Carbajosa de la Sagrada – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Salamanca province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€170,000
1M
-5.5%
1Y
+24.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €137,000 |
| agosto | €135,000 |
| septiembre | €136,000 |
| octubre | €137,000 |
| noviembre | €149,450 |
| diciembre | €175,950 |
| enero | €165,000 |
| febrero | €165,000 |
| marzo | €162,000 |
| abril | €169,500 |
| mayo | €179,900 |
| junio | €170,000 |
Precio mediano de alquiler
€750
1M
-11.8%
1Y
+23%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €570 |
| agosto | €600 |
| septiembre | -- |
| octubre | €600 |
| noviembre | €780 |
| diciembre | €690 |
| enero | €730 |
| febrero | €750 |
| marzo | €780 |
| abril | €750 |
| mayo | €850 |
| junio | €750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.22%
1M
-7%
1Y
-10.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | 5.33% |
| septiembre | -- |
| octubre | 6.11% |
| noviembre | 6.22% |
| diciembre | 5.26% |
| enero | 6.06% |
| febrero | 5.05% |
| marzo | 6.13% |
| abril | 5.7% |
| mayo | 5.61% |
| junio | 5.22% |
Costo por metro cuadrado
€1,850
1M
-0.4%
1Y
+10.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,710 |
| agosto | €1,650 |
| septiembre | €1,540 |
| octubre | €1,540 |
| noviembre | €1,670 |
| diciembre | €1,930 |
| enero | €1,770 |
| febrero | €1,790 |
| marzo | €1,740 |
| abril | €1,830 |
| mayo | €1,850 |
| junio | €1,850 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (9%)
2 dormitorios (4%)
3 dormitorios (83%)
4+ dormitorios (4%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (9%) | 2 listings (9%) |
| 2 dormitorios (4%) | 1 listings (4%) |
| 3 dormitorios (83%) | 19 listings (83%) |
| 4+ dormitorios (4%) | 1 listings (4%) |
Índice de actividad de ventas
26 %
Índice de actividad de alquiler
67 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 5.35% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 5.22% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 5.14% |
| apartamentos de 90-100 m² | 5.37% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,260 |
| 2 dormitorios | €2,120 |
| 3 dormitorios | €1,900 |
| 4+ dormitorios | €1,370 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2260 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2060 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1810 |
| apartamentos de 100-110 m² | 960 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1370 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2090 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1690 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 14 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 5 |
| apartamentos de 90-100 m² | 6 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,000
1 dormitorio
€6,960
3 dormitorios
€9,000
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €94k | €143.4k | €170k | €137k |
| agosto | €102k | €131k | €170k | €137k |
| septiembre | €116k | €135k | €154.5k | €137k |
| octubre | €105.5k | €97.5k | €155k | -- |
| noviembre | €115k | €127k | €171.9k | -- |
| diciembre | €115k | €180k | €180k | -- |
| enero | €115k | €146k | €171.9k | -- |
| febrero | €133.9k | €200k | €165k | -- |
| marzo | €133.9k | €144.5k | €167.5k | €208.9k |
| abril | €133.9k | €160k | €175k | €208.9k |
| mayo | €129k | €183k | €180k | €158k |
| junio | €129k | €206k | €172.5k | €158k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | -- | -- |
| agosto | -- | -- | -- | -- |
| octubre | €450 | €750 | -- | -- |
| noviembre | -- | €750 | €800 | -- |
| diciembre | -- | €630 | €750 | -- |
| enero | -- | €650 | €800 | -- |
| febrero | -- | €800 | €750 | €950 |
| marzo | -- | €700 | €980 | -- |
| abril | €490 | €700 | €980 | -- |
| mayo | -- | -- | €850 | -- |
| junio | €580 | -- | €750 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| octubre | 19.54 | 10.83 | -- |
| noviembre | -- | 14.11 | 17.91 |
| diciembre | -- | 24 | 20.13 |
| enero | -- | 18.72 | 17.91 |
| febrero | -- | 20.83 | 18.33 |
| marzo | -- | 17.2 | 14.32 |
| abril | 22.77 | 19.05 | 14.96 |
| mayo | -- | -- | 17.65 |
| junio | 18.7 | -- | 19.17 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,880 | €1,940 | €1,810 | €1,200 |
| agosto | €1,920 | €1,820 | €1,790 | €1,200 |
| septiembre | €1,760 | €1,880 | €1,640 | €1,200 |
| octubre | €1,920 | €1,390 | €1,650 | -- |
| noviembre | €1,890 | €1,760 | €1,810 | -- |
| diciembre | €1,890 | €2,400 | €1,890 | -- |
| enero | €1,890 | €1,760 | €1,810 | -- |
| febrero | €2,350 | €2,250 | €1,770 | -- |
| marzo | €2,350 | €1,910 | €1,780 | €1,500 |
| abril | €2,350 | €2,030 | €1,890 | €1,500 |
| mayo | €2,260 | €2,080 | €1,820 | €1,370 |
| junio | €2,260 | €2,120 | €1,900 | €1,370 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.22 % | 17 | 6 | €170,000 | €750 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 5.35 % | 1 | 1 | €129,000 | €580 |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €206,000 | -- |
3 Habitaciones | 5.22 % | 14 | 5 | €172,500 | €750 |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €158,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.22% y precios de propiedades desde €129,000, Carbajosa de la Sagrada
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Carbajosa de la Sagrada son de €170,000, mientras que el alquiler mediano es de €750. Esto significa que una propiedad mediana en Carbajosa de la Sagrada se pagará en 18.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 5.35%, precio de venta €129,000, alquiler €580.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €206,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.22%, precio de venta €172,500, alquiler €750.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €158,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?