Cabra – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Córdoba province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€108,500
1M
-9.6%
1Y
+8.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €100,000 |
| agosto | €105,000 |
| septiembre | €115,500 |
| octubre | €115,000 |
| noviembre | €113,500 |
| diciembre | €112,000 |
| enero | €119,000 |
| febrero | €119,000 |
| marzo | €116,500 |
| abril | €115,000 |
| mayo | €120,000 |
| junio | €108,500 |
Precio mediano de alquiler
€750
1M
+36.4%
1Y
+50%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €650 |
| agosto | €660 |
| septiembre | €600 |
| octubre | €550 |
| noviembre | €550 |
| diciembre | €530 |
| enero | €500 |
| febrero | €530 |
| marzo | €530 |
| abril | €530 |
| mayo | €550 |
| junio | €750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.51%
1M
+9%
1Y
+25%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 6.36% |
| agosto | 7.51% |
| septiembre | 6.75% |
| octubre | 6.7% |
| noviembre | 6.68% |
| diciembre | 7.14% |
| enero | 6.47% |
| febrero | 7.01% |
| marzo | 6.46% |
| abril | 7.21% |
| mayo | 7.81% |
| junio | 8.51% |
Costo por metro cuadrado
€1,100
1M
-6.4%
1Y
+10.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,000 |
| agosto | €1,060 |
| septiembre | €1,140 |
| octubre | €1,150 |
| noviembre | €1,140 |
| diciembre | €1,100 |
| enero | €1,130 |
| febrero | €1,190 |
| marzo | €1,140 |
| abril | €1,080 |
| mayo | €1,180 |
| junio | €1,100 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (19%)
3 dormitorios (49%)
4+ dormitorios (32%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (19%) | 10 listings (19%) |
| 3 dormitorios (49%) | 26 listings (49%) |
| 4+ dormitorios (32%) | 17 listings (32%) |
Índice de actividad de ventas
17 %
Índice de actividad de alquiler
40 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 7.43% |
| 3 dormitorios | 6.82% |
| 4+ dormitorios | 6.62% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 5.71% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 10.28% |
| apartamentos de 90-100 m² | 14.59% |
| apartamentos de 100-110 m² | 5.3% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,490 |
| 3 dormitorios | €930 |
| 4+ dormitorios | €1,360 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1690 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1260 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1130 |
| apartamentos de 90-100 m² | 710 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1130 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1140 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 960 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1230 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 8 |
| 3 dormitorios | 24 |
| 4+ dormitorios | 14 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 8 |
| apartamentos de 80-90 m² | 5 |
| apartamentos de 90-100 m² | 7 |
| apartamentos de 100-110 m² | 13 |
| apartamentos de 110-120 m² | 4 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,000
2 dormitorios
€7,800
3 dormitorios
€5,880
4+ dormitorios
€9,600
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €65k | €85k | €98.4k | €137.5k |
| agosto | €67.5k | €94.5k | €99k | €140k |
| septiembre | €72.5k | €105k | €100k | €140k |
| octubre | €72.5k | €112.5k | €95k | €140k |
| noviembre | €70k | €130k | €95k | €147.5k |
| diciembre | €70k | €120k | €87.5k | €145k |
| enero | €87k | €120k | €98.4k | €150k |
| febrero | -- | €120k | €95k | €152.5k |
| marzo | €84k | €110k | €95k | €155k |
| abril | -- | €108.3k | €95k | €150k |
| mayo | -- | €107k | €115k | €145k |
| junio | -- | €105k | €86.3k | €145k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €500 | €450 | €700 |
| agosto | €650 | €500 | €560 | €740 |
| septiembre | €450 | €550 | €500 | €790 |
| octubre | -- | €530 | €600 | €660 |
| noviembre | €400 | €550 | €550 | €850 |
| diciembre | -- | €550 | €480 | €850 |
| enero | €450 | €520 | €500 | €640 |
| febrero | €450 | €470 | €560 | €890 |
| marzo | -- | €470 | €500 | €890 |
| abril | -- | €550 | €490 | €890 |
| mayo | €400 | €650 | €500 | €900 |
| junio | -- | €650 | €490 | €800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | 14.17 | 18.23 | 16.37 |
| agosto | 8.65 | 15.75 | 14.86 | 15.77 |
| septiembre | 13.58 | 15.91 | 16.67 | 14.77 |
| octubre | -- | 17.86 | 13.19 | 17.61 |
| noviembre | 14.58 | 19.7 | 14.39 | 14.46 |
| diciembre | -- | 18.18 | 15.35 | 14.22 |
| enero | 16.11 | 19.23 | 16.41 | 19.61 |
| febrero | -- | 21.28 | 14.14 | 14.28 |
| marzo | -- | 19.5 | 15.83 | 14.51 |
| abril | -- | 16.4 | 16.32 | 14.04 |
| mayo | -- | 13.72 | 19.17 | 13.43 |
| junio | -- | 13.46 | 14.67 | 15.1 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,300 | €1,170 | €1,000 | €1,150 |
| agosto | €1,350 | €1,260 | €1,050 | €1,170 |
| septiembre | €1,320 | €1,380 | €1,060 | €1,170 |
| octubre | €1,320 | €1,370 | €970 | €1,170 |
| noviembre | €1,400 | €1,490 | €1,010 | €1,230 |
| diciembre | €1,400 | €1,580 | €880 | €1,210 |
| enero | €1,710 | €1,600 | €990 | €1,280 |
| febrero | -- | €1,200 | €1,030 | €1,340 |
| marzo | €1,530 | €1,100 | €960 | €1,360 |
| abril | -- | €1,460 | €900 | €1,400 |
| mayo | -- | €1,510 | €1,160 | €1,370 |
| junio | -- | €1,490 | €930 | €1,360 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 8.51 % | 46 | 7 | €108,500 | €750 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 7.43 % | 8 | 2 | €105,000 | €650 |
3 Habitaciones | 6.82 % | 24 | 2 | €86,250 | €490 |
4+ Habitaciones | 6.62 % | 14 | 3 | €145,000 | €800 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.51% y precios de propiedades desde €86,250, Cabra
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Cabra son de €108,500, mientras que el alquiler mediano es de €750. Esto significa que una propiedad mediana en Cabra se pagará en 12.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 7.43%, precio de venta €105,000, alquiler €650.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.82%, precio de venta €86,250, alquiler €490.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 6.62%, precio de venta €145,000, alquiler €800.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?