Canet d'Adri – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €695,000 |
| agosto | €695,000 |
| septiembre | €695,000 |
| octubre | €695,000 |
| noviembre | €695,000 |
| diciembre | €695,000 |
| enero | €695,000 |
| febrero | €695,000 |
| marzo | €695,000 |
| abril | €695,000 |
| mayo | €695,000 |
| junio | €695,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | €1,600 |
| septiembre | €1,600 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | €2,700 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | 2.76% |
| septiembre | 2.76% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | 7.3% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €2,900 |
| agosto | €2,900 |
| septiembre | €2,900 |
| octubre | €2,900 |
| noviembre | €2,900 |
| diciembre | €2,840 |
| enero | €2,900 |
| febrero | €2,840 |
| marzo | €2,840 |
| abril | €2,900 |
| mayo | €2,900 |
| junio | €2,900 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (7%) | 1 listings (7%) |
| 200—300m² (71%) | 10 listings (71%) |
| >300m² (21%) | 3 listings (21%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 7.3% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €1,880 |
| 200—300m² | €2,900 |
| >300m² | €890 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 10 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 2 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
>300m²
Precio mediano de venta
| Mes | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| julio | €175k | €695k | €444k |
| agosto | -- | €695k | €444k |
| septiembre | €175k | €695k | €444k |
| octubre | €175k | €695k | €444k |
| noviembre | €175k | €695k | €444k |
| diciembre | -- | €695k | €551k |
| enero | -- | €695k | €1.18M |
| febrero | -- | €695k | €1.18M |
| marzo | -- | €695k | €1.02M |
| abril | €245k | €695k | €1.60M |
| mayo | €245k | €695k | €1.60M |
| junio | €245k | €695k | €444k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|
| agosto | €1,600 | -- |
| septiembre | €1,600 | -- |
| junio | -- | €2,700 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|
| agosto | 36.2 | -- |
| septiembre | 36.2 | -- |
| junio | -- | 13.7 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| julio | €1,350 | €2,900 | €950 |
| agosto | -- | €2,900 | €950 |
| septiembre | €1,300 | €2,900 | €950 |
| octubre | €1,300 | €2,900 | €950 |
| noviembre | €1,300 | €2,900 | €890 |
| diciembre | -- | €2,900 | €1,100 |
| enero | -- | €2,900 | €2,270 |
| febrero | -- | €2,900 | €2,270 |
| marzo | -- | €2,900 | €1,970 |
| abril | €1,880 | €2,900 | €2,990 |
| mayo | €1,880 | €2,900 | €2,990 |
| junio | €1,880 | €2,900 | €890 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Canet d'Adri
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Canet d'Adri son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Canet d'Adri se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?