Carballeda de Avia – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €61,000 |
| agosto | €60,000 |
| septiembre | €60,000 |
| octubre | €45,000 |
| noviembre | €45,000 |
| diciembre | €55,000 |
| enero | €57,500 |
| febrero | €55,000 |
| marzo | €59,990 |
| abril | €60,000 |
| mayo | €60,000 |
| junio | €60,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €700 |
| abril | €700 |
| mayo | €600 |
| junio | €630 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 8.84% |
| abril | 8.84% |
| mayo | 7.58% |
| junio | 6.94% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €280 |
| agosto | €300 |
| septiembre | €320 |
| octubre | €240 |
| noviembre | €240 |
| diciembre | €280 |
| enero | €300 |
| febrero | €310 |
| marzo | €350 |
| abril | €320 |
| mayo | €320 |
| junio | €320 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (24%) | 4 listings (24%) |
| 100—200m² (24%) | 4 listings (24%) |
| 200—300m² (18%) | 3 listings (18%) |
| >300m² (35%) | 6 listings (35%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 6.94% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €360 |
| 100—200m² | €480 |
| 200—300m² | €290 |
| >300m² | €290 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 5 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
>300m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €28k | €85k | €68k | €219k |
| agosto | €28k | €50k | €68k | €184.5k |
| septiembre | €28k | €55k | €64k | €219k |
| octubre | €28k | €50k | €97.5k | €157k |
| noviembre | €28k | €50k | €97.5k | €157k |
| diciembre | €28k | €60.0k | €60k | €157k |
| enero | €28k | €70k | €60k | €157k |
| febrero | €28k | €70k | €97.5k | €95k |
| marzo | €28k | €80k | €97.5k | €95k |
| abril | €28k | €80k | €65k | €95k |
| mayo | €27k | €70k | €65k | €95k |
| junio | €27k | €70k | €65k | €109k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | >300m² |
|---|---|
| marzo | €700 |
| abril | €700 |
| mayo | €600 |
| junio | €630 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | >300m² |
|---|---|
| marzo | 11.31 |
| abril | 11.31 |
| mayo | 13.19 |
| junio | 14.42 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €400 | €480 | €310 | €600 |
| agosto | €350 | €290 | €310 | €540 |
| septiembre | €350 | €350 | €290 | €600 |
| octubre | €350 | €360 | €460 | €420 |
| noviembre | €350 | €360 | €460 | €420 |
| diciembre | €350 | €400 | €270 | €420 |
| enero | €350 | €430 | €270 | €420 |
| febrero | €350 | €430 | €460 | €250 |
| marzo | €350 | €530 | €460 | €250 |
| abril | €350 | €530 | €290 | €250 |
| mayo | €360 | €480 | €290 | €250 |
| junio | €360 | €480 | €290 | €290 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Carballeda de Avia
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Carballeda de Avia son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Carballeda de Avia se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?