Campos del Paraiso – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €55,000 |
| julio | €50,000 |
| agosto | €57,500 |
| septiembre | €57,500 |
| octubre | €57,500 |
| noviembre | €60,000 |
| diciembre | €60,000 |
| enero | €60,000 |
| febrero | €60,000 |
| marzo | €65,000 |
| abril | €60,000 |
| mayo | €64,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €650 |
| julio | €750 |
| agosto | €650 |
| septiembre | €650 |
| octubre | €650 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €650 |
| mayo | €650 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 17.18% |
| julio | 12.59% |
| agosto | 15.6% |
| septiembre | 18.59% |
| octubre | 19.77% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 25.16% |
| mayo | 17.33% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €290 |
| julio | €270 |
| agosto | €310 |
| septiembre | €340 |
| octubre | €380 |
| noviembre | €410 |
| diciembre | €410 |
| enero | €410 |
| febrero | €410 |
| marzo | €450 |
| abril | €340 |
| mayo | €350 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (21%) | 4 listings (21%) |
| 100—200m² (42%) | 8 listings (42%) |
| 200—300m² (21%) | 4 listings (21%) |
| >300m² (16%) | 3 listings (16%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 17.33% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €500 |
| 100—200m² | €350 |
| 200—300m² | €330 |
| >300m² | €210 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €45.4k | €45k | €115k | €79.5k |
| julio | €45.4k | €40k | €127.5k | €79.5k |
| agosto | €50k | €45k | €115k | €79.5k |
| septiembre | €42.0k | €49.9k | €115k | €99k |
| octubre | €39.5k | €42.5k | €115k | €99k |
| noviembre | €39.5k | €44.9k | €115k | €99k |
| diciembre | €29.5k | €44.8k | €90k | €99k |
| enero | €29.5k | €44.8k | €90k | €99k |
| febrero | €31k | €44.8k | €79k | €99k |
| marzo | €38k | €44.8k | €68k | €99k |
| abril | €31k | €50k | €68k | €99k |
| mayo | €45k | €50k | €79k | €99k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| junio | €650 | -- |
| julio | €650 | €850 |
| agosto | €650 | -- |
| septiembre | €650 | -- |
| octubre | €650 | -- |
| abril | €650 | -- |
| mayo | €650 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| junio | 5.82 | -- |
| julio | 5.82 | 12.5 |
| agosto | 6.41 | -- |
| septiembre | 5.38 | -- |
| octubre | 5.06 | -- |
| abril | 3.97 | -- |
| mayo | 5.77 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €500 | €240 | €410 | €170 |
| julio | €500 | €220 | €480 | €170 |
| agosto | €540 | €290 | €460 | €170 |
| septiembre | €460 | €340 | €460 | €200 |
| octubre | €440 | €310 | €460 | €200 |
| noviembre | €440 | €340 | €430 | €200 |
| diciembre | €330 | €370 | €360 | €200 |
| enero | €330 | €370 | €360 | €200 |
| febrero | €340 | €370 | €330 | €200 |
| marzo | €420 | €370 | €300 | €200 |
| abril | €340 | €350 | €300 | €210 |
| mayo | €500 | €350 | €330 | €210 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | -- | €44,900 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €44,900 | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €44,900, Campos del Paraiso
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Campos del Paraiso son de €44,900, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Campos del Paraiso se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €44,900, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?