Calamocha – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Teruel province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
6Malo
6 / 100
Potencial de inversión
7Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€145,500
1M
+13.7%
1Y
+71.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €94,000 |
| julio | €94,000 |
| agosto | €94,000 |
| septiembre | €95,000 |
| octubre | €98,000 |
| noviembre | €97,000 |
| diciembre | €98,000 |
| enero | €98,000 |
| febrero | €87,000 |
| marzo | €98,000 |
| abril | €128,000 |
| mayo | €145,500 |
Precio mediano de alquiler
€550
1M
+4.8%
1Y
+22.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €450 |
| julio | €450 |
| agosto | €450 |
| septiembre | €450 |
| octubre | €450 |
| noviembre | €450 |
| diciembre | €450 |
| enero | €450 |
| febrero | €530 |
| marzo | €480 |
| abril | €530 |
| mayo | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.45%
1M
+5.5%
1Y
-42.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.71% |
| julio | 6.73% |
| agosto | 7.14% |
| septiembre | 5.65% |
| octubre | 5.63% |
| noviembre | 5.63% |
| diciembre | 5.83% |
| enero | 5.51% |
| febrero | 5.51% |
| marzo | 5.51% |
| abril | 4.22% |
| mayo | 4.45% |
Costo por metro cuadrado
€1,040
1M
+13.7%
1Y
+22.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €970 |
| julio | €970 |
| agosto | €1,000 |
| septiembre | €900 |
| octubre | €1,050 |
| noviembre | €1,050 |
| diciembre | €1,150 |
| enero | €1,050 |
| febrero | €790 |
| marzo | €680 |
| abril | €920 |
| mayo | €1,040 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (10%)
2 dormitorios (10%)
3 dormitorios (40%)
4+ dormitorios (40%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (10%) | 1 listings (10%) |
| 2 dormitorios (10%) | 1 listings (10%) |
| 3 dormitorios (40%) | 4 listings (40%) |
| 4+ dormitorios (40%) | 4 listings (40%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 4.14% |
| 4+ dormitorios | 4.92% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,750 |
| 3 dormitorios | €1,020 |
| 4+ dormitorios | €920 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1750 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1170 |
| apartamentos de 140-150 m² | 680 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,600
1 dormitorio
€5,400
3 dormitorios
€7,200
4+ dormitorios
€6,360
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €70k | €98k | €85.3k | €94k |
| julio | €70k | €98k | €95k | €94k |
| agosto | €70k | €98k | €95k | €94k |
| septiembre | -- | €98k | €69k | €95k |
| octubre | -- | €98k | €110k | €96k |
| noviembre | -- | €87k | €110k | €96k |
| diciembre | -- | €87k | €117k | €98k |
| enero | -- | €76k | €120k | €98k |
| febrero | -- | €76k | -- | €98k |
| marzo | -- | -- | -- | €98k |
| abril | -- | -- | -- | €128k |
| mayo | -- | €133k | €174k | €128k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €450 | -- | -- | -- |
| julio | €450 | -- | -- | €450 |
| agosto | €450 | -- | €600 | €450 |
| septiembre | €450 | -- | -- | €450 |
| octubre | €450 | -- | -- | €450 |
| noviembre | €450 | -- | -- | €450 |
| diciembre | €450 | -- | €600 | €450 |
| enero | €450 | -- | -- | €450 |
| febrero | €450 | -- | €630 | €450 |
| marzo | €450 | €500 | €650 | €450 |
| abril | €450 | -- | €630 | €450 |
| mayo | €450 | -- | €600 | €530 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 12.96 | -- | -- |
| julio | 12.96 | -- | 17.41 |
| agosto | 12.96 | 13.19 | 17.41 |
| septiembre | -- | -- | 17.59 |
| octubre | -- | -- | 17.78 |
| noviembre | -- | -- | 17.78 |
| diciembre | -- | 16.25 | 18.15 |
| enero | -- | -- | 18.15 |
| febrero | -- | -- | 18.15 |
| marzo | -- | -- | 18.15 |
| abril | -- | -- | 23.7 |
| mayo | -- | 24.17 | 20.32 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,270 | €1,290 | €960 | €640 |
| julio | €1,270 | €1,290 | €1,040 | €780 |
| agosto | €1,270 | €1,290 | €1,040 | €640 |
| septiembre | -- | €1,290 | €730 | €650 |
| octubre | -- | €1,290 | €1,180 | €800 |
| noviembre | -- | €1,140 | €1,210 | €800 |
| diciembre | -- | €1,140 | €1,310 | €680 |
| enero | -- | €1,000 | €1,290 | €680 |
| febrero | -- | €1,000 | -- | €680 |
| marzo | -- | -- | -- | €680 |
| abril | -- | -- | -- | €920 |
| mayo | -- | €1,750 | €1,020 | €920 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.45 % | 4 | 6 | €145,500 | €550 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €450 |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €133,000 | -- |
3 Habitaciones | 4.14 % | 1 | 3 | €174,000 | €600 |
4+ Habitaciones | 4.92 % | 2 | 2 | €128,000 | €530 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.45% y precios de propiedades desde €128,000, Calamocha
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Calamocha son de €145,500, mientras que el alquiler mediano es de €550. Esto significa que una propiedad mediana en Calamocha se pagará en 22.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €450.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €133,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.14%, precio de venta €174,000, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 4.92%, precio de venta €128,000, alquiler €530.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?