Cabañas de la Sagra – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Toledo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€159,900
1M
-2%
1Y
+62.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €115,000 |
| agosto | €115,000 |
| septiembre | €115,000 |
| octubre | €115,000 |
| noviembre | €115,000 |
| diciembre | €115,000 |
| enero | €135,000 |
| febrero | €150,750 |
| marzo | €159,900 |
| abril | €147,450 |
| mayo | €163,200 |
| junio | €159,900 |
Precio mediano de alquiler
€780
1M
0%
1Y
+0.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | €700 |
| septiembre | €700 |
| octubre | €780 |
| noviembre | €780 |
| diciembre | -- |
| enero | €500 |
| febrero | €730 |
| marzo | -- |
| abril | €780 |
| mayo | €780 |
| junio | €780 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.2%
1M
+3.8%
1Y
-17.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | 7.3% |
| septiembre | 7.3% |
| octubre | 6.89% |
| noviembre | 6.89% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 4.71% |
| marzo | -- |
| abril | 7.2% |
| mayo | 6.93% |
| junio | 7.2% |
Costo por metro cuadrado
€1,370
1M
-4.1%
1Y
+37.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,160 |
| agosto | €1,160 |
| septiembre | €1,160 |
| octubre | €1,160 |
| noviembre | €1,160 |
| diciembre | €1,160 |
| enero | €1,360 |
| febrero | €1,550 |
| marzo | €1,820 |
| abril | €1,320 |
| mayo | €1,430 |
| junio | €1,370 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (38%)
3 dormitorios (38%)
4+ dormitorios (25%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (38%) | 3 listings (38%) |
| 3 dormitorios (38%) | 3 listings (38%) |
| 4+ dormitorios (25%) | 2 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 7.2% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,180 |
| 3 dormitorios | €1,580 |
| 4+ dormitorios | €2,180 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1600 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1890 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1580 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1320 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2280 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1510 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,360
2 dormitorios
€9,360
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €115k | €121.8k | -- |
| agosto | €79k | €115k | €115k | €70k |
| septiembre | €79k | €115k | €115k | €70k |
| octubre | -- | €135k | €115k | €70k |
| noviembre | -- | €135k | €115k | €70k |
| diciembre | -- | €135k | €115k | €70k |
| enero | -- | €135k | €139.9k | €70k |
| febrero | -- | €135k | €150.8k | €292.0k |
| marzo | €48k | €132.5k | €166.5k | €292.0k |
| abril | -- | €130k | €159.9k | €292.0k |
| mayo | -- | €135k | €163.2k | €292.0k |
| junio | -- | €130k | €159.9k | €292.0k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | -- | €700 |
| septiembre | -- | -- | €700 |
| octubre | -- | €780 | -- |
| noviembre | -- | €780 | -- |
| enero | €500 | -- | -- |
| febrero | -- | €730 | -- |
| abril | -- | €780 | -- |
| mayo | -- | €780 | -- |
| junio | -- | €780 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | -- | 13.69 |
| septiembre | -- | 13.69 |
| octubre | 14.52 | -- |
| noviembre | 14.52 | -- |
| febrero | 15.52 | -- |
| abril | 13.89 | -- |
| mayo | 14.42 | -- |
| junio | 13.89 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €800 | €1,230 | -- |
| agosto | €1,440 | €800 | €1,160 | €550 |
| septiembre | €1,440 | €800 | €1,160 | €550 |
| octubre | -- | €940 | €1,160 | €550 |
| noviembre | -- | €940 | €1,160 | €550 |
| diciembre | -- | €940 | €1,160 | €550 |
| enero | -- | €940 | €1,470 | €550 |
| febrero | -- | €940 | €1,640 | €2,280 |
| marzo | €1,000 | €1,190 | €1,890 | €2,280 |
| abril | -- | €1,170 | €1,580 | €2,280 |
| mayo | -- | €940 | €1,730 | €2,280 |
| junio | -- | €1,180 | €1,580 | €2,180 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.2 % | 7 | 1 | €159,900 | €780 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 7.2 % | 2 | 1 | €130,000 | €780 |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €159,900 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €291,980 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.2% y precios de propiedades desde €130,000, Cabañas de la Sagra
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Cabañas de la Sagra son de €159,900, mientras que el alquiler mediano es de €780. Esto significa que una propiedad mediana en Cabañas de la Sagra se pagará en 17.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 7.20%, precio de venta €130,000, alquiler €780.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €159,900, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €291,980, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?