Castellbisbal – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de junio de 2026
Barcelona province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
11Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€185,000
1M
0%
1Y
-9.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| julio | €190,000 |
| agosto | €187,000 |
| septiembre | €189,500 |
| octubre | €186,460 |
| noviembre | €185,000 |
| diciembre | €186,460 |
| enero | €188,000 |
| febrero | €190,000 |
| marzo | €190,000 |
| abril | €188,500 |
| mayo | €185,000 |
| junio | €185,000 |
Precio mediano de alquiler
€900
1M
-21.1%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €1,100 |
| noviembre | €1,100 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €1,140 |
| mayo | €900 |
| junio | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.88%
1M
-18.3%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 7.72% |
| noviembre | 7.72% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 7.19% |
| mayo | 5.88% |
| junio | -- |
Costo por metro cuadrado
€2,010
1M
+2.7%
1Y
-9.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| julio | €2,070 |
| agosto | €2,210 |
| septiembre | €2,060 |
| octubre | €2,000 |
| noviembre | €2,340 |
| diciembre | €2,420 |
| enero | €2,440 |
| febrero | €2,410 |
| marzo | €2,070 |
| abril | €2,030 |
| mayo | €1,960 |
| junio | €2,010 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (15%)
2 dormitorios (15%)
3 dormitorios (31%)
4+ dormitorios (38%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (15%) | 2 listings (15%) |
| 2 dormitorios (15%) | 2 listings (15%) |
| 3 dormitorios (31%) | 4 listings (31%) |
| 4+ dormitorios (38%) | 5 listings (38%) |
Índice de actividad de ventas
29 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,550 |
| 2 dormitorios | €3,260 |
| 3 dormitorios | €2,030 |
| 4+ dormitorios | €1,860 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2460 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1700 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2140 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1460 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1860 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1750 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €121k | €212k | €185k | €250k |
| agosto | €161k | €180k | €185k | €234.5k |
| septiembre | €161k | €180k | €190k | €254.5k |
| octubre | €121k | €180k | €185k | €269k |
| noviembre | €121k | €180k | €185k | €254.5k |
| diciembre | €121k | €180.5k | €185k | €269k |
| enero | €121k | €172k | €187k | €269k |
| febrero | €145.0k | €207k | €187k | €269k |
| marzo | €145.0k | €225k | €185k | €269k |
| abril | €145.0k | -- | €186k | €269k |
| mayo | €145.0k | -- | €182.5k | €269k |
| junio | €145.0k | €203.6k | €163.8k | €249k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| octubre | -- | -- | -- |
| noviembre | -- | -- | -- |
| abril | €980 | €1,300 | -- |
| mayo | -- | -- | €900 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| abril | 12.33 | -- |
| mayo | -- | 16.9 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | €1,700 | €2,490 | €2,010 | €2,380 |
| agosto | €1,720 | €2,950 | €2,010 | €2,390 |
| septiembre | €1,720 | €2,950 | €2,070 | €2,190 |
| octubre | €1,700 | €2,950 | €2,010 | €2,010 |
| noviembre | €1,700 | €2,950 | €2,340 | €2,190 |
| diciembre | €1,700 | €2,980 | €2,400 | €2,010 |
| enero | €1,700 | €2,870 | €2,430 | €2,010 |
| febrero | €1,550 | €3,000 | €2,430 | €2,010 |
| marzo | €1,550 | €2,920 | €2,010 | €2,010 |
| abril | €1,550 | -- | €2,180 | €2,010 |
| mayo | €1,550 | -- | €2,130 | €2,010 |
| junio | €1,550 | €3,260 | €2,030 | €1,860 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 13 | -- | €185,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €145,020 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €203,600 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €163,750 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 5 | -- | €249,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €145,020, Castellbisbal
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Castellbisbal son de €185,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Castellbisbal se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €145,020, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €203,600, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €163,750, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €249,000, alquiler --.
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