Calahorra – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
La Rioja province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€149,000
1M
-0.7%
1Y
+14.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €130,000 |
| agosto | €142,000 |
| septiembre | €150,000 |
| octubre | €144,000 |
| noviembre | €130,000 |
| diciembre | €146,000 |
| enero | €146,000 |
| febrero | €144,000 |
| marzo | €155,000 |
| abril | €149,000 |
| mayo | €150,000 |
| junio | €149,000 |
Precio mediano de alquiler
€660
1M
-3.6%
1Y
+1.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €750 |
| agosto | €780 |
| septiembre | €770 |
| octubre | €700 |
| noviembre | €700 |
| diciembre | €620 |
| enero | €700 |
| febrero | €700 |
| marzo | €700 |
| abril | €700 |
| mayo | €690 |
| junio | €660 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.21%
1M
+1.9%
1Y
-30.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 8.75% |
| agosto | 8.24% |
| septiembre | 6.72% |
| octubre | 9.48% |
| noviembre | 8.64% |
| diciembre | 7.3% |
| enero | 9.41% |
| febrero | 6.07% |
| marzo | 6.67% |
| abril | 5.82% |
| mayo | 7.08% |
| junio | 7.21% |
Costo por metro cuadrado
€1,350
1M
-2.5%
1Y
+4.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,270 |
| agosto | €1,340 |
| septiembre | €1,390 |
| octubre | €1,310 |
| noviembre | €1,190 |
| diciembre | €1,370 |
| enero | €1,440 |
| febrero | €1,420 |
| marzo | €1,520 |
| abril | €1,460 |
| mayo | €1,390 |
| junio | €1,350 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (2%)
1 dormitorio (2%)
2 dormitorios (18%)
3 dormitorios (57%)
4+ dormitorios (20%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (2%) | 1 listings (2%) |
| 1 dormitorio (2%) | 1 listings (2%) |
| 2 dormitorios (18%) | 8 listings (18%) |
| 3 dormitorios (57%) | 25 listings (57%) |
| 4+ dormitorios (20%) | 9 listings (20%) |
Índice de actividad de ventas
46 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 5.32% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 9.1% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €900 |
| 1 dormitorio | €660 |
| 2 dormitorios | €1,670 |
| 3 dormitorios | €1,470 |
| 4+ dormitorios | €1,140 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 720 |
| apartamentos de 50-60 m² | 660 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2480 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1210 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1190 |
| apartamentos de 90-100 m² | 140 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1760 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1080 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1300 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1370 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1450 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 7 |
| 3 dormitorios | 25 |
| 4+ dormitorios | 9 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 5 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 9 |
| apartamentos de 110-120 m² | 5 |
| apartamentos de 120-130 m² | 6 |
| apartamentos de 130-140 m² | 6 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,920
2 dormitorios
€7,920
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €75k | €77.5k | €142k | €165k |
| agosto | €56.7k | €75k | €144k | €173k |
| septiembre | €56.7k | €75k | €150k | €181.8k |
| octubre | €75k | €71.5k | €144k | €191.8k |
| noviembre | €75k | €102.5k | €120k | €183.5k |
| diciembre | €56.7k | €102.5k | €144k | €191.8k |
| enero | €56.7k | €102.5k | €146k | €183.5k |
| febrero | €56.7k | €112.5k | €148k | €189k |
| marzo | €38.4k | €149.5k | €160k | €183k |
| abril | €38.4k | €152k | €162.5k | €110k |
| mayo | €38.4k | €149.5k | €170k | €109k |
| junio | €38.4k | €149k | €160k | €149k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €650 | -- | €840 | -- |
| agosto | €650 | -- | €790 | -- |
| septiembre | -- | €620 | €820 | -- |
| octubre | -- | €700 | -- | €950 |
| noviembre | -- | €700 | -- | -- |
| diciembre | €600 | -- | €630 | -- |
| enero | -- | -- | €770 | -- |
| febrero | -- | €700 | €700 | €700 |
| marzo | -- | €690 | €740 | €650 |
| abril | -- | €650 | €700 | -- |
| mayo | -- | €650 | €690 | -- |
| junio | -- | €660 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | 9.62 | -- | 14.09 | -- |
| agosto | 7.27 | -- | 15.19 | -- |
| septiembre | -- | 10.08 | 15.24 | -- |
| octubre | -- | 8.51 | -- | 16.82 |
| noviembre | -- | 12.2 | -- | -- |
| diciembre | 7.88 | -- | 19.05 | -- |
| enero | -- | -- | 15.9 | -- |
| febrero | -- | 13.39 | 17.62 | 22.5 |
| marzo | -- | 18.19 | 18.02 | 23.46 |
| abril | -- | 19.49 | 19.35 | -- |
| mayo | -- | 19.17 | 20.53 | -- |
| junio | -- | 18.81 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,360 | €940 | €1,420 | €1,180 |
| agosto | €1,040 | €940 | €1,410 | €1,260 |
| septiembre | €1,040 | €880 | €1,470 | €1,250 |
| octubre | €1,470 | €870 | €1,330 | €1,270 |
| noviembre | €1,470 | €1,190 | €1,180 | €1,250 |
| diciembre | €1,040 | €1,260 | €1,440 | €1,320 |
| enero | €1,040 | €1,260 | €1,460 | €1,280 |
| febrero | €1,040 | €1,360 | €1,470 | €1,320 |
| marzo | €660 | €1,820 | €1,520 | €1,320 |
| abril | €660 | €1,780 | €1,530 | €810 |
| mayo | €660 | €1,750 | €1,570 | €800 |
| junio | €660 | €1,670 | €1,470 | €1,140 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.21 % | 43 | 1 | €149,000 | €660 |
Estudio | -- % | 1 | -- | €65,000 | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €38,400 | -- |
2 Habitaciones | 5.32 % | 7 | 1 | €149,000 | €660 |
3 Habitaciones | -- % | 25 | -- | €160,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 9 | -- | €149,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.21% y precios de propiedades desde €38,400, Calahorra
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Calahorra son de €149,000, mientras que el alquiler mediano es de €660. Esto significa que una propiedad mediana en Calahorra se pagará en 18.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €65,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €38,400, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.32%, precio de venta €149,000, alquiler €660.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €160,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €149,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?