Carboneras de Guadazaon – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Cuenca province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
20Malo
20 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
14Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€70,000
1M
0%
1Y
-26.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €95,000 |
| julio | €95,000 |
| agosto | €115,000 |
| septiembre | €115,000 |
| octubre | €69,400 |
| noviembre | €69,400 |
| diciembre | €69,400 |
| enero | €69,400 |
| febrero | €69,400 |
| marzo | €69,400 |
| abril | €70,000 |
| mayo | €70,000 |
Precio mediano de alquiler
€530
1M
0%
1Y
-4.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €550 |
| julio | €550 |
| agosto | €550 |
| septiembre | €550 |
| octubre | €550 |
| noviembre | €550 |
| diciembre | €550 |
| enero | €550 |
| febrero | €550 |
| marzo | €550 |
| abril | €530 |
| mayo | €530 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.57%
1M
0%
1Y
+52.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.95% |
| julio | 6.95% |
| agosto | 6.95% |
| septiembre | 6.95% |
| octubre | 9.51% |
| noviembre | 9.51% |
| diciembre | 9.51% |
| enero | 9.51% |
| febrero | 9.51% |
| marzo | 9.51% |
| abril | 10.57% |
| mayo | 10.57% |
Costo por metro cuadrado
€540
1M
0%
1Y
-54.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,190 |
| julio | €1,190 |
| agosto | €940 |
| septiembre | €940 |
| octubre | €680 |
| noviembre | €680 |
| diciembre | €680 |
| enero | €680 |
| febrero | €680 |
| marzo | €680 |
| abril | €540 |
| mayo | €540 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (0%)
4+ dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ dormitorios (100%) | 7 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
20 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 9% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 13.7% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €540 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1190 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 360 |
| apartamentos de 130-140 m² | 540 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 3 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,360
4+ dormitorios
€6,360
Precio mediano de venta
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €95k |
| julio | -- | €95k |
| agosto | €135k | €95k |
| septiembre | €135k | €95k |
| octubre | -- | €69.4k |
| noviembre | -- | €69.4k |
| diciembre | -- | €69.4k |
| enero | -- | €69.4k |
| febrero | -- | €69.4k |
| marzo | -- | €69.4k |
| abril | -- | €70k |
| mayo | -- | €70k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| junio | €550 |
| julio | €550 |
| agosto | €550 |
| septiembre | €550 |
| octubre | €550 |
| noviembre | €550 |
| diciembre | €550 |
| enero | €550 |
| febrero | €550 |
| marzo | €550 |
| abril | €530 |
| mayo | €530 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 4+ dormitorios |
|---|---|
| junio | 14.39 |
| julio | 14.39 |
| agosto | 14.39 |
| septiembre | 14.39 |
| octubre | 10.52 |
| noviembre | 10.52 |
| diciembre | 10.52 |
| enero | 10.52 |
| febrero | 10.52 |
| marzo | 10.52 |
| abril | 11.11 |
| mayo | 11.11 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €1,190 |
| julio | -- | €1,190 |
| agosto | €820 | €1,190 |
| septiembre | €820 | €1,190 |
| octubre | -- | €680 |
| noviembre | -- | €680 |
| diciembre | -- | €680 |
| enero | -- | €680 |
| febrero | -- | €680 |
| marzo | -- | €680 |
| abril | -- | €540 |
| mayo | -- | €540 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 10.57 % | 5 | 2 | €70,000 | €530 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | 9 % | 5 | 2 | €70,000 | €530 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 10.57% y precios de propiedades desde €70,000, Carboneras de Guadazaon
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Carboneras de Guadazaon son de €70,000, mientras que el alquiler mediano es de €530. Esto significa que una propiedad mediana en Carboneras de Guadazaon se pagará en 11.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 9.00%, precio de venta €70,000, alquiler €530.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?