Carcaixent – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Valencia province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
8Malo
8 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€140,000
1M
0%
1Y
+33.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €115,000 |
| agosto | €116,000 |
| septiembre | €116,000 |
| octubre | €122,000 |
| noviembre | €130,000 |
| diciembre | €135,000 |
| enero | €130,000 |
| febrero | €143,000 |
| marzo | €140,000 |
| abril | €140,000 |
| mayo | €140,000 |
| junio | €140,000 |
Precio mediano de alquiler
€760
1M
-15.6%
1Y
+4.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €710 |
| agosto | €680 |
| septiembre | €700 |
| octubre | €750 |
| noviembre | €710 |
| diciembre | €700 |
| enero | €800 |
| febrero | €750 |
| marzo | €750 |
| abril | €830 |
| mayo | €900 |
| junio | €760 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.33%
1M
+3.6%
1Y
-15.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 8.19% |
| agosto | 7.92% |
| septiembre | 7.57% |
| octubre | 8.9% |
| noviembre | 7.28% |
| diciembre | 8.56% |
| enero | 7.75% |
| febrero | 7.85% |
| marzo | 6.14% |
| abril | 6.72% |
| mayo | 7.08% |
| junio | 7.33% |
Costo por metro cuadrado
€1,460
1M
+7.3%
1Y
+52.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,040 |
| agosto | €1,050 |
| septiembre | €1,020 |
| octubre | €1,090 |
| noviembre | €1,160 |
| diciembre | €1,160 |
| enero | €1,180 |
| febrero | €1,190 |
| marzo | €1,310 |
| abril | €1,310 |
| mayo | €1,360 |
| junio | €1,460 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (4%)
1 dormitorio (3%)
2 dormitorios (31%)
3 dormitorios (40%)
4+ dormitorios (23%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (4%) | 3 listings (4%) |
| 1 dormitorio (3%) | 2 listings (3%) |
| 2 dormitorios (31%) | 24 listings (31%) |
| 3 dormitorios (40%) | 31 listings (40%) |
| 4+ dormitorios (23%) | 18 listings (23%) |
Índice de actividad de ventas
25 %
Índice de actividad de alquiler
40 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 11.16% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 6.26% |
| 3 dormitorios | 9.65% |
| 4+ dormitorios | 6.63% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 6.86% |
| apartamentos de 90-100 m² | 7.25% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 4.58% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €870 |
| 1 dormitorio | €2,070 |
| 2 dormitorios | €1,500 |
| 3 dormitorios | €1,080 |
| 4+ dormitorios | €1,080 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1500 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1380 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1560 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1430 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1420 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1360 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1220 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1570 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2290 |
| apartamentos de 140-150 m² | 950 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 2 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 22 |
| 3 dormitorios | 30 |
| 4+ dormitorios | 17 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 8 |
| apartamentos de 80-90 m² | 12 |
| apartamentos de 90-100 m² | 12 |
| apartamentos de 100-110 m² | 7 |
| apartamentos de 110-120 m² | 5 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 5 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,120
Estudio
€7,200
2 dormitorios
€8,760
3 dormitorios
€9,600
4+ dormitorios
€13.2k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €31k | €118.5k | €90k | €137k |
| agosto | -- | €123.5k | €114.9k | €130k |
| septiembre | -- | €137k | €91.8k | €135k |
| octubre | -- | €141k | €90k | €135k |
| noviembre | -- | €143k | €116.5k | €135k |
| diciembre | -- | €142k | €116.5k | €127.5k |
| enero | -- | €148k | €120.5k | €125k |
| febrero | -- | €132.5k | €116k | €147.4k |
| marzo | -- | €140k | €135.5k | €143k |
| abril | €239k | €140k | €144k | €152.5k |
| mayo | €160.5k | €140k | €132k | €182.5k |
| junio | €160.5k | €140k | €99.5k | €199k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | €650 | €740 | -- |
| agosto | -- | €600 | €750 | -- |
| septiembre | -- | €700 | -- | €770 |
| octubre | -- | -- | €750 | €980 |
| noviembre | €680 | €730 | €720 | -- |
| diciembre | -- | €700 | -- | -- |
| enero | -- | €700 | €800 | €900 |
| febrero | -- | €750 | €680 | €800 |
| marzo | -- | €550 | €780 | -- |
| abril | -- | €730 | €830 | €950 |
| mayo | -- | €760 | €900 | €950 |
| junio | -- | €730 | €800 | €1,100 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | 15.19 | 10.2 | -- |
| agosto | 17.15 | 12.77 | -- |
| septiembre | 16.31 | -- | 14.61 |
| octubre | -- | 10 | 11.54 |
| noviembre | 16.44 | 13.44 | -- |
| diciembre | 16.9 | -- | -- |
| enero | 17.62 | 12.55 | 11.64 |
| febrero | 14.72 | 14.22 | 15.35 |
| marzo | 21.21 | 14.57 | -- |
| abril | 16.09 | 14.55 | 13.38 |
| mayo | 15.35 | 12.22 | 16.01 |
| junio | 15.98 | 10.36 | 15.08 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €390 | €1,150 | €890 | €890 |
| agosto | -- | €1,420 | €1,080 | €840 |
| septiembre | -- | €1,440 | €940 | €850 |
| octubre | -- | €1,550 | €810 | €850 |
| noviembre | -- | €1,560 | €1,090 | €960 |
| diciembre | -- | €1,490 | €1,000 | €850 |
| enero | -- | €1,410 | €1,160 | €870 |
| febrero | -- | €1,450 | €1,080 | €830 |
| marzo | -- | €1,470 | €1,310 | €990 |
| abril | €3,060 | €1,500 | €1,260 | €1,000 |
| mayo | €2,070 | €1,470 | €1,320 | €1,010 |
| junio | €2,070 | €1,500 | €1,080 | €1,080 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.33 % | 73 | 5 | €140,000 | €760 |
Estudio | 11.16 % | 2 | 1 | €64,500 | €600 |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €160,500 | -- |
2 Habitaciones | 6.26 % | 22 | 2 | €140,000 | €730 |
3 Habitaciones | 9.65 % | 30 | 1 | €99,500 | €800 |
4+ Habitaciones | 6.63 % | 17 | 1 | €199,000 | €1,100 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.33% y precios de propiedades desde €64,500, Carcaixent
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de España.
Los precios medianos de propiedades en Carcaixent son de €140,000, mientras que el alquiler mediano es de €760. Esto significa que una propiedad mediana en Carcaixent se pagará en 15.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del 11.16%, precio de venta €64,500, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €160,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.26%, precio de venta €140,000, alquiler €730.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 9.65%, precio de venta €99,500, alquiler €800.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 6.63%, precio de venta €199,000, alquiler €1,100.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?