Cabo de Gata – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Almeria province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
6Malo
6 / 100
Potencial de inversión
7Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€182,200
1M
-1.7%
1Y
-0.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €165,000 |
| agosto | €177,500 |
| septiembre | €211,750 |
| octubre | €159,000 |
| noviembre | €160,000 |
| diciembre | €167,500 |
| enero | €205,750 |
| febrero | €175,000 |
| marzo | €188,000 |
| abril | €186,990 |
| mayo | €185,400 |
| junio | €182,200 |
Precio mediano de alquiler
€550
1M
+10%
1Y
+10%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €730 |
| agosto | €600 |
| septiembre | €630 |
| octubre | €600 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €650 |
| enero | €600 |
| febrero | €600 |
| marzo | €580 |
| abril | €500 |
| mayo | €500 |
| junio | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.14%
1M
+12.9%
1Y
+12.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 3.82% |
| agosto | 3.2% |
| septiembre | 3.42% |
| octubre | 4.37% |
| noviembre | 3.96% |
| diciembre | 4.65% |
| enero | 4.21% |
| febrero | 4.27% |
| marzo | 3.94% |
| abril | 3.99% |
| mayo | 3.66% |
| junio | 4.14% |
Costo por metro cuadrado
€2,780
1M
-7%
1Y
+7.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €2,360 |
| agosto | €2,670 |
| septiembre | €3,050 |
| octubre | €2,560 |
| noviembre | €2,390 |
| diciembre | €2,560 |
| enero | €3,190 |
| febrero | €2,920 |
| marzo | €2,980 |
| abril | €2,880 |
| mayo | €2,990 |
| junio | €2,780 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (10%)
2 dormitorios (80%)
3 dormitorios (10%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (10%) | 2 listings (10%) |
| 2 dormitorios (80%) | 16 listings (80%) |
| 3 dormitorios (10%) | 2 listings (10%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
27 %
Índice de actividad de alquiler
13 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.24% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 3.53% |
| apartamentos de 80-90 m² | 4.53% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,810 |
| 3 dormitorios | €2,330 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2710 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3200 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2810 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2360 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 8 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 8 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,600
1 dormitorio
€6,360
2 dormitorios
€7,560
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €227.5k | €142.5k | €150.5k |
| agosto | -- | €208.8k | €125k | €165k |
| septiembre | -- | €211.8k | -- | -- |
| octubre | -- | €154.5k | €160k | -- |
| noviembre | €93.7k | €167.5k | €160k | -- |
| diciembre | €125k | €167.5k | €321.7k | -- |
| enero | €125k | €205.8k | €321.7k | -- |
| febrero | €118k | €205.8k | -- | -- |
| marzo | €118k | €189k | -- | -- |
| abril | €118k | €188k | €205.2k | -- |
| mayo | -- | €179k | €205.2k | -- |
| junio | -- | €177k | €205.2k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €1,000 | €730 |
| agosto | €1,000 | €600 |
| septiembre | €500 | €650 |
| octubre | €580 | €600 |
| noviembre | €580 | €630 |
| diciembre | €580 | €700 |
| enero | €580 | €700 |
| febrero | €580 | €700 |
| marzo | €580 | €600 |
| abril | €500 | €600 |
| mayo | €440 | €600 |
| junio | €530 | €630 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | -- | 26.15 |
| agosto | -- | 28.99 |
| septiembre | -- | 27.15 |
| octubre | -- | 21.46 |
| noviembre | 13.58 | 22.33 |
| diciembre | 18.12 | 19.94 |
| enero | 18.12 | 24.49 |
| febrero | 17.1 | 24.49 |
| marzo | 17.1 | 26.25 |
| abril | 19.67 | 26.11 |
| mayo | -- | 24.86 |
| junio | -- | 23.6 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €3,250 | €1,910 | €1,600 |
| agosto | -- | €3,000 | €1,950 | €2,620 |
| septiembre | -- | €3,050 | -- | -- |
| octubre | -- | €2,530 | €1,800 | -- |
| noviembre | €2,080 | €2,500 | €1,800 | -- |
| diciembre | €2,400 | €2,560 | €2,380 | -- |
| enero | €2,400 | €3,190 | €2,380 | -- |
| febrero | €2,270 | €3,190 | -- | -- |
| marzo | €2,270 | €2,910 | -- | -- |
| abril | €2,270 | €2,980 | €2,330 | -- |
| mayo | -- | €2,930 | €2,330 | -- |
| junio | -- | €2,810 | €2,330 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.14 % | 10 | 10 | €182,200 | €550 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 2 | -- | €530 |
2 Habitaciones | 4.24 % | 8 | 8 | €177,000 | €630 |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €205,200 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.14% y precios de propiedades desde €177,000, Cabo de Gata
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cabo de Gata son de €182,200, mientras que el alquiler mediano es de €550. Esto significa que una propiedad mediana en Cabo de Gata se pagará en 27.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €530.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.24%, precio de venta €177,000, alquiler €630.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €205,200, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?