Canillas de Albaida – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Malaga province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
11Malo
11 / 100
Potencial de inversión
19Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€175,000
1M
+3.6%
1Y
+10.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €152,000 |
| agosto | €159,000 |
| septiembre | €160,000 |
| octubre | €159,000 |
| noviembre | €159,000 |
| diciembre | €164,000 |
| enero | €168,000 |
| febrero | €169,000 |
| marzo | €169,000 |
| abril | €169,000 |
| mayo | €169,000 |
| junio | €175,000 |
Precio mediano de alquiler
€2,960
1M
-42.7%
1Y
+228.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €3,280 |
| agosto | €3,430 |
| septiembre | €2,700 |
| octubre | €3,800 |
| noviembre | €1,500 |
| diciembre | €1,400 |
| enero | €3,230 |
| febrero | €3,230 |
| marzo | €5,160 |
| abril | €5,160 |
| mayo | €5,160 |
| junio | €2,960 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
11.79%
1M
-31.6%
1Y
+88.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 14.46% |
| agosto | 15.45% |
| septiembre | 11.05% |
| octubre | 13.91% |
| noviembre | 13.79% |
| diciembre | 12.08% |
| enero | 13.87% |
| febrero | 13.53% |
| marzo | 17.25% |
| abril | 17.25% |
| mayo | 17.25% |
| junio | 11.79% |
Costo por metro cuadrado
€930
1M
+0.8%
1Y
+1.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €870 |
| agosto | €950 |
| septiembre | €960 |
| octubre | €950 |
| noviembre | €1,110 |
| diciembre | €1,070 |
| enero | €1,110 |
| febrero | €1,010 |
| marzo | €1,010 |
| abril | €890 |
| mayo | €920 |
| junio | €930 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (18%)
100—200m² (46%)
200—300m² (27%)
>300m² (9%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (18%) | 10 listings (18%) |
| 100—200m² (46%) | 26 listings (46%) |
| 200—300m² (27%) | 15 listings (27%) |
| >300m² (9%) | 5 listings (9%) |
Índice de actividad de ventas
17 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.34% |
| 200—300m² | 17.25% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,760 |
| 100—200m² | €850 |
| 200—300m² | €1,600 |
| >300m² | €1,130 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 10 |
| 100—200m² | 25 |
| 200—300m² | 14 |
| >300m² | 5 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€35.5k
100—200m²
€9,000
200—300m²
€61.9k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €108k | €150k | €349.5k | €450k |
| agosto | €108k | €151k | €354.5k | €450k |
| septiembre | €108k | €152k | €359k | €550k |
| octubre | €108k | €152k | €350k | €399.5k |
| noviembre | €108k | €152k | €350k | €349k |
| diciembre | €109k | €152k | €359k | €450k |
| enero | €110k | €152k | €354.5k | €450k |
| febrero | €135.5k | €159k | €359k | €550k |
| marzo | €145k | €159k | €359k | €500k |
| abril | €148.5k | €152k | €359k | €450k |
| mayo | €148.5k | €152k | €359k | €450k |
| junio | €150k | €142k | €359k | €450k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €1,400 | €5,160 | -- |
| agosto | -- | €1,690 | €5,160 | -- |
| septiembre | €550 | €1,590 | €5,160 | €3,800 |
| octubre | -- | €1,600 | €5,160 | €3,800 |
| noviembre | -- | €1,500 | €5,160 | -- |
| diciembre | €1,000 | €1,400 | €5,160 | -- |
| enero | -- | €1,300 | €5,160 | -- |
| febrero | -- | €1,300 | €5,160 | -- |
| marzo | -- | -- | €5,160 | -- |
| abril | -- | -- | €5,160 | -- |
| mayo | -- | -- | €5,160 | -- |
| junio | -- | €750 | €5,160 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | 8.93 | 5.64 | -- |
| agosto | -- | 7.45 | 5.73 | -- |
| septiembre | 16.36 | 7.97 | 5.8 | 12.06 |
| octubre | -- | 7.92 | 5.65 | 8.76 |
| noviembre | -- | 8.44 | 5.65 | -- |
| diciembre | 9.08 | 9.05 | 5.8 | -- |
| enero | -- | 9.74 | 5.73 | -- |
| febrero | -- | 10.19 | 5.8 | -- |
| marzo | -- | -- | 5.8 | -- |
| abril | -- | -- | 5.8 | -- |
| mayo | -- | -- | 5.8 | -- |
| junio | -- | 15.78 | 5.8 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,350 | €1,000 | €1,550 | €1,000 |
| agosto | €1,350 | €1,020 | €1,580 | €1,060 |
| septiembre | €1,350 | €1,110 | €1,590 | €1,300 |
| octubre | €1,350 | €1,090 | €1,560 | €1,030 |
| noviembre | €1,350 | €1,130 | €1,550 | €930 |
| diciembre | €1,360 | €1,130 | €1,590 | €1,200 |
| enero | €1,380 | €1,130 | €1,570 | €1,200 |
| febrero | €1,690 | €1,190 | €1,600 | €1,380 |
| marzo | €1,810 | €1,200 | €1,580 | €1,290 |
| abril | €1,750 | €1,140 | €1,580 | €1,130 |
| mayo | €1,750 | €1,130 | €1,590 | €1,130 |
| junio | €1,760 | €850 | €1,600 | €1,130 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Canillas de Albaida
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Canillas de Albaida son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Canillas de Albaida se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?