Campillo de Ranas – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €212,000 |
| agosto | €165,000 |
| septiembre | €209,500 |
| octubre | €165,000 |
| noviembre | €209,500 |
| diciembre | €239,900 |
| enero | €239,900 |
| febrero | €246,950 |
| marzo | €239,900 |
| abril | €239,900 |
| mayo | €244,950 |
| junio | €252,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €700 |
| noviembre | €650 |
| diciembre | €650 |
| enero | €650 |
| febrero | €650 |
| marzo | €650 |
| abril | €700 |
| mayo | €700 |
| junio | €700 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 7.81% |
| noviembre | 7.26% |
| diciembre | 15.6% |
| enero | 15.6% |
| febrero | 15.6% |
| marzo | 15.6% |
| abril | 16.8% |
| mayo | 22.4% |
| junio | 22.4% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,450 |
| agosto | €1,240 |
| septiembre | €1,430 |
| octubre | €1,240 |
| noviembre | €1,430 |
| diciembre | €1,500 |
| enero | €1,500 |
| febrero | €1,500 |
| marzo | €1,500 |
| abril | €1,500 |
| mayo | €1,480 |
| junio | €1,560 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (43%) | 3 listings (43%) |
| 100—200m² (43%) | 3 listings (43%) |
| 200—300m² (14%) | 1 listings (14%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 22.4% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €540 |
| 100—200m² | €1,650 |
| 200—300m² | €1,220 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €110k | €262k | -- | -- |
| agosto | €89k | €262k | -- | -- |
| septiembre | €107.5k | €262k | -- | -- |
| octubre | €107.5k | €154.5k | -- | €259.9k |
| noviembre | €107.5k | €154.5k | €395k | €259.9k |
| diciembre | €50k | €154.5k | €395k | €239.9k |
| enero | €50k | €154.5k | €395k | €239.9k |
| febrero | €50k | €254k | €395k | €239.9k |
| marzo | €50k | €262k | €395k | €239.9k |
| abril | €50k | €262k | €250k | €239.9k |
| mayo | €37.5k | €262k | €250k | €239.9k |
| junio | €37.5k | €270k | €250k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| octubre | €700 |
| noviembre | €650 |
| diciembre | €650 |
| enero | €650 |
| febrero | €650 |
| marzo | €650 |
| abril | €700 |
| mayo | €700 |
| junio | €700 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| octubre | 12.8 |
| noviembre | 13.78 |
| diciembre | 6.41 |
| enero | 6.41 |
| febrero | 6.41 |
| marzo | 6.41 |
| abril | 5.95 |
| mayo | 4.46 |
| junio | 4.46 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,220 | €1,590 | -- | -- |
| agosto | €990 | €1,590 | -- | -- |
| septiembre | €1,190 | €1,590 | -- | -- |
| octubre | €1,190 | €1,050 | -- | €860 |
| noviembre | €1,190 | €1,050 | €1,570 | €860 |
| diciembre | €560 | €1,050 | €1,570 | €790 |
| enero | €560 | €1,050 | €1,570 | €790 |
| febrero | €560 | €1,590 | €1,570 | €790 |
| marzo | €1,000 | €1,590 | €1,570 | €790 |
| abril | €1,000 | €1,590 | €1,220 | €790 |
| mayo | €540 | €1,590 | €1,220 | €790 |
| junio | €540 | €1,650 | €1,220 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Campillo de Ranas
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Campillo de Ranas son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Campillo de Ranas se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?