Cabezuela del Valle – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Cáceres province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
5Malo
5 / 100
Potencial de inversión
5Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€125,500
1M
0%
1Y
+36.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €92,000 |
| agosto | €92,000 |
| septiembre | €103,500 |
| octubre | €130,000 |
| noviembre | €92,000 |
| diciembre | €111,000 |
| enero | €135,000 |
| febrero | €125,500 |
| marzo | €92,000 |
| abril | €125,500 |
| mayo | €125,500 |
| junio | €125,500 |
Precio mediano de alquiler
€420
1M
+6.3%
1Y
+20%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €350 |
| agosto | €380 |
| septiembre | €350 |
| octubre | €350 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €370 |
| febrero | €350 |
| marzo | €370 |
| abril | €400 |
| mayo | €400 |
| junio | €420 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.17%
1M
+6.3%
1Y
-30.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 4.57% |
| agosto | 4.39% |
| septiembre | 4.33% |
| octubre | 4.12% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 3.02% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 2.98% |
| mayo | 2.98% |
| junio | 3.17% |
Costo por metro cuadrado
€1,140
1M
0%
1Y
+21.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €940 |
| agosto | €940 |
| septiembre | €1,000 |
| octubre | €1,180 |
| noviembre | €970 |
| diciembre | €1,080 |
| enero | €1,230 |
| febrero | €1,140 |
| marzo | €1,150 |
| abril | €1,140 |
| mayo | €1,140 |
| junio | €1,140 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (33%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (33%) | 1 listings (33%) |
| 3 dormitorios (33%) | 1 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (33%) | 1 listings (33%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 3.17% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,150 |
| 3 dormitorios | €1,140 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1150 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1140 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,040
4+ dormitorios
€5,040
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €92k | €90k | €115k |
| agosto | €92k | €90k | €115k |
| septiembre | €92k | €110k | €115k |
| octubre | €92k | €130k | -- |
| noviembre | €92k | €110k | -- |
| diciembre | €92k | €130k | -- |
| enero | €92k | €147k | -- |
| febrero | €92k | €159k | -- |
| marzo | €92k | -- | -- |
| abril | €92k | €159k | -- |
| mayo | €92k | €159k | -- |
| junio | €92k | €159k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €350 | -- | -- |
| agosto | -- | €350 | €380 | €410 |
| septiembre | -- | €350 | €380 | -- |
| octubre | -- | €350 | €350 | -- |
| enero | -- | -- | €370 | -- |
| febrero | €350 | -- | -- | -- |
| marzo | €350 | -- | €370 | €410 |
| abril | -- | -- | €370 | €420 |
| mayo | -- | -- | €370 | €420 |
| junio | -- | -- | -- | €420 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | 21.9 | -- | -- |
| agosto | 21.9 | 20 | 23.37 |
| septiembre | 21.9 | 24.44 | -- |
| octubre | 21.9 | 30.95 | -- |
| enero | -- | 33.11 | -- |
| abril | -- | 35.81 | -- |
| mayo | -- | 35.81 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €1,150 | €920 | €880 |
| agosto | €1,150 | €920 | €880 |
| septiembre | €1,150 | €1,060 | €880 |
| octubre | €1,150 | €1,180 | -- |
| noviembre | €1,150 | €1,070 | -- |
| diciembre | €1,150 | €1,180 | -- |
| enero | €1,150 | €1,180 | -- |
| febrero | €1,150 | €1,140 | -- |
| marzo | €1,150 | -- | -- |
| abril | €1,150 | €1,140 | -- |
| mayo | €1,150 | €1,140 | -- |
| junio | €1,150 | €1,140 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 3.17 % | 2 | 1 | €125,500 | €420 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €92,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €159,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €420 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.17% y precios de propiedades desde €92,000, Cabezuela del Valle
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cabezuela del Valle son de €125,500, mientras que el alquiler mediano es de €420. Esto significa que una propiedad mediana en Cabezuela del Valle se pagará en 24.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €92,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €159,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €420.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?