Cabanillas del Campo – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Guadalajara province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€420,000
1M
+17.5%
1Y
+29.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €319,500 |
| agosto | €320,000 |
| septiembre | €320,000 |
| octubre | €360,000 |
| noviembre | €340,000 |
| diciembre | €369,000 |
| enero | €369,000 |
| febrero | €389,000 |
| marzo | €417,500 |
| abril | €357,500 |
| mayo | €357,500 |
| junio | €420,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,470
1M
-3.4%
1Y
+9.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €1,350 |
| agosto | €1,300 |
| septiembre | €1,300 |
| octubre | €1,300 |
| noviembre | €1,480 |
| diciembre | €1,480 |
| enero | €1,480 |
| febrero | €1,450 |
| marzo | €1,390 |
| abril | €1,530 |
| mayo | €1,530 |
| junio | €1,470 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.12%
1M
-2.3%
1Y
-8.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 5.58% |
| agosto | 4.86% |
| septiembre | 4.78% |
| octubre | 4.32% |
| noviembre | 4.93% |
| diciembre | 5.46% |
| enero | 5.35% |
| febrero | 4.35% |
| marzo | 4.07% |
| abril | 5.3% |
| mayo | 5.24% |
| junio | 5.12% |
Costo por metro cuadrado
€1,800
1M
+5.6%
1Y
+11.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,620 |
| agosto | €1,600 |
| septiembre | €1,560 |
| octubre | €1,740 |
| noviembre | €1,700 |
| diciembre | €1,850 |
| enero | €1,850 |
| febrero | €1,960 |
| marzo | €1,820 |
| abril | €1,730 |
| mayo | €1,710 |
| junio | €1,800 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (4%)
100—200m² (22%)
200—300m² (38%)
>300m² (36%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (4%) | 2 listings (4%) |
| 100—200m² (22%) | 12 listings (22%) |
| 200—300m² (38%) | 21 listings (38%) |
| >300m² (36%) | 20 listings (36%) |
Índice de actividad de ventas
26 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 5.12% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €4,880 |
| 100—200m² | €2,090 |
| 200—300m² | €1,610 |
| >300m² | €1,230 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 12 |
| 200—300m² | 19 |
| >300m² | 20 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€17.6k
200—300m²
€17.6k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €92.3k | €289k | €348.4k | €650k |
| agosto | €310k | €284k | €320k | €647.5k |
| septiembre | €400k | €288k | €325k | €650k |
| octubre | €400k | €309k | €360k | €546k |
| noviembre | €400k | €309k | €360k | €488k |
| diciembre | €400k | €292.5k | €325k | €539k |
| enero | €400k | €360k | €332k | €539k |
| febrero | €400k | €325k | €399k | €604.5k |
| marzo | €400k | €377k | €410k | €530k |
| abril | €400k | €339k | €345k | €530k |
| mayo | €400k | €325k | €349k | €530k |
| junio | €400k | €322.4k | €345k | €577.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| julio | €1,350 | -- |
| agosto | -- | €1,300 |
| septiembre | -- | €1,300 |
| octubre | -- | €1,300 |
| noviembre | -- | €1,480 |
| diciembre | -- | €1,480 |
| enero | -- | €1,480 |
| febrero | -- | €1,450 |
| marzo | -- | €1,390 |
| abril | -- | €1,530 |
| mayo | -- | €1,530 |
| junio | -- | €1,470 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| julio | 17.91 | -- |
| agosto | -- | 20.59 |
| septiembre | -- | 20.91 |
| octubre | -- | 23.17 |
| noviembre | -- | 20.27 |
| diciembre | -- | 18.3 |
| enero | -- | 18.69 |
| febrero | -- | 22.98 |
| marzo | -- | 24.56 |
| abril | -- | 18.85 |
| mayo | -- | 19.07 |
| junio | -- | 19.52 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,150 | €1,730 | €1,530 | €1,380 |
| agosto | €3,780 | €1,700 | €1,410 | €1,470 |
| septiembre | €4,880 | €1,720 | €1,430 | €1,380 |
| octubre | €4,880 | €2,010 | €1,480 | €1,350 |
| noviembre | €4,880 | €2,060 | €1,580 | €1,240 |
| diciembre | €4,880 | €1,590 | €1,530 | €1,340 |
| enero | €4,880 | €2,050 | €1,570 | €1,340 |
| febrero | €4,880 | €2,020 | €1,740 | €1,370 |
| marzo | €4,880 | €2,260 | €1,830 | €1,190 |
| abril | €4,880 | €2,190 | €1,640 | €1,130 |
| mayo | €4,880 | €2,180 | €1,650 | €1,130 |
| junio | €4,880 | €2,090 | €1,610 | €1,230 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.9 % | 17 | 1 | €205,000 | €700 |
Estudio | -- % | -- | 1 | -- | €700 |
1 Habitación | -- % | 4 | -- | €166,500 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €197,500 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 5 | -- | €229,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €266,670 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.9% y precios de propiedades desde €166,500, Cabanillas del Campo
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cabanillas del Campo son de €205,000, mientras que el alquiler mediano es de €700. Esto significa que una propiedad mediana en Cabanillas del Campo se pagará en 24.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €700.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €166,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €197,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €229,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €266,670, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?