Cabrera de Mar – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Barcelona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
6Malo
6 / 100
Potencial de inversión
7Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€487,500
1M
0%
1Y
-0.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €504,000 |
| agosto | €507,000 |
| septiembre | €507,000 |
| octubre | €504,000 |
| noviembre | €504,000 |
| diciembre | €490,000 |
| enero | €490,000 |
| febrero | €487,500 |
| marzo | €490,000 |
| abril | €490,000 |
| mayo | €487,500 |
| junio | €487,500 |
Precio mediano de alquiler
€1,800
1M
0%
1Y
+4.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €1,700 |
| agosto | €1,750 |
| septiembre | €1,700 |
| octubre | €1,750 |
| noviembre | €1,450 |
| diciembre | €1,370 |
| enero | €1,400 |
| febrero | €1,400 |
| marzo | €1,800 |
| abril | €1,800 |
| mayo | €1,800 |
| junio | €1,800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.88%
1M
+7%
1Y
+15.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 4.32% |
| agosto | 4.35% |
| septiembre | 4.16% |
| octubre | 4.38% |
| noviembre | 3.48% |
| diciembre | 3.3% |
| enero | 3.43% |
| febrero | 3.43% |
| marzo | 4.39% |
| abril | 4.55% |
| mayo | 4.56% |
| junio | 4.88% |
Costo por metro cuadrado
€3,900
1M
-7.2%
1Y
-23.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €4,710 |
| agosto | €4,630 |
| septiembre | €4,630 |
| octubre | €4,710 |
| noviembre | €5,090 |
| diciembre | €4,900 |
| enero | €4,580 |
| febrero | €4,900 |
| marzo | €4,140 |
| abril | €4,580 |
| mayo | €4,200 |
| junio | €3,900 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (11%)
3 dormitorios (78%)
4+ dormitorios (11%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (11%) | 1 listings (11%) |
| 3 dormitorios (78%) | 7 listings (78%) |
| 4+ dormitorios (11%) | 1 listings (11%) |
Índice de actividad de ventas
40 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 4.43% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 5.33% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €3,900 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4450 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3920 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 3950 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€21.6k
2 dormitorios
€13.0k
3 dormitorios
€21.6k
4+ dormitorios
€30k
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €500k | €504k |
| agosto | -- | €510k | €504k |
| septiembre | -- | €510k | €504k |
| octubre | -- | €500k | €504k |
| noviembre | -- | €500k | €504k |
| diciembre | -- | €490k | -- |
| enero | -- | €490k | -- |
| febrero | €285k | €490k | -- |
| marzo | -- | €490k | -- |
| abril | -- | €490k | -- |
| mayo | -- | €487.5k | -- |
| junio | -- | €487.5k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €1,500 | €1,800 | -- |
| agosto | €1,230 | €1,800 | -- |
| septiembre | €1,650 | €1,750 | -- |
| octubre | -- | €1,750 | -- |
| noviembre | -- | €1,450 | -- |
| diciembre | -- | €1,370 | -- |
| enero | -- | €1,400 | -- |
| febrero | -- | €1,400 | -- |
| marzo | -- | €1,800 | €1,700 |
| abril | -- | €1,800 | -- |
| mayo | -- | €1,800 | -- |
| junio | €1,080 | €1,800 | €2,500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| julio | 23.15 |
| agosto | 23.61 |
| septiembre | 24.29 |
| octubre | 23.81 |
| noviembre | 28.74 |
| diciembre | 29.81 |
| enero | 29.17 |
| febrero | 29.17 |
| marzo | 22.69 |
| abril | 22.69 |
| mayo | 22.57 |
| junio | 22.57 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €4,850 | €3,910 |
| agosto | -- | €4,770 | €3,910 |
| septiembre | -- | €4,770 | €3,910 |
| octubre | -- | €4,850 | €3,910 |
| noviembre | -- | €5,130 | €3,910 |
| diciembre | -- | €4,900 | -- |
| enero | -- | €4,580 | -- |
| febrero | €4,250 | €4,900 | -- |
| marzo | -- | €4,140 | -- |
| abril | -- | €4,580 | -- |
| mayo | -- | €4,200 | -- |
| junio | -- | €3,900 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.88 % | 6 | 3 | €487,500 | €1,800 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €1,080 |
3 Habitaciones | 4.43 % | 6 | 1 | €487,500 | €1,800 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €2,500 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.88% y precios de propiedades desde €487,500, Cabrera de Mar
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cabrera de Mar son de €487,500, mientras que el alquiler mediano es de €1,800. Esto significa que una propiedad mediana en Cabrera de Mar se pagará en 22.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €1,080.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.43%, precio de venta €487,500, alquiler €1,800.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €2,500.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?