Castellar – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Jaén province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
6Malo
6 / 100
Potencial de inversión
7Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€87,450
1M
+16.7%
1Y
+3.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €89,900 |
| agosto | €72,950 |
| septiembre | €72,460 |
| octubre | €72,460 |
| noviembre | €72,460 |
| diciembre | €72,460 |
| enero | €74,950 |
| febrero | €89,900 |
| marzo | €74,950 |
| abril | €74,950 |
| mayo | €74,950 |
| junio | €87,450 |
Precio mediano de alquiler
€350
1M
0%
1Y
+16.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | €360 |
| agosto | €330 |
| septiembre | €300 |
| octubre | €300 |
| noviembre | €300 |
| diciembre | €300 |
| enero | €380 |
| febrero | €300 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | €350 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.49%
1M
0%
1Y
+3.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | 4.34% |
| agosto | 4.89% |
| septiembre | 5.25% |
| octubre | 6.11% |
| noviembre | 6.11% |
| diciembre | 5.75% |
| enero | 5.38% |
| febrero | 3.27% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
| junio | 4.49% |
Costo por metro cuadrado
€730
1M
+14.2%
1Y
+12.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €750 |
| agosto | €560 |
| septiembre | €520 |
| octubre | €520 |
| noviembre | €520 |
| diciembre | €520 |
| enero | €580 |
| febrero | €750 |
| marzo | €640 |
| abril | €640 |
| mayo | €640 |
| junio | €730 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (71%)
4+ dormitorios (29%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (71%) | 5 listings (71%) |
| 4+ dormitorios (29%) | 2 listings (29%) |
Índice de actividad de ventas
17 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 4.67% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 4.31% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €710 |
| 4+ dormitorios | €780 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 490 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 780 |
| apartamentos de 120-130 m² | 810 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 430 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€4,200
4+ dormitorios
€4,200
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €83k | €89.9k |
| agosto | €50k | €83k | €89.9k |
| septiembre | €48k | €83k | €81.2k |
| octubre | €45k | €85k | €81.2k |
| noviembre | €45k | €85k | €81.2k |
| diciembre | €44k | €85k | €81.2k |
| enero | €42k | €85k | €89.9k |
| febrero | -- | €85k | €89.9k |
| marzo | -- | €60k | €89.9k |
| abril | -- | €60k | €89.9k |
| mayo | -- | €60k | €89.9k |
| junio | -- | €85k | €89.9k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €370 | €340 | €300 | -- |
| agosto | €380 | €340 | €300 | €300 |
| septiembre | -- | €300 | -- | €300 |
| octubre | -- | €300 | -- | -- |
| noviembre | -- | €300 | -- | -- |
| diciembre | €380 | €300 | -- | €400 |
| enero | €380 | €300 | -- | €400 |
| febrero | -- | €300 | -- | -- |
| junio | -- | -- | -- | €350 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | 23.06 | -- |
| agosto | 12.44 | 23.06 | 24.97 |
| septiembre | 13.33 | -- | 22.55 |
| octubre | 12.5 | -- | -- |
| noviembre | 12.5 | -- | -- |
| diciembre | 12.22 | -- | 16.91 |
| enero | 11.67 | -- | 18.73 |
| junio | -- | -- | 21.4 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €640 | €780 |
| agosto | €330 | €640 | €780 |
| septiembre | €320 | €640 | €610 |
| octubre | €300 | €650 | €610 |
| noviembre | €300 | €650 | €610 |
| diciembre | €290 | €650 | €610 |
| enero | €280 | €650 | €780 |
| febrero | -- | €650 | €780 |
| marzo | -- | €500 | €780 |
| abril | -- | €500 | €780 |
| mayo | -- | €500 | €780 |
| junio | -- | €710 | €780 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.49 % | 6 | 1 | €87,450 | €350 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 5 | -- | €85,000 | -- |
4+ Habitaciones | 4.67 % | 1 | 1 | €89,900 | €350 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.49% y precios de propiedades desde €85,000, Castellar
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Castellar son de €87,450, mientras que el alquiler mediano es de €350. Esto significa que una propiedad mediana en Castellar se pagará en 20.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €85,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 4.67%, precio de venta €89,900, alquiler €350.
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