Calanda – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Teruel province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
10Malo
10 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€65,000
1M
+25.2%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €65,000 |
| julio | €65,000 |
| agosto | €65,000 |
| septiembre | €65,000 |
| octubre | €52,300 |
| noviembre | €52,300 |
| diciembre | €65,000 |
| enero | €68,000 |
| febrero | €50,150 |
| marzo | €65,000 |
| abril | €51,900 |
| mayo | €65,000 |
Precio mediano de alquiler
€590
1M
+17%
1Y
-26.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €800 |
| julio | €810 |
| agosto | €560 |
| septiembre | €480 |
| octubre | €470 |
| noviembre | €420 |
| diciembre | €490 |
| enero | €600 |
| febrero | €600 |
| marzo | €600 |
| abril | €500 |
| mayo | €590 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
16.54%
1M
+56.5%
1Y
-0.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 16.13% |
| julio | 14.97% |
| agosto | 17.65% |
| septiembre | 14.1% |
| octubre | 13.67% |
| noviembre | 12.48% |
| diciembre | 14.34% |
| enero | 11.33% |
| febrero | 13.05% |
| marzo | 12.42% |
| abril | 10.57% |
| mayo | 16.54% |
Costo por metro cuadrado
€720
1M
+17.6%
1Y
-1.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €700 |
| julio | €700 |
| agosto | €700 |
| septiembre | €700 |
| octubre | €590 |
| noviembre | €590 |
| diciembre | €680 |
| enero | €670 |
| febrero | €590 |
| marzo | €720 |
| abril | €610 |
| mayo | €720 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (15%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (38%)
3 dormitorios (23%)
4+ dormitorios (23%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (15%) | 2 listings (15%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (38%) | 5 listings (38%) |
| 3 dormitorios (23%) | 3 listings (23%) |
| 4+ dormitorios (23%) | 3 listings (23%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 13.71% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 22.01% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 8.04% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 13.71% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 22.01% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 8.84% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €880 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €400 |
| 3 dormitorios | €640 |
| 4+ dormitorios | €870 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 880 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 400 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 720 |
| apartamentos de 100-110 m² | 860 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 770 |
| apartamentos de 130-140 m² | 730 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,080
Estudio
€4,800
2 dormitorios
€7,080
4+ dormitorios
€8,400
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €49k | €75k |
| julio | -- | €47.5k | €75k |
| agosto | -- | €47.5k | €75k |
| septiembre | -- | €47.5k | €75k |
| octubre | €39.6k | €46.5k | €84k |
| noviembre | €39.6k | €46.5k | €84k |
| diciembre | €39.6k | €65k | €87k |
| enero | -- | €65k | €87k |
| febrero | €35.3k | €65k | €87k |
| marzo | €35.3k | €65k | €85k |
| abril | €38.8k | €65k | €99k |
| mayo | €31.9k | €65k | €104.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €550 | €800 | €980 |
| julio | -- | €670 | -- | €980 |
| agosto | -- | €560 | -- | €1,000 |
| septiembre | -- | €550 | -- | €700 |
| octubre | -- | €470 | -- | €700 |
| noviembre | €420 | -- | -- | €700 |
| diciembre | -- | €470 | -- | €750 |
| enero | -- | €460 | €600 | €650 |
| febrero | -- | -- | €600 | €680 |
| marzo | -- | -- | €600 | €680 |
| abril | -- | -- | -- | €600 |
| mayo | -- | €590 | -- | €700 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 5.1 | 6.41 |
| julio | -- | -- | 6.41 |
| agosto | -- | -- | 6.25 |
| septiembre | -- | -- | 8.93 |
| octubre | 7.02 | -- | 10 |
| noviembre | -- | -- | 10 |
| diciembre | 7.02 | -- | 9.67 |
| enero | -- | 9.03 | 11.15 |
| febrero | -- | 9.03 | 10.74 |
| marzo | -- | 9.03 | 10.49 |
| abril | -- | -- | 13.75 |
| mayo | 4.54 | -- | 12.44 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €550 | €740 |
| julio | -- | €530 | €740 |
| agosto | -- | €530 | €740 |
| septiembre | -- | €530 | €740 |
| octubre | €570 | €520 | €850 |
| noviembre | €570 | €520 | €850 |
| diciembre | €500 | €720 | €850 |
| enero | -- | €680 | €850 |
| febrero | €450 | €680 | €730 |
| marzo | €450 | €640 | €710 |
| abril | €490 | €640 | €730 |
| mayo | €400 | €640 | €870 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 16.54 % | 9 | 4 | €65,000 | €590 |
Estudio | 13.71 % | 1 | 1 | €35,000 | €400 |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 22.01 % | 3 | 2 | €31,900 | €590 |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €65,000 | -- |
4+ Habitaciones | 8.04 % | 2 | 1 | €104,500 | €700 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 16.54% y precios de propiedades desde €31,900, Calanda
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Calanda son de €65,000, mientras que el alquiler mediano es de €590. Esto significa que una propiedad mediana en Calanda se pagará en 9.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del 13.71%, precio de venta €35,000, alquiler €400.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 22.01%, precio de venta €31,900, alquiler €590.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €65,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 8.04%, precio de venta €104,500, alquiler €700.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?