Cadalso de los Vidrios – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Madrid province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
13Malo
13 / 100
Potencial de inversión
23Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€115,000
1M
-4.2%
1Y
+23%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €93,000 |
| agosto | €93,000 |
| septiembre | €93,000 |
| octubre | €92,000 |
| noviembre | €92,500 |
| diciembre | €95,000 |
| enero | €80,000 |
| febrero | €90,000 |
| marzo | €93,000 |
| abril | €120,000 |
| mayo | €120,000 |
| junio | €115,000 |
Precio mediano de alquiler
€830
1M
-17%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | €800 |
| septiembre | €630 |
| octubre | €660 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €590 |
| febrero | -- |
| marzo | €680 |
| abril | €840 |
| mayo | €1,000 |
| junio | €830 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.43%
1M
-22.4%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | 10.11% |
| septiembre | 13.5% |
| octubre | 8.83% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 8.52% |
| abril | 8.28% |
| mayo | 8.28% |
| junio | 6.43% |
Costo por metro cuadrado
€1,330
1M
-9.2%
1Y
+30.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,000 |
| agosto | €1,000 |
| septiembre | €1,020 |
| octubre | €1,220 |
| noviembre | €1,210 |
| diciembre | €1,040 |
| enero | €800 |
| febrero | €930 |
| marzo | €1,080 |
| abril | €1,460 |
| mayo | €1,460 |
| junio | €1,330 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (33%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (67%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (33%) | 1 listings (33%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (67%) | 2 listings (67%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
100 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 6.43% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,150 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €1,440 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1150 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1440 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,960
3 dormitorios
€9,960
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €93k | €95k | €83k |
| agosto | -- | €93k | €95k | €83k |
| septiembre | -- | €56k | €95k | -- |
| octubre | -- | €89k | €95k | -- |
| noviembre | -- | €92.5k | €95k | €89.9k |
| diciembre | -- | €95k | €82.5k | -- |
| enero | -- | €90k | €70k | -- |
| febrero | €155k | €90k | €70k | -- |
| marzo | -- | €93k | -- | -- |
| abril | -- | €105k | €145k | -- |
| mayo | -- | €105k | €145k | -- |
| junio | €75k | -- | €155k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | -- | €800 |
| septiembre | €630 | -- |
| octubre | €660 | -- |
| enero | -- | -- |
| marzo | €660 | -- |
| abril | -- | €1,000 |
| mayo | -- | €1,000 |
| junio | -- | €830 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | -- | 9.9 |
| septiembre | 7.41 | -- |
| octubre | 11.32 | -- |
| marzo | 11.74 | -- |
| abril | -- | 12.08 |
| mayo | -- | 12.08 |
| junio | -- | 15.56 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €1,000 | €1,040 | €770 |
| agosto | -- | €1,000 | €1,040 | €770 |
| septiembre | -- | €810 | €1,040 | -- |
| octubre | -- | €1,480 | €1,040 | -- |
| noviembre | -- | €1,520 | €1,040 | €830 |
| diciembre | -- | €1,530 | €850 | -- |
| enero | -- | €930 | €680 | -- |
| febrero | €1,890 | €930 | €680 | -- |
| marzo | -- | €1,080 | -- | -- |
| abril | -- | €1,270 | €1,770 | -- |
| mayo | -- | €1,270 | €1,770 | -- |
| junio | €1,150 | -- | €1,440 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.43 % | 2 | 1 | €115,000 | €830 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €75,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 6.43 % | 1 | 1 | €155,000 | €830 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.43% y precios de propiedades desde €75,000, Cadalso de los Vidrios
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cadalso de los Vidrios son de €115,000, mientras que el alquiler mediano es de €830. Esto significa que una propiedad mediana en Cadalso de los Vidrios se pagará en 11.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €75,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 6.43%, precio de venta €155,000, alquiler €830.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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