Canyelles – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Barcelona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€360,000
1M
0%
1Y
+9.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €331,680 |
| agosto | €350,000 |
| septiembre | €345,000 |
| octubre | €350,000 |
| noviembre | €363,000 |
| diciembre | €350,000 |
| enero | €350,000 |
| febrero | €356,500 |
| marzo | €330,000 |
| abril | €349,000 |
| mayo | €360,000 |
| junio | €360,000 |
Precio mediano de alquiler
€2,160
1M
+21.8%
1Y
+35.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €2,200 |
| agosto | €3,200 |
| septiembre | €3,200 |
| octubre | €1,990 |
| noviembre | €1,990 |
| diciembre | €1,850 |
| enero | €7,500 |
| febrero | €4,650 |
| marzo | €7,500 |
| abril | €1,780 |
| mayo | €1,780 |
| junio | €2,160 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.81%
1M
+45.6%
1Y
-9.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 10.23% |
| agosto | 12.33% |
| septiembre | 12.01% |
| octubre | 10.58% |
| noviembre | 10.49% |
| diciembre | 12.56% |
| enero | 21.43% |
| febrero | 13.54% |
| marzo | 24.73% |
| abril | 5.98% |
| mayo | 6.05% |
| junio | 8.81% |
Costo por metro cuadrado
€1,810
1M
-0.5%
1Y
-3.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,920 |
| agosto | €1,790 |
| septiembre | €1,770 |
| octubre | €1,770 |
| noviembre | €1,760 |
| diciembre | €1,740 |
| enero | €1,720 |
| febrero | €1,750 |
| marzo | €1,830 |
| abril | €1,860 |
| mayo | €1,820 |
| junio | €1,810 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (9%)
100—200m² (42%)
200—300m² (30%)
>300m² (19%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (9%) | 12 listings (9%) |
| 100—200m² (42%) | 55 listings (42%) |
| 200—300m² (30%) | 40 listings (30%) |
| >300m² (19%) | 25 listings (19%) |
Índice de actividad de ventas
20 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 15.13% |
| 100—200m² | 6.88% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 7.58% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,870 |
| 100—200m² | €2,170 |
| 200—300m² | €1,730 |
| >300m² | €1,090 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 11 |
| 100—200m² | 53 |
| 200—300m² | 40 |
| >300m² | 23 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 2 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€25.9k
<100m²
€24k
100—200m²
€24.4k
>300m²
€27.4k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €180k | €320k | €399k | €362k |
| agosto | €187k | €338k | €399k | €431.5k |
| septiembre | €202.5k | €324k | €399k | €490k |
| octubre | €175k | €333.6k | €399k | €407k |
| noviembre | €175k | €356k | €389.5k | €397k |
| diciembre | €175k | €350k | €372.5k | €360k |
| enero | €175k | €345k | €362.5k | €420k |
| febrero | €178.7k | €320k | €380k | €442.9k |
| marzo | €172.4k | €319k | €360k | €364k |
| abril | €185k | €330k | €399k | €360k |
| mayo | €129k | €330k | €399k | €370k |
| junio | €158.6k | €353k | €397k | €360k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €950 | €2,700 | €1,600 | €4,550 |
| agosto | €2,250 | €2,730 | -- | €7,500 |
| septiembre | €2,250 | €2,730 | -- | €7,500 |
| octubre | €2,250 | €1,850 | €1,990 | €7,500 |
| noviembre | €2,250 | €1,850 | €1,990 | €7,500 |
| diciembre | -- | €1,850 | -- | €7,500 |
| enero | -- | -- | -- | €7,500 |
| febrero | -- | €1,800 | -- | €7,500 |
| marzo | -- | -- | -- | €7,500 |
| abril | -- | €2,050 | €1,500 | -- |
| mayo | -- | €2,050 | €1,500 | €1,890 |
| junio | €2,000 | €2,030 | -- | €2,280 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | 15.79 | 9.88 | 20.78 | 6.63 |
| agosto | 6.93 | 10.34 | -- | 4.79 |
| septiembre | 7.5 | 9.91 | -- | 5.44 |
| octubre | 6.48 | 15.03 | 16.71 | 4.52 |
| noviembre | 6.48 | 16.04 | 16.31 | 4.41 |
| diciembre | -- | 15.77 | -- | 4 |
| enero | -- | -- | -- | 4.67 |
| febrero | -- | 14.81 | -- | 4.92 |
| marzo | -- | -- | -- | 4.04 |
| abril | -- | 13.41 | 22.17 | -- |
| mayo | -- | 13.41 | 22.17 | 16.34 |
| junio | 6.61 | 14.53 | -- | 13.19 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €2,220 | €1,950 | €1,460 | €1,130 |
| agosto | €2,150 | €2,060 | €1,650 | €1,330 |
| septiembre | €2,330 | €1,980 | €1,670 | €1,520 |
| octubre | €2,030 | €2,030 | €1,710 | €1,260 |
| noviembre | €2,130 | €2,180 | €1,610 | €1,230 |
| diciembre | €2,030 | €2,150 | €1,540 | €1,080 |
| enero | €2,030 | €2,160 | €1,530 | €1,300 |
| febrero | €2,100 | €1,960 | €1,640 | €1,380 |
| marzo | €2,100 | €2,060 | €1,550 | €1,130 |
| abril | €2,180 | €2,090 | €1,640 | €1,120 |
| mayo | €1,570 | €2,020 | €1,650 | €1,110 |
| junio | €1,870 | €2,170 | €1,730 | €1,090 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 3 | -- | €180,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €180,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €197,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €180,000, Canyelles
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Canyelles son de €180,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Canyelles se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €180,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €197,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?