Cabezas Rubias – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €80,000 |
| agosto | €80,000 |
| septiembre | €88,000 |
| octubre | €88,000 |
| noviembre | €88,000 |
| diciembre | €84,500 |
| enero | €84,500 |
| febrero | €90,000 |
| marzo | €90,000 |
| abril | €90,000 |
| mayo | €90,000 |
| junio | €90,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €500 |
| agosto | €500 |
| septiembre | €500 |
| octubre | €600 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €600 |
| enero | €600 |
| febrero | €600 |
| marzo | €600 |
| abril | €600 |
| mayo | €600 |
| junio | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 7.5% |
| agosto | 7.5% |
| septiembre | 6.82% |
| octubre | 8.18% |
| noviembre | 8.18% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 6.55% |
| marzo | 6.55% |
| abril | 6.55% |
| mayo | 7.35% |
| junio | 7.35% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €670 |
| agosto | €670 |
| septiembre | €730 |
| octubre | €730 |
| noviembre | €730 |
| diciembre | €680 |
| enero | €680 |
| febrero | €690 |
| marzo | €690 |
| abril | €690 |
| mayo | €690 |
| junio | €690 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (50%) | 2 listings (50%) |
| 200—300m² (50%) | 2 listings (50%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 7.35% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €640 |
| 200—300m² | €440 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
200—300m²
Precio mediano de venta
| Mes | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| julio | €62k | €80k |
| agosto | €62k | €80k |
| septiembre | €62k | €88k |
| octubre | €62k | €88k |
| noviembre | €62k | €88k |
| diciembre | €84.5k | -- |
| enero | €84.5k | -- |
| febrero | €79.5k | €110k |
| marzo | €79.5k | €110k |
| abril | €79.5k | €110k |
| mayo | €79.5k | €98k |
| junio | €79.5k | €98k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 200—300m² |
|---|---|
| julio | €500 |
| agosto | €500 |
| septiembre | €500 |
| octubre | €600 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €600 |
| enero | €600 |
| febrero | €600 |
| marzo | €600 |
| abril | €600 |
| mayo | €600 |
| junio | €600 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 200—300m² |
|---|---|
| julio | 13.33 |
| agosto | 13.33 |
| septiembre | 14.67 |
| octubre | 12.22 |
| noviembre | 12.22 |
| febrero | 15.28 |
| marzo | 15.28 |
| abril | 15.28 |
| mayo | 13.61 |
| junio | 13.61 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| julio | €520 | €360 |
| agosto | €520 | €360 |
| septiembre | €520 | €390 |
| octubre | €520 | €390 |
| noviembre | €520 | €390 |
| diciembre | €680 | -- |
| enero | €680 | -- |
| febrero | €640 | €490 |
| marzo | €640 | €490 |
| abril | €640 | €490 |
| mayo | €640 | €440 |
| junio | €640 | €440 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Cabezas Rubias
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cabezas Rubias son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Cabezas Rubias se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?