Canovelles – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Barcelona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
9Malo
9 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€80,600
1M
+0.4%
1Y
+8.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €71,000 |
| agosto | €91,000 |
| septiembre | €91,000 |
| octubre | €90,000 |
| noviembre | €90,000 |
| diciembre | €84,790 |
| enero | €87,000 |
| febrero | €82,250 |
| marzo | €80,000 |
| abril | €81,500 |
| mayo | €80,300 |
| junio | €80,600 |
Precio mediano de alquiler
€650
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | €920 |
| septiembre | €910 |
| octubre | €920 |
| noviembre | €910 |
| diciembre | €860 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €650 |
| abril | €650 |
| mayo | €650 |
| junio | €650 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.04%
1M
-2%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | 11.65% |
| septiembre | 12.33% |
| octubre | 12.18% |
| noviembre | 11.95% |
| diciembre | 11.6% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 9.26% |
| abril | 9.23% |
| mayo | 9.23% |
| junio | 9.04% |
Costo por metro cuadrado
€1,170
1M
+0.4%
1Y
+12.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €970 |
| agosto | €1,250 |
| septiembre | €1,250 |
| octubre | €1,220 |
| noviembre | €1,230 |
| diciembre | €1,220 |
| enero | €1,240 |
| febrero | €1,190 |
| marzo | €1,160 |
| abril | €1,180 |
| mayo | €1,160 |
| junio | €1,170 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (1%)
1 dormitorio (12%)
2 dormitorios (23%)
3 dormitorios (47%)
4+ dormitorios (18%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (1%) | 1 listings (1%) |
| 1 dormitorio (12%) | 17 listings (12%) |
| 2 dormitorios (23%) | 31 listings (23%) |
| 3 dormitorios (47%) | 64 listings (47%) |
| 4+ dormitorios (18%) | 24 listings (18%) |
Índice de actividad de ventas
24 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 9.23% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 8.86% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €1,100 |
| 1 dormitorio | €1,250 |
| 2 dormitorios | €1,020 |
| 3 dormitorios | €1,080 |
| 4+ dormitorios | €1,320 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2420 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1050 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1080 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1090 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1090 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1040 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1200 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2030 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2560 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2850 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1000 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 17 |
| 2 dormitorios | 31 |
| 3 dormitorios | 63 |
| 4+ dormitorios | 24 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 14 |
| apartamentos de 50-60 m² | 15 |
| apartamentos de 60-70 m² | 40 |
| apartamentos de 70-80 m² | 15 |
| apartamentos de 80-90 m² | 24 |
| apartamentos de 90-100 m² | 14 |
| apartamentos de 100-110 m² | 10 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,800
3 dormitorios
€7,800
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €62k | €65k | €71k | €144.8k |
| agosto | €67k | €75k | €99k | €138k |
| septiembre | €76.5k | €77.5k | €95k | €132k |
| octubre | €68k | €70.5k | €90.3k | €125k |
| noviembre | €68k | €73.5k | €92.8k | €125k |
| diciembre | €68.5k | €75k | €88k | €149k |
| enero | €68.5k | €73.5k | €88k | €134.6k |
| febrero | €69k | €65k | €84k | €133.1k |
| marzo | €69k | €65k | €83.5k | €122k |
| abril | €69k | €65k | €84k | €122k |
| mayo | €68k | €65k | €84k | €121k |
| junio | €69k | €60k | €84k | €125.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto | €920 |
| septiembre | €910 |
| octubre | €920 |
| noviembre | €910 |
| diciembre | €860 |
| marzo | €650 |
| abril | €650 |
| mayo | €650 |
| junio | €650 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto | 9.02 |
| septiembre | 8.72 |
| octubre | 8.22 |
| noviembre | 8.49 |
| diciembre | 8.53 |
| marzo | 10.77 |
| abril | 10.84 |
| mayo | 10.84 |
| junio | 10.84 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,020 | €1,070 | €890 | €1,520 |
| agosto | €1,200 | €1,270 | €1,250 | €1,520 |
| septiembre | €1,430 | €1,220 | €1,250 | €1,450 |
| octubre | €1,310 | €1,100 | €1,140 | €1,370 |
| noviembre | €1,260 | €1,160 | €1,230 | €1,320 |
| diciembre | €1,180 | €1,170 | €1,210 | €1,640 |
| enero | €1,120 | €1,170 | €1,190 | €1,470 |
| febrero | €1,120 | €1,040 | €1,140 | €1,450 |
| marzo | €1,110 | €1,100 | €1,110 | €1,330 |
| abril | €1,130 | €1,100 | €1,070 | €1,330 |
| mayo | €1,140 | €1,100 | €1,080 | €1,290 |
| junio | €1,250 | €1,020 | €1,080 | €1,320 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 9.04 % | 136 | 1 | €80,600 | €650 |
Estudio | -- % | 1 | -- | €68,000 | -- |
1 Habitación | -- % | 17 | -- | €69,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 31 | -- | €60,000 | -- |
3 Habitaciones | 9.23 % | 63 | 1 | €84,000 | €650 |
4+ Habitaciones | -- % | 24 | -- | €125,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 9.04% y precios de propiedades desde €60,000, Canovelles
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Canovelles son de €80,600, mientras que el alquiler mediano es de €650. Esto significa que una propiedad mediana en Canovelles se pagará en 10.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €68,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €69,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €60,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 9.23%, precio de venta €84,000, alquiler €650.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €125,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?