Casarrubios del Monte – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Toledo province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€149,450
1M
-2.9%
1Y
+9.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €140,000 |
| agosto | €140,000 |
| septiembre | €138,500 |
| octubre | €137,000 |
| noviembre | €144,000 |
| diciembre | €157,000 |
| enero | €159,000 |
| febrero | €150,000 |
| marzo | €156,450 |
| abril | €154,000 |
| mayo | €153,900 |
| junio | €149,450 |
Precio mediano de alquiler
€780
1M
+19.2%
1Y
-13.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €700 |
| agosto | €650 |
| septiembre | €750 |
| octubre | €780 |
| noviembre | -- |
| diciembre | €700 |
| enero | €750 |
| febrero | €770 |
| marzo | -- |
| abril | €830 |
| mayo | €650 |
| junio | €780 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.97%
1M
-10.3%
1Y
-22.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 7.57% |
| agosto | 7.72% |
| septiembre | 6.2% |
| octubre | 6.08% |
| noviembre | -- |
| diciembre | 6.25% |
| enero | 5.78% |
| febrero | 6.44% |
| marzo | -- |
| abril | 6.3% |
| mayo | 6.65% |
| junio | 5.97% |
Costo por metro cuadrado
€1,660
1M
-2.9%
1Y
+8.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €1,560 |
| agosto | €1,560 |
| septiembre | €1,590 |
| octubre | €1,560 |
| noviembre | €1,600 |
| diciembre | €1,740 |
| enero | €1,770 |
| febrero | €1,670 |
| marzo | €1,740 |
| abril | €1,710 |
| mayo | €1,710 |
| junio | €1,660 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (6%)
1 dormitorio (12%)
2 dormitorios (54%)
3 dormitorios (27%)
4+ dormitorios (2%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (6%) | 3 listings (6%) |
| 1 dormitorio (12%) | 6 listings (12%) |
| 2 dormitorios (54%) | 28 listings (54%) |
| 3 dormitorios (27%) | 14 listings (27%) |
| 4+ dormitorios (2%) | 1 listings (2%) |
Índice de actividad de ventas
23 %
Índice de actividad de alquiler
80 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 6% |
| 3 dormitorios | 5.52% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 6.06% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 6.3% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €1,420 |
| 1 dormitorio | €1,950 |
| 2 dormitorios | €1,880 |
| 3 dormitorios | €1,390 |
| 4+ dormitorios | €1,270 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2590 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1660 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1790 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2020 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1910 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1690 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1800 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1270 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1250 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1400 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 3 |
| 1 dormitorio | 6 |
| 2 dormitorios | 27 |
| 3 dormitorios | 13 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6 |
| apartamentos de 80-90 m² | 6 |
| apartamentos de 90-100 m² | 9 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 5 |
| apartamentos de 120-130 m² | 6 |
| apartamentos de 130-140 m² | 3 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,360
2 dormitorios
€9,000
3 dormitorios
€9,600
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €102k | €145k | €162.5k | -- |
| agosto | €99k | €138.5k | €160k | -- |
| septiembre | €99.9k | €138.5k | €160k | -- |
| octubre | €99k | €135.5k | €160k | -- |
| noviembre | €99k | €139k | €160k | -- |
| diciembre | €99k | €157k | €160k | -- |
| enero | €95k | €157k | €160k | -- |
| febrero | €99k | €159k | €160k | €219.9k |
| marzo | €91.7k | €159k | €173.9k | -- |
| abril | €123.4k | €153.9k | €185k | €165k |
| mayo | €123.4k | €153.4k | €185k | €165k |
| junio | €111.2k | €150k | €173.9k | €149k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €650 | €900 | -- | €950 |
| agosto | €650 | €880 | -- | -- |
| septiembre | €560 | €750 | €800 | -- |
| octubre | -- | €730 | €850 | -- |
| diciembre | €680 | €730 | -- | -- |
| enero | -- | €740 | €780 | -- |
| febrero | €750 | €780 | -- | -- |
| abril | €650 | €830 | €850 | -- |
| mayo | €650 | €800 | €850 | -- |
| junio | -- | €750 | €800 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | 13.08 | 13.43 | -- |
| agosto | 12.69 | 13.19 | -- |
| septiembre | 14.87 | 15.39 | 16.67 |
| octubre | -- | 15.57 | 15.69 |
| diciembre | 12.22 | 17.92 | -- |
| enero | -- | 17.68 | 17.09 |
| febrero | 11 | 16.99 | -- |
| abril | 15.82 | 15.55 | 18.14 |
| mayo | 15.82 | 15.98 | 18.14 |
| junio | -- | 16.67 | 18.11 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,700 | €1,810 | €1,520 | -- |
| agosto | €1,520 | €1,680 | €1,430 | -- |
| septiembre | €1,780 | €1,730 | €1,360 | -- |
| octubre | €1,650 | €1,740 | €1,330 | -- |
| noviembre | €1,680 | €1,740 | €1,390 | -- |
| diciembre | €1,240 | €1,890 | €1,520 | -- |
| enero | €1,460 | €1,950 | €1,310 | -- |
| febrero | €1,570 | €1,990 | €1,290 | €2,000 |
| marzo | €1,260 | €1,990 | €1,360 | -- |
| abril | €2,200 | €1,920 | €1,420 | €1,410 |
| mayo | €1,690 | €1,920 | €1,420 | €1,410 |
| junio | €1,950 | €1,880 | €1,390 | €1,270 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.97 % | 50 | 2 | €149,450 | €780 |
Estudio | -- % | 3 | -- | €105,000 | -- |
1 Habitación | -- % | 6 | -- | €111,200 | -- |
2 Habitaciones | 6 % | 27 | 1 | €150,000 | €750 |
3 Habitaciones | 5.52 % | 13 | 1 | €173,900 | €800 |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €149,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.97% y precios de propiedades desde €105,000, Casarrubios del Monte
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Casarrubios del Monte son de €149,450, mientras que el alquiler mediano es de €780. Esto significa que una propiedad mediana en Casarrubios del Monte se pagará en 16.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta €105,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €111,200, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.00%, precio de venta €150,000, alquiler €750.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.52%, precio de venta €173,900, alquiler €800.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €149,000, alquiler --.
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