Cardeña – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Córdoba province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
3Malo
3 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€89,000
1M
+11.9%
1Y
-8.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €97,000 |
| agosto | €89,000 |
| septiembre | €94,500 |
| octubre | €135,000 |
| noviembre | €79,500 |
| diciembre | €70,000 |
| enero | €79,500 |
| febrero | €79,500 |
| marzo | €89,000 |
| abril | €89,000 |
| mayo | €79,500 |
| junio | €89,000 |
Precio mediano de alquiler
€2,000
1M
0%
1Y
+110.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €950 |
| agosto | €950 |
| septiembre | €950 |
| octubre | €950 |
| noviembre | €1,500 |
| diciembre | €1,500 |
| enero | €1,500 |
| febrero | €1,500 |
| marzo | €1,500 |
| abril | €1,500 |
| mayo | €2,000 |
| junio | €2,000 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
43.64%
1M
0%
1Y
+169.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 18.14% |
| agosto | 18.14% |
| septiembre | 17.03% |
| octubre | 17.43% |
| noviembre | 31.3% |
| diciembre | 32.73% |
| enero | 32.73% |
| febrero | 32.73% |
| marzo | 32.73% |
| abril | 32.73% |
| mayo | 43.64% |
| junio | 43.64% |
Costo por metro cuadrado
€590
1M
+11.2%
1Y
+20.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €510 |
| agosto | €490 |
| septiembre | €630 |
| octubre | €680 |
| noviembre | €550 |
| diciembre | €470 |
| enero | €530 |
| febrero | €530 |
| marzo | €590 |
| abril | €590 |
| mayo | €530 |
| junio | €590 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (8%)
100—200m² (58%)
200—300m² (25%)
>300m² (8%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (8%) | 1 listings (8%) |
| 100—200m² (58%) | 7 listings (58%) |
| 200—300m² (25%) | 3 listings (25%) |
| >300m² (8%) | 1 listings (8%) |
Índice de actividad de ventas
8 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 43.64% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,250 |
| 100—200m² | €380 |
| 200—300m² | €840 |
| >300m² | €380 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€24k
100—200m²
€24k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €135k | €55k | €100k | €140k |
| agosto | €135k | €55k | €170k | €185k |
| septiembre | €135k | €59k | €170k | €185k |
| octubre | €135k | €57.5k | €312.5k | -- |
| noviembre | €135k | €57.5k | €170k | -- |
| diciembre | €135k | €55k | €170k | -- |
| enero | €135k | €55k | €140k | -- |
| febrero | €135k | €55k | €140k | -- |
| marzo | €135k | €55k | €140k | -- |
| abril | €135k | €55k | €140k | €148k |
| mayo | €125k | €55k | €170k | €148k |
| junio | €120k | €55k | €170k | €148k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | €400 | €1,500 |
| agosto | €400 | €1,500 |
| septiembre | €400 | €1,500 |
| octubre | €400 | €1,500 |
| noviembre | -- | €1,500 |
| diciembre | -- | €1,500 |
| enero | -- | €1,500 |
| febrero | -- | €1,500 |
| marzo | -- | €1,500 |
| abril | -- | €1,500 |
| mayo | -- | €2,000 |
| junio | -- | €2,000 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | 28.13 | 3.06 |
| agosto | 28.13 | 3.06 |
| septiembre | 28.13 | 3.28 |
| octubre | 28.13 | 3.19 |
| noviembre | -- | 3.19 |
| diciembre | -- | 3.06 |
| enero | -- | 3.06 |
| febrero | -- | 3.06 |
| marzo | -- | 3.06 |
| abril | -- | 3.06 |
| mayo | -- | 2.29 |
| junio | -- | 2.29 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,410 | €360 | €500 | €420 |
| agosto | €1,410 | €390 | €840 | €500 |
| septiembre | €1,410 | €420 | €840 | €500 |
| octubre | €1,410 | €410 | €1,360 | -- |
| noviembre | €1,410 | €410 | €840 | -- |
| diciembre | €1,410 | €390 | €840 | -- |
| enero | €1,410 | €390 | €690 | -- |
| febrero | €1,410 | €390 | €690 | -- |
| marzo | €1,410 | €380 | €660 | -- |
| abril | €1,410 | €390 | €690 | €380 |
| mayo | €1,300 | €390 | €840 | €380 |
| junio | €1,250 | €380 | €840 | €380 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | -- | €80,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €80,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €80,000, Cardeña
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cardeña son de €80,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Cardeña se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €80,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?