Camarma de Esteruelas – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Madrid province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€189,500
1M
+5.9%
1Y
+11.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €174,900 |
| agosto | €174,900 |
| septiembre | €179,990 |
| octubre | €179,990 |
| noviembre | €181,450 |
| diciembre | €179,000 |
| enero | €179,450 |
| febrero | €179,000 |
| marzo | €199,900 |
| abril | €178,780 |
| mayo | €179,000 |
| junio | €189,500 |
Precio mediano de alquiler
€950
1M
+5.3%
1Y
+11.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €900 |
| agosto | €980 |
| septiembre | €1,000 |
| octubre | €950 |
| noviembre | €950 |
| diciembre | €950 |
| enero | €1,030 |
| febrero | €950 |
| marzo | €1,100 |
| abril | €900 |
| mayo | €900 |
| junio | €950 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.29%
1M
+1.6%
1Y
+3.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 5.85% |
| agosto | 6.32% |
| septiembre | 7.25% |
| octubre | 6.67% |
| noviembre | 6.71% |
| diciembre | 7.19% |
| enero | 7.32% |
| febrero | 6.55% |
| marzo | 6.84% |
| abril | 6.32% |
| mayo | 6.19% |
| junio | 6.29% |
Costo por metro cuadrado
€2,400
1M
+5.9%
1Y
+7.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €2,330 |
| agosto | €2,300 |
| septiembre | €2,250 |
| octubre | €2,220 |
| noviembre | €2,330 |
| diciembre | €2,270 |
| enero | €2,260 |
| febrero | €2,240 |
| marzo | €2,530 |
| abril | €2,250 |
| mayo | €2,270 |
| junio | €2,400 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (18%)
1 dormitorio (54%)
2 dormitorios (18%)
3 dormitorios (7%)
4+ dormitorios (4%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (18%) | 5 listings (18%) |
| 1 dormitorio (54%) | 15 listings (54%) |
| 2 dormitorios (18%) | 5 listings (18%) |
| 3 dormitorios (7%) | 2 listings (7%) |
| 4+ dormitorios (4%) | 1 listings (4%) |
Índice de actividad de ventas
33 %
Índice de actividad de alquiler
91 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 5.76% |
| 1 dormitorio | 6.27% |
| 2 dormitorios | 4.55% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 6.53% |
| apartamentos de 60-70 m² | 6.82% |
| apartamentos de 70-80 m² | 6.17% |
| apartamentos de 80-90 m² | 6.79% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €2,300 |
| 1 dormitorio | €2,310 |
| 2 dormitorios | €2,550 |
| 3 dormitorios | €2,910 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3110 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2630 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2430 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2240 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2600 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2380 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1980 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 4 |
| 1 dormitorio | 10 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 7 |
| apartamentos de 80-90 m² | 5 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 5 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€11.4k
Estudio
€10.2k
1 dormitorio
€11.4k
2 dormitorios
€11.4k
4+ dormitorios
€22.8k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €167.2k | €210k | €247.5k | -- |
| agosto | €169.4k | €192.9k | €246.3k | -- |
| septiembre | €159.4k | €180.0k | €237.5k | -- |
| octubre | €159.5k | €174.5k | €230k | -- |
| noviembre | €178k | €174.5k | €225k | -- |
| diciembre | €172k | €174.5k | €229.3k | -- |
| enero | €175k | €174.9k | €237k | -- |
| febrero | €167k | €192.5k | €239.5k | -- |
| marzo | €170k | €184.9k | €234.5k | -- |
| abril | €178.5k | €170k | €221k | €285k |
| mayo | €174.3k | €219.5k | €221k | -- |
| junio | €181.7k | €249.4k | €230k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €860 | -- | €990 | -- |
| agosto | €950 | €1,000 | €1,080 | -- |
| septiembre | €1,000 | -- | -- | -- |
| octubre | €1,000 | €950 | -- | -- |
| noviembre | €980 | €1,050 | -- | -- |
| diciembre | €1,100 | €950 | -- | -- |
| enero | €1,100 | -- | -- | -- |
| febrero | €970 | -- | -- | -- |
| marzo | €1,100 | €950 | €1,800 | -- |
| abril | €900 | €1,100 | -- | -- |
| mayo | €900 | €950 | -- | -- |
| junio | €950 | €950 | -- | €1,900 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | 16.3 | -- | 20.94 |
| agosto | 14.86 | 16.08 | 19.09 |
| septiembre | 13.29 | -- | -- |
| octubre | 13.29 | 15.31 | -- |
| noviembre | 15.21 | 13.85 | -- |
| diciembre | 13.03 | 15.31 | -- |
| enero | 13.26 | -- | -- |
| febrero | 14.42 | -- | -- |
| marzo | 12.88 | 16.22 | 10.86 |
| abril | 16.53 | 12.88 | -- |
| mayo | 16.13 | 19.25 | -- |
| junio | 15.94 | 22 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €2,880 | €2,630 | €2,060 | -- |
| agosto | €3,200 | €2,340 | €2,050 | -- |
| septiembre | €2,150 | €2,250 | €2,200 | -- |
| octubre | €2,160 | €2,180 | €2,000 | -- |
| noviembre | €2,340 | €2,180 | €2,130 | -- |
| diciembre | €2,260 | €2,300 | €2,160 | -- |
| enero | €2,190 | €2,320 | €2,710 | -- |
| febrero | €2,140 | €2,310 | €2,140 | -- |
| marzo | €2,240 | €2,150 | €2,080 | -- |
| abril | €2,270 | €2,130 | €3,620 | €2,100 |
| mayo | €2,220 | €2,030 | €3,620 | -- |
| junio | €2,310 | €2,550 | €2,910 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.29 % | 20 | 8 | €189,500 | €950 |
Estudio | 5.76 % | 4 | 1 | €176,950 | €850 |
1 Habitación | 6.27 % | 10 | 5 | €181,700 | €950 |
2 Habitaciones | 4.55 % | 4 | 1 | €249,450 | €950 |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €230,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €1,900 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.29% y precios de propiedades desde €176,950, Camarma de Esteruelas
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Camarma de Esteruelas son de €189,500, mientras que el alquiler mediano es de €950. Esto significa que una propiedad mediana en Camarma de Esteruelas se pagará en 16.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del 5.76%, precio de venta €176,950, alquiler €850.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 6.27%, precio de venta €181,700, alquiler €950.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.55%, precio de venta €249,450, alquiler €950.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €230,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €1,900.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?