediana en Cabanas se pagará en 13.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.78%, precio de venta €177,000, alquiler €1,000.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.20%, precio de venta €400,000, alquiler €1,400.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €1,200.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?